Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Bollensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 29559 Wrestedt Bollensen bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut an städtische Zentren angebunden, zieht die Region verstärkt Interessenten an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen genau kennen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Wrestedt Bollensen erhalten. Von der Marktanalyse bis hin zur strategischen Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Bollensen
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Bollensen
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Bollensen
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Bollensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Bollensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Bollensen
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Bollensen
Der Verkauf eines Hauses in 29559 Wrestedt Bollensen kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von vielfältigen Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadthäusern reichen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern zahlreiche Optionen, die unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen entsprechen. Die Preise für Häuser in Wrestedt Bollensen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die Preise in dieser attraktiven Region aufgrund der hohen Nachfrage und des anhaltenden Interesses stabil und teilweise steigend sind. Der Markt zeigt eine gesunde Dynamik, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Bollensen
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Bollensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Bollensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Bollensen
Der Wohnungsverkauf in 29559 Wrestedt Bollensen gestaltet sich als eine attraktive Option für Eigentümer, die von einem dynamischen und stetig wachsenden Immobilienmarkt profitieren möchten. In dieser idyllischen Region der Lüneburger Heide erfreuen sich vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und modernisierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern stark, die die ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Uelzen und Lüneburg zu schätzen wissen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in 29559 Wrestedt Bollensen durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Bollensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Bollensen
In 29559 Wrestedt Bollensen, einer beschaulichen Gemeinde in Niedersachsen, hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gesteigert, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die größere Stadt Uelzen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise den naturschutzrechtlichen Auflagen und der bereits gut genutzten Fläche geschuldet ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig neuer Wohnraum geschaffen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die Gemeinde fördert zunehmend Neubauten und versucht, durch die Ausweisung neuer Baugebiete dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und somit auch neuen Bewohnern ein attraktives Zuhause zu bieten.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Bollensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Bollensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Bollensen
29559 Wrestedt Bollensen liegt im Bundesland Niedersachsen und ist ein ruhiger, malerischer Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und weitläufigen Wäldern, Feldern und Wiesen. Bollensen fügt sich harmonisch in die landschaftliche Schönheit der Region ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturfreunde und Ruhesuchende. Durch seine Lage in der Nähe der Stadt Uelzen, welche etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, profitieren die Einwohner gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen.
In unmittelbarer Umgebung von Bollensen befinden sich neben Uelzen auch die Orte Bad Bodenteich, Ebstorf und Bienenbüttel. Diese kleineren Städte bieten ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 günstig, welche eine direkte Verbindung nach Uelzen und in Richtung Norden zur Autobahn A39 herstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Durch den Bahnhof in Uelzen besteht Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was Pendlern eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover ermöglicht.
Aktuell leben in Bollensen 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Bollensen
29559 Wrestedt Bollensen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die ländliche Lage des Ortes ermöglicht einen entspannten Lebensstil, wobei sich die umliegenden Naturgebiete ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Bollensen ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber, die fernab vom Trubel der Großstädte Erholung suchen. Neben der geheimnisvollen Schönheit der benachbarten Wälder und Felder können Einheimische und Touristen gleichermaßen die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten genießen. Das Angebot reicht von kleinen, charmanten Läden, in denen man lokale Produkte erwerben kann, bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Elbe-Seitenkanal zu entspannten Radtouren und Bootsausflügen ein, während das Uelzener Becken als idealer Ort für Wassersport und Angeln gilt. Wer gerne wandert, findet gut ausgebaute Wanderwege im Naturpark Südheide. Für kulturelle Abwechslung und Shopping bietet sich ein Ausflug in das benachbarte Uelzen an, wo man durch die malerische Altstadt schlendern und in verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern kann. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und runden das Freizeiterlebnis kulinarisch ab. So stellt die Region um Wrestedt Bollensen eine harmonische Symbiose aus Natur, Erholung und urbanem Flair dar, die für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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