Immobilie verkaufen in 52477 Alsdorf Schleibach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 52477 Alsdorf Schleibach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52477 Alsdorf Schleibach bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Alsdorf, eingebettet in die dynamische Region Aachen, verzeichnet ein reges Interesse auf dem Immobilienmarkt. Die Stadtteile, darunter Schleibach, profitieren von einer guten Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und attraktiven Wohnumgebungen. Hier treffen Tradition und Modernität aufeinander, was den Immobilienmarkt besonders lebendig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Alsdorf Schleibach zu beachten sind. Von der Bewertung und Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten – unser umfassender Leitfaden unterstützt Sie in allen Schritten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Schleibach
- Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Schleibach
- Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Schleibach
- Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Schleibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Schleibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Schleibach
Haus verkaufen in 52477 Alsdorf Schleibach
In der Region 52477 Alsdorf Schleibach sind verschiedenste Haustypen vertreten, die von modernen Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Typischerweise sind sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften häufig zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Der Markt zeigt eine Preisspanne, die sowohl für erschwingliche Häuser für Familien als auch für luxuriöse Objekte im höheren Preissegment interessant ist. Käufer können hier sowohl auf Neubauten als auch auf charmante, ältere Immobilien stoßen, die zum Verkauf stehen.
Hauspreise in 52477 Alsdorf Schleibach
Die Hauspreise in 52477 Alsdorf Schleibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsdorf Schleibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52477 Alsdorf Schleibach
Der Wohnungsmarkt in 52477 Alsdorf Schleibach präsentiert sich als dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Insbesondere Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie gut geschnittene Dreizimmerwohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien interessant sind. Die Nachfrage wird zusätzlich durch gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naturschutzgebieten angekurbelt, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen, wie etwa energieeffiziente Heizsysteme und hochwertige Bodenbeläge, erfreuen sich besonderer Beliebtheit und können oft zu höheren Preisen verkauft werden. Des Weiteren steigen die Preise auch für Wohnobjekte, die über Balkone oder Terrassen verfügen, da diese zusätzliche Lebensqualität bieten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in Alsdorf Schleibach sowohl stabil als auch vielfältig ist, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, ihre Immobilien zu marktgerechten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 52477 Alsdorf Schleibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52477 Alsdorf liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Alsdorf Schleibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 52477 Alsdorf Schleibach
Der Verkauf eines Grundstücks in 52477 Alsdorf Schleibach kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stark angestiegen ist. Dies liegt unter anderem an der steigenden Attraktivität von Alsdorf als Wohnort durch seine gute Anbindung an die Metropolregion Aachen und die ständige Verbesserung der lokalen Infrastruktur. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, da verfügbare Flächen oft schnell verkauft werden. Bauaktivitäten sind in der Region hoch, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich realisiert werden. Diese Dynamik macht den lokalen Immobilienmarkt besonders spannend für Investoren und Privatpersonen, die sich hier niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 52477 Alsdorf Schleibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52477 Alsdorf liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52477 Alsdorf Schleibach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Alsdorf Schleibach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52477 Alsdorf Schleibach
Alsdorf Schleibach liegt in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Alsdorf und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur bietet. Durch seine Nähe zu diversen Hauptverkehrsstraßen und den Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist Schleibach gut erreichbar, was es zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsdorf Schleibach liegen Städte und Orte wie Baesweiler, Herzogenrath, Würselen und Eschweiler. Diese Ortschaften sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Schleibach ist hervorragend; der Ort ist über die Bundesstraße B57 und die Landesstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A44 ist auch eine schnelle Verbindung in die Niederlande und andere Teile Deutschlands gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schleibach mit den umliegenden Städten und Ortszentren verbinden.
Aktuell leben in Schleibach 48328 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52477 Alsdorf Schleibach
Der Stadtteil Schleibach in Alsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während diverse Cafés und Restaurants in der Region für kulinarische Genüsse sorgen. Das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen ermöglicht erholsame Ausflüge in die Natur. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. So finden sowohl Familien als auch Einzelpersonen eine breite Palette an Beschäftigungsmöglichkeiten in ihrer freien Zeit.
Neben den Angeboten in Schleibach bietet auch die weitere Region um Alsdorf zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Alsdorfer Weihergebiet ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Vogelbeobachten. Auch das Burg Wilhelmstein in Würselen, eine beeindruckende historische Anlage, zieht viele Kulturinteressierte an und veranstaltet regelmäßig Open-Air-Konzerte und Theateraufführungen. Für Einkaufserlebnisse bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Aquis Plaza in Aachen eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomiebetrieben. So wird die Region um Alsdorf zu einem attraktiven Ziel für Freizeitaktivitäten, erholsame Ausflüge und umfangreiche Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung