Immobilie verkaufen in 26810 Westoverledingen Großwolde
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Der Verkauf einer Immobilie in 26810 Westoverledingen Großwolde kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihr ruhiges Leben, zieht eine Vielzahl von Käufern an. Der Immobilienmarkt in Westoverledingen Großwolde ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien stabil, was sich positiv auf potenzielle Verkäufer auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region beleuchtet. Zudem erhalten Sie einen Überblick über die aktuelle Marktlage und wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Großwolde
- Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Großwolde
- Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Großwolde
- Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Großwolde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Großwolde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Großwolde
Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Großwolde
Im idyllischen Westoverledingen Großwolde, einem attraktiven Ortsteil in der Region 26810, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Bungalows. In der letzten Zeit sind auch einige Neubauten im zeitgenössischen Stil hinzugekommen, die sich durch energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattung auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während gepflegte Bestandsimmobilien und historische Bauernhäuser je nach Renovierungsbedarf unterschiedlich bewertet werden, können Neubauten und moderne Häuser in besonders begehrten Lagen höhere Preise erzielen. Die attraktive Wohnlage in Großwolde, kombiniert mit der entspannenden ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu größeren Städten, macht den Kauf oder Verkauf eines Hauses hier besonders lohnenswert.
Hauspreise in 26810 Westoverledingen Großwolde
Die Hauspreise in 26810 Westoverledingen Großwolde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Großwolde
Der Wohnungsmarkt in 26810 Westoverledingen Großwolde zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut gepflegten und modernisierten Immobilien aus. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und ausreichend Wohnfläche, da sie ideal für Familien sind, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Neubauten gewinnen zunehmend an Interesse, was auf den demografischen Wandel und die steigende Zahl älterer Einwohner zurückzuführen ist. Gut angebundene Lagen, etwa in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, stehen bei potenziellen Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer stabilen Nachfrage, die durch die naturnahe Lage und die gute Lebensqualität in Westoverledingen Großwolde begünstigt wird.
Wohnungspreise in 26810 Westoverledingen Großwolde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26810 Westoverledingen liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Großwolde
Beim Verkauf eines Grundstücks in 26810 Westoverledingen Großwolde ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation zu beachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig zeigt sich jedoch, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist. Dies resultiert teilweise aus der begrenzten Anzahl von Bauträgern und umfangreichen Bauprojekten in der Region. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um den Wohnbedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden, aber vor allem kleinere Bauprojekte prägen das Bild. Größere Neubaugebiete entstehen eher selten, was die Verfügbarkeit weiter einschränkt. Diese Marktkonstellation kann sich für Verkäufer vorteilhaft auswirken, da eine höhere Nachfrage als Angebot oft zu besseren Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 26810 Westoverledingen Großwolde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26810 Westoverledingen liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Großwolde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Großwolde
26810 Westoverledingen Großwolde liegt im nordwestlichen Teil Niedersachsens, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und eine gut gepflegte Infrastruktur aus, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das ruhige Landleben zu genießen als auch von den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren. Großwolde ist Teil der Gemeinde Westoverledingen, die bekannt für ihre ausgedehnten Grünflächen, Wälder und die Nähe zu idyllischen Wasserläufen wie der Ems ist. Diese landschaftliche Vielfalt macht das Umland besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Großwolde liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Papenburg, Leer und die nahegelegenen Gemeinden Rhauderfehn und Ostrhauderfehn. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten, was das Leben in Großwolde besonders angenehm gestaltet. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, mit der Bundesstraße B70, die durch Westoverledingen führt und eine schnelle Verbindung nach Leer und Papenburg ermöglicht. Zudem ist die Region durch verschiedene Buslinien gut erschlossen, und die Nähe zur Autobahn A31 erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gut ausgebauten Straßen machen es einfach, sowohl die ländliche Ruhe als auch die städtischen Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Großwolde 21678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Großwolde
Die Region 26810 Westoverledingen Großwolde bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Von idyllischen Wander- und Radwegen, die durch die malerische ostfriesische Landschaft führen, bis hin zu beschaulichen Plätzen, die zur Entspannung einladen, ist für jeden etwas dabei. Für Naturbegeisterte gibt es zahlreiche Grünflächen und Naturschutzgebiete in der Umgebung, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Zudem finden sich in der Nähe diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken sowie kleinere lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Für sportliche Aktivitäten bieten sich beispielsweise Schwimmbäder und Sportplätze in der Umgebung an. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und traditionellen Veranstaltungen, die Einblicke in die ostfriesische Kultur und Geschichte geben. Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten ergänzen das vielseitige Angebot, sodass auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen. Wer auf der Suche nach einem Mix aus Erholung und Unterhaltung ist, findet in Westoverledingen Großwolde und der umliegenden Region zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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