Immobilie verkaufen in 59757 Arnsberg Herdringen
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Immobilien zu verkaufen ist stets eine bedeutende Entscheidung, insbesondere in einer Region wie 59757 Arnsberg Herdringen. Dieser malerische Stadtteil, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Sauerlands, bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt sich stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach attraktiv gelegenen Häusern und Wohnungen. Verkäufern bieten sich daher zahlreiche Chancen, ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend zu platzieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Arnsberg Herdringen beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59757 Arnsberg Herdringen
- Wohnung verkaufen in 59757 Arnsberg Herdringen
- Grundstück verkaufen in 59757 Arnsberg Herdringen
- Ihr Immobilienmakler in 59757 Arnsberg Herdringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59757 Arnsberg Herdringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59757 Arnsberg Herdringen
Haus verkaufen in 59757 Arnsberg Herdringen
Der Verkauf eines Hauses in 59757 Arnsberg Herdringen bietet vielfältige Chancen und erfordert eine genaue Betrachtung der regionalen Gegebenheiten. In dieser malerischen Gegend des Sauerlands werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von historischen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Immobilienpreise in Arnsberg Herdringen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei moderne Neubauten in begehrten Wohnlagen tendenziell höhere Preise erzielen. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktlage sorgfältig analysieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festlegen und potenzielle Käufer ansprechen zu können.
Hauspreise in 59757 Arnsberg Herdringen
Die Hauspreise in 59757 Arnsberg Herdringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59757 Arnsberg Herdringen
Der Wohnungsmarkt in 59757 Arnsberg Herdringen zeigt eine gesteigerte Nachfrage, besonders durch die erhöhte Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler. Aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der naturnahen Umgebung suchen viele Interessenten nach Eigentumswohnungen in diesem Bereich. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl einen zeitgemäßen Komfort bieten als auch Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Wohnungen in zentraler Lage sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristig attraktive Wohnperspektiven versprechen. Wer seine Wohnung in 59757 Arnsberg Herdringen verkaufen möchte, kann sich also in vielen Fällen über eine positive Resonanz von interessierten Käufern freuen.
Wohnungspreise in 59757 Arnsberg Herdringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59757 Arnsberg liegt bei 1708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59757 Arnsberg Herdringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59757 Arnsberg Herdringen gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Region vielversprechend. Arnsberg Herdringen, bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, zieht zunehmend Familien und Berufspendler an, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Während die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region konsolidiert; es entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Baustopps und strengere Bauvorschriften haben allerdings dazu geführt, dass sich das Bauvolumen auf wenige ausgewählte Projekte konzentriert, was die Kaufpreise weiter ansteigen lässt. Folglich bietet der Verkauf eines Grundstücks in Arnsberg Herdringen gegenwärtig attraktive Perspektiven für Eigentümer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
Grundstückspreise in 59757 Arnsberg Herdringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59757 Arnsberg liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59757 Arnsberg Herdringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59757 Arnsberg Herdringen
Der Stadtteil Herdringen gehört zur Stadt Arnsberg im Sauerland, Nordrhein-Westfalen, und liegt malerisch eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft. Herdringen ist bekannt für sein beeindruckendes Schloss und den historischen Ortskern, die beide einen besonderen kulturellen Wert darstellen. Die Natur rund um Herdringen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen, Radtouren und entspannende Spaziergänge in der Sauerländer Idylle. Die Lage des Stadtteils ist verkehrstechnisch günstig, da er durch die nahegelegene Bundesstraße und Autobahn gut angebunden ist, wodurch sowohl das Pendeln in benachbarte Städte als auch Fernreisen erleichtert werden.
Im näheren Umkreis von Herdringen befinden sich Städte wie Neheim, Sundern und Balve sowie kleinere Orte wie Voßwinkel und Bachum. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weiteren Dienstleistungen, die im Alltag nützlich sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A46 hervorzuheben, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region wie Dortmund und Hagen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Innenstadt von Arnsberg sicherstellen. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung in Herdringen als sehr gut zu bewerten, was den Stadtteil sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Herdringen 3868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59757 Arnsberg Herdringen
Im malerischen Ortsteil Herdringen in der Stadt Arnsberg mit der Postleitzahl 59757 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, wobei der Arnsberger Wald ein beliebtes Ausflugsziel ist. Der Wildpark Vosswinkel bietet Tierliebhabern die Gelegenheit, heimische Wildtiere in natürlicher Umgebung zu beobachten. Darüber hinaus bieten verschiedene Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse, während kleinere Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Arnsberg und Herdringen finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben zahlreichen Wanderwegen durch die hügelige Landschaft des Sauerlands, laden das Neheimer Freizeitbad Nass sowie diverse Sportvereine zu aktiver Erholung ein. Kulturinteressierte können das Schloss Herdringen oder das Sauerland-Museum besichtigen. Einkaufsbegeisterte kommen in den Neheimer Einkaufszentren wie dem „Kaufland“, den inhabergeführten Boutiquen oder den verschiedenen Wochenmärkten auf ihre Kosten. So bietet die Region ein ausgewogenes Angebot für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
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