Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Drohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wrestedt Drohe bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region 29559, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und harmonische Dorfkultur, zieht ganz unterschiedliche Käufergruppen an – von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Der Immobilienmarkt in Wrestedt Drohe zeigt sich als stabil, doch wie in vielen ländlichen Gebieten hängt der Verkaufserfolg stark von passenden Vermarktungsstrategien und der richtigen Preisfindung ab.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wrestedt Drohe beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet und informiert Ihr Objekt erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Drohe
Der Verkauf eines Hauses in 29559 Wrestedt Drohe kann mit einem attraktiven Angebot und vielseitigen Haustypen punkten. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ältere Bauernhöfe, die teilweise modernisiert wurden, vorzufinden. Auch Neubauten im modernen Stil sind zunehmend zu sehen. Die Preise für Häuser in Wrestedt Drohe variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Die Immobilienmarktpreise in der Region haben in den letzten Jahren deutlich zugelegt, was die Attraktivität dieses Wohngebiets widerspiegelt. Interessenten sollten die Marktentwicklungen im Auge behalten, um den besten Zeitpunkt für den Verkauf oder Kauf eines Hauses zu nutzen.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Drohe
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Drohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Drohe
In der Region rund um 29559 Wrestedt Drohe zeigt sich der Wohnungsmarkt von einer soliden und stabilen Seite, was vor allem durch die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte befördert wird. Wohnungen mit moderner Ausstattung und gehobenem Standard sind besonders begehrt, insbesondere wenn sie über zusätzliche Merkmale wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Familien sowie Pendler und Ruhesuchende schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und dem Komfort zeitgemäßer Wohnangebote. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt stetig, was auch das Interesse von Investoren weckt, die das Potenzial der Region erkannt haben. Dennoch bleibt der Markt vergleichsweise entspannt, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Angebote eröffnet.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Drohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Drohe
In 29559 Wrestedt Drohe zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend attraktiv für Bauwillige und Investoren wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass die verfügbare Fläche oft schnell vergriffen ist. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in Wrestedt Drohe vergleichsweise gefragt sind und die Preise moderat ansteigen. Bauaktivitäten nehmen in der Region stetig zu, was darauf hindeutet, dass sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Entwickler das Potential der Region erkannt haben und vermehrt in Bauprojekte investieren.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Drohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Drohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Drohe
29559 Wrestedt Drohe liegt im Herzen Niedersachsens und besticht durch seine naturnahe, ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist von malerischen Wäldern und Feldern umgeben und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Prägung verfügt Wrestedt Drohe über eine gute Verkehrsanbindung, die eine zügige Erreichbarkeit sowohl regionaler als auch überregionaler Ziele ermöglicht. Die Nähe zur L270 und B4 gewährleistet direkte Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden, während kleinere Landes- und Kreisstraßen die Dörfer der Umgebung miteinander verknüpfen.
In unmittelbarer Nähe von Wrestedt Drohe befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Bad Bevensen, Uelzen und Suderburg. Diese Städte und Dörfer sind bequem und schnell erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 und zur L270 hervorragend. Die B4 verläuft von Braunschweig nach Hamburg und ermöglicht somit eine direkte Nord-Süd-Verbindung, während die L270 lokale Verbindungen sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die umliegenden Dörfer und Städte miteinander vernetzen, sowie einen Bahnanschluss in Uelzen, der an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden ist.
Aktuell leben in Drohe 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Drohe
Die Region 29559 Wrestedt Drohe bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber laden weitläufige Wander- und Radwege durch idyllische Landschaften zur aktiven Erkundung ein. Ruhesuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen perfekte Plätze zur Entspannung. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das gesellschaftliche Leben und schaffen regelmäßige Anlässe zum geselligen Beisammensein. Auch für Shoppingbegeisterte hält Wrestedt Drohe ein vielfältiges Angebot bereit: Von kleinen Boutiquen mit einzigartigen Fundstücken bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Beispielsweise laden das Erholungsgebiet am nahegelegenen See und die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Lokale Märkte und Hofläden bieten Produkte direkt vom Erzeuger, während verschiedene Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse bereithalten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, die regionale Geschichte und Kunst präsentieren, sowie Theater und Kinos mit abwechslungsreichen Programmen. Auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten ermöglichen ausgiebige Shoppingtouren und ergänzen das vielfältige Angebot der Region.
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