Immobilie verkaufen in 59759 Arnsberg Herdringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59759 Arnsberg Herdringen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante, ländlich geprägte Region im Sauerland bietet durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung verschiedene Anreizpunkte für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in Herdringen hat in den letzten Jahren durch den Trend zu mehr naturnahem Leben zugenommen, wodurch sich positive Marktveränderungen ergeben haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends vorgestellt, die den aktuellen Immobilienmarkt in Arnsberg Herdringen prägen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59759 Arnsberg Herdringen
- Wohnung verkaufen in 59759 Arnsberg Herdringen
- Grundstück verkaufen in 59759 Arnsberg Herdringen
- Ihr Immobilienmakler in 59759 Arnsberg Herdringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59759 Arnsberg Herdringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59759 Arnsberg Herdringen
Haus verkaufen in 59759 Arnsberg Herdringen
In der idyllischen Region von 59759 Arnsberg Herdringen werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom charmanten Einfamilienhaus mit weitläufigen Gärten, über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig. Zudem gibt es repräsentative Villen sowie historische Fachwerkhäuser, die mit ihrem einzigartigen Charme viele Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Im Allgemeinen jedoch spiegelt sich die hohe Lebensqualität in den Immobilienpreisen wider, und potenzielle Käufer müssen überlegen, welchen Haustyp und welche spezifischen Bedürfnisse am besten zu ihrem Budget passen.
Hauspreise in 59759 Arnsberg Herdringen
Die Hauspreise in 59759 Arnsberg Herdringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnsberg Herdringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59759 Arnsberg Herdringen
Der Wohnungsmarkt in 59759 Arnsberg Herdringen zeigt eine zunehmende Dynamik, getrieben durch eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse finden ebenfalls vermehrt Nachfrage. Die Nähe zur Natur und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Herdringen steigern zusätzlich die Attraktivität des Wohnorts. Insgesamt präsentiert sich der Arnsberger Immobilienmarkt als stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 59759 Arnsberg Herdringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59759 Arnsberg liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59759 Arnsberg Herdringen
In 59759 Arnsberg Herdringen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Einerseits zieht die malerische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten viele Menschen an, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage verwirklichen möchten. Andererseits sorgt die gute Anbindung an städtische Zentren für eine attraktive Wohnlage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht großflächig expandieren kann und viele Bauflächen bereits genutzt sind. Dies führt zu einer spürbaren Verknappung und steigenden Preisen. In Herdringen selbst wird vergleichsweise moderat gebaut, da die Gemeinde großen Wert auf den Erhalt des kleinen, idyllischen Dorfcharakters legt und keine umfassenden Neubaugebiete ausweisen möchte. Projekte konzentrieren sich oft auf kleineren Flächen oder sind Teil von Nachverdichtungen innerhalb bestehender Strukturen.
Grundstückspreise in 59759 Arnsberg Herdringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59759 Arnsberg liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59759 Arnsberg Herdringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59759 Arnsberg Herdringen
Arnsberg Herdringen, mit der Postleitzahl 59759, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Sauerland und gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Herdringen liegt südlich des Zentrums von Arnsberg und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zum Naturpark Arnsberger Wald aus. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie Wander- und Radwege, sowie attraktive Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herdringen. Der Ort hat zudem durch die Nähe zur Ruhr einen besonderen Charme, der Natur- und Wassersportfreunde gleichermaßen begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnsberg Herdringen befinden sich unter anderem die Städte Neheim-Hüsten, Sundern, und Meschede. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Herdringen ist hervorragend, da die Bundesstraße 229 in unmittelbarer Nähe liegt und rasch zur Autobahn A46 führt. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund und Köln sowie in das gesamte Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen. Der Bahnhof Arnsberg, der in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Dortmund und Kassel, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Herdringen 3868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59759 Arnsberg Herdringen
In der idyllischen Region von 59759 Arnsberg Herdringen bieten sich zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das malerische Dorf Herdringen ist umgeben von grünen Wäldern und weiten Feldern, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen eignen. Das Schloss Herdringen, eine eindrucksvolle neugotische Anlage, lädt zu kulturellen Erlebnissen und historischen Entdeckungen ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere gepflegte Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Verweilen einladen. In der näheren Umgebung finden sich diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein entspanntes Einkaufen ermöglichen.
Die Region um Arnsberg bietet auch darüber hinaus vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Sauerland-Radring zu ausgedehnten Fahrradtouren in einer herrlichen Landschaft ein, während der Naturpark Arnsberger Wald perfekte Bedingungen für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Sportvereinen und Fitnessstudios der Region willkommene Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Kulturelle Highlights wie das Sauerland-Theater in Arnsberg oder die Museen der Stadt bringen Abwechslung in den Alltag und bereichern das Freizeitangebot. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich die umliegenden Städte wie Neheim und Hüsten an, die mit modernen Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten bereitstellen. So ist die Region rund um Arnsberg bestens gerüstet, um sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsvergnügen zu bieten.
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