Immobilie verkaufen in 52477 Alsdorf Kellersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 52477 Alsdorf Kellersberg
Der Immobilienmarkt in der Region 52477 Alsdorf Kellersberg erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zieht das Gebiet sowohl junge Familien als auch Investoren an. In diesem wachsenden Markt ist es wichtig, gut informiert und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess und hilfreiche Ressourcen vorgestellt, um Verkäufer in Alsdorf Kellersberg optimal zu unterstützen. Ein durchdachter Plan kann den Unterschied zwischen einem schnellen und erfolgreichen Verkauf und einem langwierigen Prozess ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Kellersberg
- Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Kellersberg
- Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Kellersberg
- Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Kellersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Kellersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Kellersberg
Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Kellersberg
Der Prozess des Hausverkaufs in 52477 Alsdorf Kellersberg kann eine spannende wie auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. In letzter Zeit sind auch vermehrt Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser zu sehen. Was die Preise betrifft, so herrscht in Alsdorf Kellersberg ein solides Marktumfeld mit einem breiten Spektrum. Immobilienwerte variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, doch insgesamt lassen sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Angebote finden. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf ein interessiertes Klientel und gute Verkaufschancen einstellen.
Hauspreise in 52477 Alsdorf Kellersberg
Die Hauspreise in 52477 Alsdorf Kellersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsdorf Kellersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Kellersberg
Der Verkauf einer Wohnung in 52477 Alsdorf Kellersberg kann angesichts der dynamischen Marktentwicklung in der Region eine vielversprechende Möglichkeit darstellen. Der Wohnungsmarkt in Alsdorf Kellersberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Städteregion Aachen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das nahegelegene Stadtzentrum von Aachen. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Zudem gewinnen renovierungsbedürftige Altbauten an Popularität, da sie großes Potenzial für Investoren und Eigenheimbesitzer bieten, die Wert auf individuelle Gestaltung und Aufwertung legen.
Wohnungspreise in 52477 Alsdorf Kellersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52477 Alsdorf liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Kellersberg
In 52477 Alsdorf Kellersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Aachen relativ hoch. Die Gegend bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass interessierte Käufer oft mit längeren Wartezeiten rechnen müssen, um das passende Objekt zu finden. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch die Modernisierung bestehender Immobilien im Fokus stehen. Dies trägt dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und den modernen Ansprüchen gerecht zu werden, was wiederum die Attraktivität von Alsdorf Kellersberg weiter steigert.
Grundstückspreise in 52477 Alsdorf Kellersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52477 Alsdorf liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Kellersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Alsdorf Kellersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Kellersberg
Alsdorf Kellersberg befindet sich in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist geprägt durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl an lokale als auch an überregionale Verkehrsnetze. Durch die Nähe zur A44 und die Anbindung an mehrere Bundesstraßen, ist Kellersberg leicht mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Alsdorf sowie umliegenden Gemeinden verbinden. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Gebieten und grünen Freiflächen, was die Lebensqualität erhöht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsdorf Kellersberg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Aachen, Eschweiler, Herzogenrath und Würselen. Diese Städte sind nicht nur wirtschaftlich relevant, sondern bieten auch eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kellersberg ist durch die Nähe zur Autobahn A44 und mehreren Bundesstraßen exzellent. Über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die Buslinien, sind auch die umliegenden Ortschaften und das Aachener Zentrum bequem erreichbar. So ist Kellersberg bestens vernetzt und stellt einen attraktiven Wohnort im Herzen der Städteregion Aachen dar.
Aktuell leben in Kellersberg 48328 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Kellersberg
In 52477 Alsdorf Kellersberg findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der Park am Broichbachtal hervorsticht. Für Sportbegeisterte bietet das Freizeitbad Aquana ein breites Spektrum an Schwimm- und Wellnessangeboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem gedeckt werden können. Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen im Zentrum bieten eine vielfältige Auswahl und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Die Region rund um Alsdorf Kellersberg bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Der weitläufige Blausteinsee ist ein beliebtes Ziel für Wasser- und Naturliebhaber, wo man Segeln, Surfen oder einfach nur entspannen kann. Für kulturell Interessierte stellt das Museum Zinkhütter Hof in Stolberg eine spannende Anlaufstelle dar, die einen Einblick in die industrielle Geschichte der Region ermöglicht. Wer gerne shoppt, findet in den nahegelegenen Städten Aachen und Würselen zahlreiche Einkaufszentren und Fußgängerzonen mit einem umfassenden Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Diese diversen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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