Immobilie verkaufen in 26810 Westoverledingen Collhusen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26810 Westoverledingen Collhusen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese charmante Gemeinde in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Westoverledingen Collhusen zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Collhusen
- Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Collhusen
- Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Collhusen
- Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Collhusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Collhusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Collhusen
Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Collhusen
In der idyllischen Region von Westoverledingen Collhusen sind verschiedenste Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows, die aufgrund der großzügigen Grundstücke und der ruhigen Lage besonders attraktiv sind. Daneben finden sich aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich vor allem an junge Familien richten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses, aber generell kann gesagt werden, dass sie in einem für Niedersachsen typischen Rahmen liegen. Potenzielle Verkäufer und Käufer profitieren dabei von einer stabilen Nachfrage, die durch die ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohnsituation getragen wird.
Hauspreise in 26810 Westoverledingen Collhusen
Die Hauspreise in 26810 Westoverledingen Collhusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westoverledingen Collhusen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Collhusen
Der Wohnungsmarkt in 26810 Westoverledingen Collhusen verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung überzeugt. Eine besondere Attraktivität haben hier insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit ansprechenden Grünanlagen und großzügigem Wohnraum. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweisen verfügen, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen, die älteren Menschen oder Menschen mit Behinderungen ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, wodurch die Region auch für junge Familien attraktiv wird, die auf der Suche nach bezahlbarem Eigenheim mit einem hohen Wohnstandard sind.
Wohnungspreise in 26810 Westoverledingen Collhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26810 Westoverledingen liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Collhusen
In 26810 Westoverledingen Collhusen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, da immer mehr Familien und Investoren die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung dieser Region entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch ausreichend vorhanden, jedoch könnte es aufgrund der wachsenden Beliebtheit mittelfristig knapper werden. In den vergangenen Jahren hat die Bauaktivität in Collhusen zugenommen: Mehrere Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind bereits abgeschlossen oder befinden sich in der Planung. Dies zeigt, dass Collhusen als attraktiver Wohnort zunehmend an Bedeutung gewinnt und die Bautätigkeit den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung entspricht.
Grundstückspreise in 26810 Westoverledingen Collhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26810 Westoverledingen liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Collhusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Collhusen
Westoverledingen Collhusen, im Postleitzahlenbereich 26810 gelegen, befindet sich im malerischen Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Es gehört zum Landkreis Leer und zeichnet sich durch seine charmante ländliche Atmosphäre aus. Die Region ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die durch Felder und Wiesen dominiert wird, und bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Gemeinde profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, da sie in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt und somit gut an das Straßennetz angebunden ist. Durch die zentrale Lage in Ostfriesland sind größere Städte wie Leer und Papenburg gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Westoverledingen Collhusen befinden sich attraktive Städte und Ortschaften wie Leer, Papenburg und Rhauderfehn, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 70 und zur Autobahn A31, auch Emslandautobahn genannt, ausgezeichnet. Diese Hauptverkehrsadern ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in den Süden Richtung Ruhrgebiet als auch in den Norden zur Küste. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine praktische Alternative für den Nahverkehr und unterstützen die Mobilität innerhalb der Gemeinde und deren Nachbarschaft.
Aktuell leben in Collhusen 21678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Collhusen
Westoverledingen Collhusen bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Entlang der gut ausgebauten Wege kann man die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Wer lieber sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in den örtlichen Sportvereinen vielfältige Angebote vom Fußball bis zum Tennis. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn lokale Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte ermöglichen es, die Region und ihre Traditionen näher kennenzulernen.
Neben der Erholung bietet Westoverledingen Collhusen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Mehrere Supermärkte und Geschäfte stehen zur Auswahl und gewährleisten eine gute Grundversorgung. Die nahegelegenen Städte Leer und Papenburg erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erheblich, mit Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die zum ausgiebigen Shoppingbummel einladen. Für besonders erfreuliche Einkauferlebnisse sorgen auch traditionelle Handwerksläden und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, wodurch jeder Einkauf zu einem kleinen Erlebnis wird.
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