Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Wieren
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Der Immobilienmarkt in Wrestedt Wieren, gelegen in der idyllischen Region Uelzen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hausbesitzer und potenzielle Käufer. Aufgrund seiner ländlichen, aber gut angebundenen Lage, erleben Immobilien hier eine steigende Nachfrage. Wer in der Postleitzahlregion 29559 eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem wachsenden Interesse an naturnahen Wohnlagen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wrestedt Wieren beleuchtet, um Ihnen einen ersten Einblick in die Marktbedingungen und Erfolgschancen zu bieten. Wir zeigen Ihnen, wie Sie diese Ausgangslage optimal nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Wieren
Ein Haus zu verkaufen in 29559 Wrestedt Wieren kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da das Gebiet eine reizvolle Mischung aus dörflichem Charme und naturnaher Umgebung bietet. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhäuser gebaut. Die ländliche Umgebung und die ruhige Lage machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Wrestedt Wieren sind relativ stabil und spiegeln den wachsenden Trend wider, abseits der städtischen Hektik zu wohnen. Dabei hängt der Preis natürlich stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses ab. Wer sein Haus in der Region verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, die den ländlichen Lebensstil schätzt und Wert auf eine gute Wohnqualität legt.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Wieren
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Wieren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Wieren
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 29559 Wrestedt Wieren erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Da Wrestedt Wieren in Niedersachsen liegt, profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die größeren Städte Uelzen und Lüneburg. Wohnungen, die besonders begehrt sind, bieten entweder moderne und gut ausgestattete Räume in Neubauten oder charmante, renovierte Altbauten mit Charakter. Auch Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen sind sehr gefragt, da sie zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit zur eigenen Gartennutzung bieten. Zusammengefasst zeigt sich ein stabile Nachfrage nach gut gepflegten Wohnobjekten in dieser reizvollen Region.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Wieren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Wieren
Der Immobilienmarkt in 29559 Wrestedt Wieren reflektiert eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vorwiegend von Familien und Investoren bestimmt wird, die Ruhe und ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Siedlungen geprägt ist. Dennoch ist eine leichte Zunahme von Bauaktivitäten zu verzeichnen, insbesondere da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raums erkennen und sich dort niederlassen möchten. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die lokale Verwaltung arbeitet daran, den Bauprozess durch klare Richtlinien und Unterstützung zu erleichtern.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Wieren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Wieren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Wieren
Die Gemeinde Wrestedt Wieren befindet sich im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung besticht die Lage durch ihre naturnahe Atmosphäre und die Nähe zu mehreren Naherholungsmöglichkeiten. Das Dorf hat eine beschauliche und dennoch gut vernetzte Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.
In unmittelbarer Nähe zu Wrestedt Wieren liegen die Städte und Orte Uelzen, Bad Bevensen und Ebstorf. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 gewährleistet, die eine direkte Verbindung in Richtung Lüneburg und Hannover bietet. Zudem verfügt Wieren über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Uelzen–Stendal, der regionale Zugverbindungen sicherstellt und somit Pendlern sowie Reisenden eine bequeme Möglichkeit bietet, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen.
Aktuell leben in Wieren 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Wieren
Im malerischen Ort Wieren, einem Teil der Gemeinde Wrestedt in der Postleitzahlregion 29559, findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich perfekt für einen entspannten Ausflug ins Grüne eignen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich insbesondere der nahegelegene Lüßwald als beliebtes Ziel für Naturfreunde erweist. Im Sommer lockt das örtliche Freibad mit einer erfrischenden Abkühlung, während der Winter mit verschneiten Feldern und Wäldern beste Gelegenheit für Schneewanderungen bietet. Neben den Naturschönheiten sorgen auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In Wrestedt und Wieren gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Der örtliche Lebensmittelmarkt bietet ein breites Sortiment frischer Produkte, während kleinere Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe mit individuellen Angeboten punkten. In der nahen Region Uelzen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, erweitern weitere Geschäfte das Shoppingerlebnis um ein Vielfaches. Für den besonderen Freizeitkick bietet sich ein Besuch im Hundertwasser-Bahnhof Uelzen an, der nicht nur architektonisch ein Highlight darstellt, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte beherbergt. So kommt in Wieren und Umgebung jeder auf seine Kosten, egal ob man Ruhe und Natur sucht oder pulsierendes Stadtleben und Einkaufsmöglichkeiten genießen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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