Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Westerstede Goelriehenfeld, unter der Postleitzahl 26655, kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ruhigen Wohngebiete, hat in den letzten Jahren einen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt erlebt. Die steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten, bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien zu einem guten Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Westerstede Goelriehenfeld zu beachten sind, einschließlich der Markttrends, relevanten Preisentwicklungen und praktische Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
Das Haus verkaufen in 26655 Westerstede Goelriehenfeld kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region Niedersachsens, die durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg besticht, finden sich verschiedene Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architektur vereinen. Der Immobilienmarkt dieser Region verzeichnet stabile Preise, die sich aufgrund der steigenden Beliebtheit und der attraktiven Lage positiv entwickeln. Faktoren wie die Grundstücksgröße, der bauliche Zustand und die Ausstattung des Hauses spielen bei der Preisfindung eine entscheidende Rolle. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die guten Anbindungen, die Westerstede Goelriehenfeld zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Goelriehenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
Der Wohnungsmarkt in 26655 Westerstede Goelriehenfeld zeigt eine rege Nachfrage, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung erhöhen die Attraktivität des Standorts erheblich. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie hochwertigen Ausstattungen erfreuen sich großer Nachfrage. Zudem ziehen kleinere Wohnungen, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind, ebenso viele Interessenten an. Insgesamt ist der Verkauf einer Wohnung in Westerstede Goelriehenfeld vielversprechend, bedingt durch die starke Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten in dieser charmanten Region.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26655 Westerstede Goelriehenfeld ist derzeit hoch, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage und der attraktiven naturnahen Umgebung, die viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken hält mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt, da die Region viele Jahre lang ein Geheimtipp war und erst in jüngerer Zeit verstärkt in den Fokus rückt. Die Bautätigkeit in Westerstede Goelriehenfeld nimmt stetig zu, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Erschlossene Bauplätze sind begehrt und neue Projekte werden schnell umgesetzt, was der Region eine dynamische Entwicklung und steigende Attraktivität verleiht.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
26655 Westerstede Goelriehenfeld liegt in der idyllischen Region in der niedersächsischen Ammerland. Der Ort besticht durch seine ländliche Lage mit vielen grünen Flächen und einer ruhigen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B72 erreicht man sowohl die Stadt Westerstede als auch die umliegenden Regionen problemlos. Die Nähe zur Autobahn A28 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und die Nordseeküste.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Westerstede, Bad Zwischenahn und Oldenburg. Westerstede selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während Bad Zwischenahn bekannt für sein attraktives Kur- und Freizeitangebot ist. Oldenburg, eine größere Stadt in der Region, ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine universitäre Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Westerstede Goelriehenfeld ist durch die Nähe zur Bundesstraße B72 und zur Autobahn A28 optimal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen eine einfache Erreichbarkeit der angrenzenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Goelriehenfeld 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Goelriehenfeld
Das charmante Goelriehenfeld in Westerstede 26655 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten perfekt geeignet für Entspannung und Abenteuerlust gleichermaßen. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und durchzogen von etlichen Wanderwegen sprechen sie Naturliebhaber und Entdecker an. Für die Wassersportler bietet sich das nahegelegene Zwischenahner Meer als idealer Austragungsort für Segeltouren oder gemütliche Paddelabende an. Eine Vielzahl an gepflegten Parks und Grünflächen bietet weiterhin Gelegenheit für Picknicks und ruhige Lesestunden im Freien. Die Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung versprechen ebenfalls Vielfältigkeit – von urigen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Diverse Cafés und Restaurants runden das tägliche Freizeitvergnügen ab und laden zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten ein.
Die Region um Westerstede und Goelriehenfeld hält zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische bereit. Beispielsweise ist der Rhododendronpark Hobbie ein beliebtes Ausflugsziel und bietet während der Blütezeit im Frühjahr ein farbenprächtiges Naturschauspiel. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen mehrere Golfplätze wie der Golfclub Am Meer zur Verfügung. Auch das Bad Zwischenahner Meer ist ein erstklassiger Ort für Wassersportarten und entspannte Bootsausflüge. Wenn es um Shopping geht, bietet die Stadt Westerstede selbst eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften sowie charmante Wochenmärkte, auf denen lokale Bauern ihre frischen Produkte anbieten. In näherer Umgebung finden sich auch größere Einkaufszentren wie das Einkaufsland Wechloy in Oldenburg, das für eine ausgedehnte Shoppingtour besonders empfehlenswert ist. So lässt sich in dieser Region jede Form der Erholung und des Freizeitvergnügens nach individuellen Vorlieben gestalten.
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