Immobilie verkaufen in 52477 Alsdorf Schaufenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 52477 Alsdorf Schaufenberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser aufstrebenden Region am Rande der Städteregion Aachen ist von einer konstanten Nachfrage und vielversprechenden Wachstumsraten geprägt. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die Attraktivität für Pendler bleibt Schaufenberg eine gefragte Adresse für Käufer unterschiedlicher Alters- und Einkommensgruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Alsdorf Schaufenberg beleuchtet. Hierzu zählen die Markttrends, die Preisentwicklung und die entscheidenden Schritte, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Schaufenberg
- Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Schaufenberg
- Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Schaufenberg
- Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Schaufenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Schaufenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Der Verkauf eines Hauses in 52477 Alsdorf Schaufenberg kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen geprägt ist. Häufig trifft man auf freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre auszeichnen. Ebenso beliebt sind Bungalows und moderne Neubauten, die durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Region eine stabile Preisentwicklung aufweist, was Käufern und Verkäufern gleichermaßen zugutekommt.
Hauspreise in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Die Hauspreise in 52477 Alsdorf Schaufenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsdorf Schaufenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Der Wohnungsmarkt in und um Alsdorf Schaufenberg, mit der Postleitzahl 52477, ist derzeit sehr gefragt, was sich in den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler suchen oft nach Immobilien mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Garten. Der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, kommt ebenfalls eine große Bedeutung zu. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es ratsam, professionelle Unterstützung bei der Verkaufsgestaltung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen und die Abwicklung effizient zu gestalten.
Wohnungspreise in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52477 Alsdorf liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 52477 Alsdorf Schaufenberg kann sich als kluge Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Besonders Familien und junge Paare suchen nach passenden Grundstücken, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem verstärkten Interesse an den vorhandenen Flächen führt. Zudem wird in Alsdorf Schaufenberg und den umliegenden Bereichen kontinuierlich gebaut, da Investoren und Bauherren das Potenzial der Region erkannt haben. Dabei werden sowohl Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Projekte vorangetrieben, was die Attraktivität des Gebiets weiter steigert. Die wachsende Bautätigkeit sorgt nicht nur für eine lebendige Nachbarschaft, sondern auch für eine gute Wertsteigerung der Immobilien in dieser Gegend.
Grundstückspreise in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52477 Alsdorf liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Schaufenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Die Ortschaft Schaufenberg, die zur Postleitzahl 52477 Alsdorf gehört, befindet sich im Westen Deutschlands, eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft der nordrhein-westfälischen Region. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, welche sowohl Anwohnern als auch Pendlern zugutekommt. Die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Erholungsgebieten, was Schaufenberg zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schaufenberg liegen die Städte und Orte wie Würselen, Herzogenrath und Baesweiler. Ebenso ist die Stadt Alsdorf nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A44 und A4 in kurzer Zeit erreicht werden können und somit eine gute Anbindung an die Großstädte Aachen, Köln und Düsseldorf gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die Schaufenberg mit den wichtigen regionalen Knotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Schaufenberg 48328 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Schaufenberg
Im beschaulichen Stadtteil Schaufenberg in 52477 Alsdorf können die Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten genießen. Der Ort bietet zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen, und ist daher bei Naturfreunden beliebt. Die örtlichen Parks und Naherholungsgebiete bieten zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Stadtteil, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Darüber hinaus gibt es in Schaufenberg eine Vielzahl an Geschäften, die von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Boutiquen reichen, sodass die Einwohner bequem vor Ort einkaufen können.
Auch die umliegende Region von Alsdorf bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise finden sich in der Nähe das bekannte Freizeitbad Aquana und die Burg Alsdorf, die zu Ausflügen einladen. Der nahegelegene Tierpark Alsdorf ist ein weiteres Highlight für Familien und Naturfreunde. Wer gerne shoppen geht, kann sich über eine gute Auswahl an Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften freuen, wie das Einkaufszentrum Cinetower Alsdorf, das neben Einkaufsmöglichkeiten auch ein Kino und gastronomische Angebote beherbergt. Weiterhin locken regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen Besucher an, die lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten entdecken möchten. Insgesamt verbindet die Region eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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