Immobilie verkaufen in 30974 Wennigsen Evestorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30974 Wennigsen Evestorf erfordert Kenntnisse über die lokale Marktsituation und spezifische Anforderungen dieser reizvollen Region. Evestorf, eingebettet in das landschaftlich attraktive Calenberger Land nahe Hannover, bietet eine hohe Lebensqualität und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Die Stadt Wennigsen besticht durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und ihre historisch gewachsene Kultur.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen finden, die Ihnen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Evestorf verhelfen. Von der optimalen Preisgestaltung bis zur zielgerichteten Ansprache potenzieller Käufer – wir beleuchten die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Evestorf
- Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Evestorf
- Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Evestorf
- Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Evestorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Evestorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Evestorf
Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Evestorf
Der Verkauf eines Hauses in 30974 Wennigsen Evestorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen anzutreffen sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern – die Vielfalt spricht sowohl junge Familien als auch Senioren oder Investoren an. Die Immobilienpreise in Wennigsen Evestorf spiegeln die Attraktivität und Lage der Region wider und variieren je nach Haustyp und spezifischer Ausstattung. Hierbei spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen sowie zur Natur eine entscheidende Rolle. Käufer dürfen insgesamt mit einem dynamischen Immobilienmarkt rechnen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechend ist.
Hauspreise in 30974 Wennigsen Evestorf
Die Hauspreise in 30974 Wennigsen Evestorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wennigsen Evestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Evestorf
Der Wohnungsmarkt in 30974 Wennigsen Evestorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese ländlich geprägte Region in der Nähe von Hannover zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler schätzen den Mix aus ländlicher Idylle und der guten Anbindung an die Großstadt. Renovierte Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer achten zudem verstärkt auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. All diese Faktoren machen Evestorf zu einem attraktiven Standort für den Wohnungskauf, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 30974 Wennigsen Evestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30974 Wennigsen liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Evestorf
Der Verkauf von Grundstücken in 30974 Wennigsen Evestorf ist derzeit von einer relativ hohen Nachfrage geprägt, da viele Menschen in die ländlicheren, aber dennoch gut angeschlossenen Gebiete rund um Hannover ziehen möchten. Diese wachsende Popularität spiegelt sich auch im kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise wider. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Evestorf eine vergleichsweise kleine Ortschaft ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauaktivitäten sind moderat, denn neben Neubauprojekten wird auch viel in die Modernisierung bestehender Immobilien investiert. Dies führt zu einer stabilen Marktsituation, bei der Käufer bereit sind, für attraktive Grundstücke etwas tiefer in die Tasche zu greifen.
Grundstückspreise in 30974 Wennigsen Evestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30974 Wennigsen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Evestorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Evestorf
Evestorf ist ein kleiner und idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wennigsen am Deister, der sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung im Landkreis Hannover auszeichnet. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Evestorf ist umgeben von Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen und den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Um die Verkehrsanbindung von Evestorf zu beschreiben, ist es wichtig zu erwähnen, dass die nächstgelegene Stadt Wennigsen nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine direkte Verbindung zur Landeshauptstadt Hannover bietet. Die Bahnstrecke Hannover – Altenbeken führt durch Wennigsen, sodass regelmäßige S-Bahn-Verbindungen eine schnelle Anbindung an Hannover ermöglichen. Auch die Nachbarorte wie Gehrden, Ronnenberg und Barsinghausen sind gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, und die Nähe zur Bundesstraße B217 erleichtert die Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Evestorf 14216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Evestorf
In der charmanten Ortschaft 30974 Wennigsen Evestorf lässt sich Freizeit, Erholung und Shopping wunderbar miteinander kombinieren. Die vielfältige Naturlandschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und weite Felder führen und zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Entspannung findet man in den malerischen Parks und Grünanlagen, die ideale Orte für ein Picknick oder einfach zum Verweilen sind. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie lokale Sportvereine oder gut ausgestattete Fitnessstudios. Die Innenstadt und die umliegenden Gegenden bieten eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die sowohl alltägliche als auch spezielle Bedürfnisse abdecken. Mit gemütlichen Cafés und Restaurants kann man den Tag bei einem guten Essen oder einem Kaffee abschließen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und interessant. Das nahegelegene Deistergebirge ist ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker, die hier eine beeindruckende Naturkulisse genießen können. Entspannungsuchende finden in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Umgebung ideale Orte zur Erholung. Kulturell Interessierte können die zahlreichen Museen und historischen Stätten der Region erkunden, die die reiche Geschichte und Traditionen der Gegend lebendig werden lassen. Einkaufen lässt es sich besonders gut in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der benachbarten Städte wie Hannover oder Barsinghausen, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit urbanem Komfort auf eine harmonische Weise.
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