Immobilie verkaufen in 5207 Aachen Laurensberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52070 Aachen Laurensberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5207 Aachen Laurensberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und stetige Wertsteigerungen gekennzeichnet ist. Laurensberg, ein begehrter Stadtteil Aachens, vereint urbanes Flair mit ruhigem Wohnambiente und ist daher sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Mit einer vorausschauenden Verkaufsstrategie und den richtigen Partnern lässt sich hier ein lukrativer Verkaufserlös erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarkts in Aachen Laurensberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5207 Aachen Laurensberg
- Wohnung verkaufen in 5207 Aachen Laurensberg
- Grundstück verkaufen in 5207 Aachen Laurensberg
- Ihr Immobilienmakler in 5207 Aachen Laurensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5207 Aachen Laurensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5207 Aachen Laurensberg
Haus verkaufen in 5207 Aachen Laurensberg
Der Verkauf eines Hauses in 5207 Aachen Laurensberg kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, die die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer ansprechen. Es gibt charmante Einfamilienhäuser, die für junge Familien ideal sind, moderne Doppelhaushälften, die oftmals eine kostengünstigere Alternative darstellen, sowie großzügige Mehrfamilienhäuser, die insbesondere für Investoren interessant sind. Darüber hinaus finden sich auch exklusive Villen und stilvolle Stadthäuser, die den gehobenen Geschmack bedienen. Die Preise für Häuser in Aachen Laurensberg variieren und sind stark von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes abhängig. Generell spiegelt sich in den Preisen die attraktive Wohnlage wider, die durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und einen hohen Freizeitwert überzeugt. Wer sein Haus in dieser begehrten Gegend verkaufen möchte, kann daher auf eine große Nachfrage und zahlungskräftige Interessenten hoffen.
Hauspreise in 5207 Aachen Laurensberg
Die Hauspreise in 5207 Aachen Laurensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aachen Laurensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5207 Aachen Laurensberg
Der Wohnungsmarkt in Aachen Laurensberg, mit der Postleitzahl 5207, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Diese Region ist besonders beliebt aufgrund ihrer ruhigen und grünen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Aachen bieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mittlerer Größe, die über moderne Ausstattung und Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Penthouse-Wohnungen sind sehr gefragt, da sie neben dem Komfort auch oft einen schönen Ausblick bieten. Da Laurensberg viele Vorzüge wie eine gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vereint, entwickelt sich der Wohnungsmarkt dort dynamisch, was sich auch in den stetig steigenden Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 5207 Aachen Laurensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5207 Aachen liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aachen Laurensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 5207 Aachen Laurensberg
In der Region 5207 Aachen Laurensberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zur Stadt Aachen sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen Laurensberg zu einer begehrten Wohnlage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. Dies führt oft zu steigenden Preisen und einem schnellen Verkauf von verfügbaren Flächen. In Laurensberg wird zudem kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher häufig zu beobachten, allerdings können sie die hohe Nachfrage bislang nicht vollends decken.
Grundstückspreise in 5207 Aachen Laurensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5207 Aachen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5207 Aachen Laurensberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aachen Laurensberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5207 Aachen Laurensberg
Das Stadtviertel 5207 Aachen Laurensberg befindet sich im Nordwesten der Stadt Aachen und ist sowohl von urbanen als auch von ländlichen Gebieten umgeben. Laurensberg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage aus, die durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Nachbargemeinden überzeugt. Die großzügigen Grünflächen und die ruhige, familiäre Atmosphäre machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Aachen Laurensberg liegen die Städte und Orte Herzogenrath, Alsdorf, und Würselen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahnen A4 und A44 sind schnell zu erreichen und verbinden Laurensberg mit den umliegenden Städten sowie dem internationalen Straßennetz. Zudem bietet der ÖPNV regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen und die umliegenden Regionen ermöglichen. Insgesamt ist Laurensberg durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Erreichbarkeit ein idealer Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Laurensberg 10684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5207 Aachen Laurensberg
5207 Aachen Laurensberg bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. In der Region gibt es viele schöne Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien eignen. Das belebt die Lebensqualität und sorgt für entspannte Stunden inmitten der Natur. Für Einkaufsbegeisterte hält Laurensberg eine Reihe von Geschäften und Boutiquen bereit, die von Mode bis hin zu Alltagsgegenständen eine breite Palette an Produkten anbieten. Diese Kombination aus Naherholung und Shoppingmöglichkeiten macht Laurensberg zu einem attraktiven Ort für alle Altersgruppen.
In der Umgebung von Laurensberg gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel können Familien die Wiesen und Wälder des bekannten Westparks genießen oder sportlich Aktive das umfangreiche Netzwerk an Rad- und Wanderwegen erkunden, das durch die malerische Landschaft dieser Region führt. Auch die Nähe zum Dreiländereck bietet sich für Ausflüge in die benachbarten Länder Belgien und Niederlande an. Für Shoppingliebhaber lädt die Aachener Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und dem berühmten Aachener Weihnachtsmarkt zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. So verbinden sich in Laurensberg und Umgebung naturnahe Erholung und urbaner Einkaufsspaß miteinander in perfekter Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung