Immobilie verkaufen in 29323 Wietze Wieckenberg
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Immobilien verkaufen in 29323 Wietze Wieckenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre Nähe zu städtischen Zentren besticht. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Ortschaft ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was Verkäufern attraktive Preisangebote ermöglicht. Die malerische Umgebung sowie die gute Infrastruktur ziehen viele Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen entscheidende Faktoren und Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Wietze Wieckenberg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29323 Wietze Wieckenberg
- Wohnung verkaufen in 29323 Wietze Wieckenberg
- Grundstück verkaufen in 29323 Wietze Wieckenberg
- Ihr Immobilienmakler in 29323 Wietze Wieckenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29323 Wietze Wieckenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29323 Wietze Wieckenberg
Haus verkaufen in 29323 Wietze Wieckenberg
Im idyllischen Ortsteil Wieckenberg der Gemeinde Wietze, Postleitzahlbereich 29323, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Bungalows, die das beschauliche Ortsbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. In der Regel sind gut erhaltene und modernisierte Objekte in Wietze Wieckenberg besonders begehrt, wobei auch historische Bauernhäuser mit viel Grund durchaus ihren Marktwert haben. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Gegend ist stabil, wodurch sich ein Verkauf Ihrer Immobilie als vorteilhaft erweisen kann.
Hauspreise in 29323 Wietze Wieckenberg
Die Hauspreise in 29323 Wietze Wieckenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wietze Wieckenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29323 Wietze Wieckenberg
Der Wohnungsmarkt in 29323 Wietze Wieckenberg ist geprägt durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Lagen. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Celle und Hannover, macht die Region besonders attraktiv für Personen, die Ruhe und zugleich Nähe zur urbanen Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind in Wietze Wieckenberg geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme ziehen viele Interessenten an, vor allem wenn sie liebevoll renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden ebenso stark nachgefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, das naturnahe Umfeld in vollen Zügen zu genießen. Angesichts der stetig steigenden Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, den Verkauf ihrer Wohnung in Erwägung zu ziehen, da meist attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 29323 Wietze Wieckenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29323 Wietze liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29323 Wietze Wieckenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29323 Wietze Wieckenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher relativ begrenzt und häufig schnell vergriffen. Aufgrund dieser hohen Nachfrage wird vergleichsweise viel in der Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies führt zu einer erhöhten Bautätigkeit, allerdings sind die Bauprojekte im Einklang mit dem ländlichen Charakter des Ortes gut in die Umgebung integriert. Potentiale Käufer sollten sich zügig entscheiden und umfassend informieren, um die besten Grundstücke zu sichern, da die Konkurrenz durch andere Interessenten groß ist.
Grundstückspreise in 29323 Wietze Wieckenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29323 Wietze liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29323 Wietze Wieckenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29323 Wietze Wieckenberg
Wieckenberg, ein Ortsteil der Gemeinde Wietze mit der Postleitzahl 29323, liegt idyllisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft des Landkreises Celle. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, die Wietze mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden und für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wietze Wieckenberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Hambühren, Winsen (Aller) und Fuhrberg. Größere Städte in der Nähe sind Celle, das etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover, die ungefähr 40 Kilometer südlich von Wieckenberg zu finden ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B214, die eine direkte Verbindung nach Celle und weiter nach Hannover ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A7 nicht weit entfernt, wodurch auch eine schnelle Anbindung an Fernverkehrswege gegeben ist. Buslinien gewährleisten den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Wieckenberg 8691 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29323 Wietze Wieckenberg
Wietze Wieckenberg ist eine kleine, aber charmante Ortschaft in der niedersächsischen Gemeinde Wietze, die eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das ländliche Flair dieser Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein. In den nahegelegenen Wäldern und entlang der Wietze können Naturfreunde die Ruhe der Umgebung genießen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Vereine und Angebote, die von Reiten bis zu Tenniskursen reichen. Wer sich eher für Kultur interessiert, findet in den historischen Fachwerkhäusern und kleinen Museen viel Interessantes zu entdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Cafés und Regionalmärkten, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu kleineren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf parat halten.
Die Region um 29323 Wietze Wieckenberg bietet ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Deutsche Erdölmuseum in Wietze, das spannende Einblicke in die Geschichte der Erdölförderung bietet. Außerdem lädt das Naherholungsgebiet „Schwarze Heide“ zu Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein. Im Sommer ist das Naturbad Wietze ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportliebhaber. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung, während Wochenmärkte frische und regionale Produkte anbieten. In angrenzenden Städten wie Celle findet man zudem eine größere Auswahl an Boutiquen, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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