Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Niendorf II
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Der Verkauf einer Immobilie in 29559 Wrestedt Niendorf II bietet zahlreiche Chancen, da die Region in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Mit seiner idyllischen Lage in der Lüneburger Heide und der guten Anbindung an größere Städte wie Uelzen und Wolfsburg, gewinnt der Immobilienmarkt hier an Attraktivität. Daher kann der Verkauf einer Immobilie in Wrestedt Niendorf II ein lohnendes Unterfangen sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und wertvollen Tipps besprochen, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Niendorf II
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Niendorf II
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Niendorf II
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Niendorf II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Niendorf II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Niendorf II
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Niendorf II
Das Haus in 29559 Wrestedt Niendorf II zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Haustypen, da die Region eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern aufweist. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend tendenziell moderater sind im Vergleich zu städtischen Gebieten, wobei charmante Dorfhäuser genauso ihren Wert haben wie moderne Neubauten. Käufer können daher eine solide Investition in eine Immobilie in dieser idyllischen Region erwarten.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Niendorf II
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Niendorf II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Niendorf II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Niendorf II
Der Wohnungsverkauf in 29559 Wrestedt Niendorf II kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch jene, die dem Stadtleben entfliehen und die Ruhe des niedersächsischen Landlebens genießen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage in naturnaher Umgebung, moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse herausstechen. Von Vorteil sind auch gute Anbindungen an größere Städte wie Uelzen, die eine bequeme Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur ermöglichen. Darüber hinaus ziehen altersgerechte und gut sanierte Bestandsimmobilien vermehrt Käufer an, die Wert auf Barrierefreiheit und zeitgemäßen Komfort legen.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Niendorf II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Niendorf II
Der Verkauf eines Grundstücks in 29559 Wrestedt Niendorf II könnte angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten vielversprechend sein. Die Region hat in letzter Zeit vermehrt das Interesse von Käufern geweckt, die auf der Suche nach ruhigeren Wohnlagen abseits der Großstadt sind. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell erhöhen könnte. In Niendorf II selbst wird vergleichsweise wenig gebaut, was den Reiz der Gegend als idyllischen Rückzugsort zusätzlich verstärken könnte. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Niendorf II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Niendorf II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Niendorf II
29559 Wrestedt Niendorf II liegt malerisch inmitten der ländlichen Region Niedersachsens. Geprägt von weiten Feldern und Wäldern bietet der Ort eine idyllische und ruhige Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die Anreise und Mobilität erleichtert. Durch die Nähe zur Bundesstraße 4 ist Wrestedt Niendorf II gut an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wrestedt Niendorf II liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene Stadt ist Uelzen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Weitere benachbarte Orte sind Bad Bevensen, bekannt für seine Thermalquellen, und Suderburg, das einen Campus der Ostfalia Hochschule beherbergt. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße 4, die eine schnelle Verbindung nach Uelzen und weiterführend nach Lüneburg und Celle ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Uelzen ein wichtiger Knotenpunkt für Bahnreisende in der Region.
Aktuell leben in Niendorf II 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Niendorf II
In der malerischen Region von 29559 Wrestedt Niendorf II bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Naturfreunde zu ausgedehnten Touren einlädt. Für Erholungssuchende stehen weitläufige Grünflächen und gut angelegte Parks zur Verfügung, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Auch sportbegeisterte Menschen kommen auf ihre Kosten, da lokale Vereine und Sportstätten zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Darüber hinaus finden Kulturinteressierte in den umliegenden Dörfern und Städten verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinausgehen. Ein gut sortierter Supermarkt ist oft der zentrale Anlaufpunkt für die Bewohner, aber auch kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen und regionalen Produkten. Wer auf der Suche nach besonderen Dingen oder einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis ist, kann die umliegenden Städte wie Uelzen besuchen, wo sich neben größeren Einkaufszentren auch Boutiquen und Spezialläden finden lassen. Insgesamt vereint die Region von 29559 Wrestedt Niendorf II somit Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise, wodurch sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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