Immobilie verkaufen in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
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Der Verkauf einer Immobilie in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Neheim-Hüsten, ein Stadtteil von Arnsberg im Hochsauerlandkreis, besticht durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung, was ihn zu einer begehrten Wohngegend macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neheim-Hüsten beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisfindung, soll der Leser umfassend informiert werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Wohnung verkaufen in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Grundstück verkaufen in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Ihr Immobilienmakler in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
Haus verkaufen in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
Der Immobilienmarkt in Arnsberg Neheim-Hüsten ist vielfältig und umfasst eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Besonders charmant sind die historischen Fachwerkhäuser, die das Stadtbild prägen und einen besonderen Reiz ausstrahlen. In jüngster Zeit sind auch verstärkt energieeffiziente Neubauten und barrierefreie Wohnkonzepte zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In zentralen und besonders begehrten Wohnlagen sind die Preise erwartungsgemäß höher, während in den Randbezirken günstigere Optionen zu finden sind. Wer in Neheim-Hüsten ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur mit einer hohen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
Die Hauspreise in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnsberg Neheim-Hüsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
Der Wohnungsmarkt in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten weist eine steigende Nachfrage auf, besonders bei gut ausgestatteten Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Sauerland sowie von guten Verkehrsanbindungen, die sie für Pendler und Familien gleichermaßen interessant machen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität bieten, sowie größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die viel Platz für Familien bieten. Auch gut sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Abnehmer, da sie eine besondere Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt robust, wobei Verkäufer von einem stabilen Preisniveau profitieren können.
Wohnungspreise in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59755 Arnsberg liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
In der Region Arnsberg Neheim-Hüsten, Postleitzahl 59755, zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren stark frequentiert wird. Das Interesse wird durch die attraktive Lage am Rande des Sauerlands und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die Autobahn A46 und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen unterstützt. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Die Bautätigkeiten in der Region sind rege und umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien. Diese Entwicklung verdeutlicht das dynamische Wachstum und die attraktive Zukunftsperspektive des Immobilienmarkts in Arnsberg Neheim-Hüsten.
Grundstückspreise in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59755 Arnsberg liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
59755 Arnsberg Neheim-Hüsten liegt im Herzen des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Stadt ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit bewaldeten Hügeln und idyllischen Flusslandschaften entlang der Ruhr. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal, da sie eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Arnsberger Schloss und der Möhne-Stausee sind leicht erreichbar und laden zu Ausflügen und Erholung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Neheim-Hüsten liegen Städte und Orte wie Werl, Soest, Menden und Iserlohn, die allesamt mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur verbunden sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Autobahn A445, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A44 und A46 ermöglicht. Zusätzlich ist die Stadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen wie der B7 und der B229 angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Pendler und Reisende komfortabel und schnell zu ihren Zielen bringen. So ist Neheim-Hüsten nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher optimal erreichbar.
Aktuell leben in Neheim-Hüsten 23051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59755 Arnsberg Neheim-Hüsten
Die Stadt Arnsberg, insbesondere der Stadtteil Neheim-Hüsten, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. In Neheim-Hüsten sorgt die charmante Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Geschäften, gemütlichen Cafés und attraktiven Boutiquen für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Die Region ist ebenfalls bekannt für ihre gut gepflegten Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Sportbegeisterte können aus einer breiten Palette an Aktivitäten wählen, sei es bei einer Wanderung durch das idyllische Sauerland oder einem Besuch in einem der örtlichen Fitnessstudios und Sportvereine. Darüber hinaus tragen regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Angebote zur lebendigen Atmosphäre bei und machen Arnsberg-Neheim-Hüsten zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Arnsberger Wald, der als größtes zusammenhängendes Waldgebiet in Nordrhein-Westfalen besonders Naturfreunde und Wanderer anzieht. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist der nahegelegene Möhnesee ein beliebtes Ausflugsziel, wo man Segeln, Schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Kulturell Interessierte kommen im Sauerland-Theater sowie in den zahlreichen Museen und Galerien der Region auf ihre Kosten, die ein abwechslungsreiches Programm und interessante Ausstellungen bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Neheim-Hüsten, sondern auch im nahegelegenen Einkaufszentrum Ruhr Park sowie in den verschiedenen, oft familiengeführten Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
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