Immobilie verkaufen in 26810 Westoverledingen Folmhusen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26810 Westoverledingen Folmhusen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Idylle von Folmhusen kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren macht diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Markt zeigt hierbei eine gesunde Mischung aus Nachfrage und Angebot, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen fairen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Westoverledingen Folmhusen hervorgehoben. Somit erhalten Sie die nötige Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Folmhusen
- Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Folmhusen
- Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Folmhusen
- Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Folmhusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Folmhusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Folmhusen
Haus verkaufen in 26810 Westoverledingen Folmhusen
Beim Verkauf eines Hauses in 26810 Westoverledingen Folmhusen ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die oft im traditionellen norddeutschen Baustil gehalten sind. Hier dominieren rote Klinkerfassaden und großzügige Gärten. Die Preise für Häuser in Westoverledingen Folmhusen variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie erheblich. Generell lässt sich sagen, dass ländliche Regionen wie diese tendenziell günstigere Immobilienpreise aufweisen als größere städtische Gebiete, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Als Verkäufer sollte man daher die Marktbedingungen sowie die individuellen Merkmale des eigenen Hauses gut kennen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 26810 Westoverledingen Folmhusen
Die Hauspreise in 26810 Westoverledingen Folmhusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26810 Westoverledingen Folmhusen
Der Verkauf einer Wohnung in 26810 Westoverledingen Folmhusen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, da der lokale Wohnungsmarkt spezifische Charakteristiken aufweist. In dieser ländlichen Region ist der Markt in der Regel weniger volatil als in urbanen Zentren, dennoch gibt es eine gleichmäßige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gärten sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die ruhige, entspannte Lebensweise in Westoverledingen Folmhusen ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
Wohnungspreise in 26810 Westoverledingen Folmhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26810 Westoverledingen liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26810 Westoverledingen Folmhusen
In der Region 26810 Westoverledingen Folmhusen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei potenzielle Käufer ein Interesse an naturnahen und ruhig gelegenen Parzellen hegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig überschaubar, was auf die begrenzte Flächenausweisung in dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, jedoch bleibt das Volumen im Vergleich zu städtischen Gebieten gering. Gleichzeitig bringen Neubauten oftmals einen gewissen Charme ländlicher Idylle mit sich, was eine spezialisierte Käuferschicht anzieht, die Wert auf Ruhe und Raum legt.
Grundstückspreise in 26810 Westoverledingen Folmhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26810 Westoverledingen liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26810 Westoverledingen Folmhusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26810 Westoverledingen Folmhusen
26810 Westoverledingen Folmhusen liegt idyllisch eingebettet in die ostfriesische Landschaft im Norden Deutschlands. Die beschauliche Ortschaft bietet durch ihre ländliche Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Felder und Grünflächen geprägt ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bundesstraße B70 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Gemeinden im Umkreis. Die nächstgelegene Stadt Leer ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem liegen die Städte Emden und Papenburg in erreichbarer Nähe, was Folmhusen auch für Pendler attraktiv macht. Ein gut ausgebautes Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Aktuell leben in Folmhusen 21678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26810 Westoverledingen Folmhusen
Im beschaulichen 26810 Westoverledingen Folmhusen lässt sich ein ruhiger und erholsamer Lebensstil pflegen. Die idyllische Lage in einem grünen Umfeld lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft erkunden kann. Lokale Vereine und Freizeitgruppen bieten vielfältige Aktivitäten an, bei denen man Gleichgesinnte treffen und gemeinsam Hobbys nachgehen kann. Für den täglichen Bedarf und ausgiebigere Einkaufstouren finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren abdecken.
In der näheren Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So bieten verschiedene Badeseen und Naturparks die Gelegenheit, in der Natur zu entspannen und sich sportlich zu betätigen. Historische Städte und malerische Dörfer in der Umgebung laden zu Erkundungstouren ein und bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés. Auch das nahe gelegene Einkaufszentrum in Leer bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und stellt sicher, dass es an nichts fehlt.
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