Immobilie verkaufen in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Hochsauerlandkreis weist eine stabile Nachfrage nach Wohnraum auf, geprägt durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur. Die Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnsiedlungen bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Arnsberg Neheim-Hüsten beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Wohnung verkaufen in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Grundstück verkaufen in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Ihr Immobilienmakler in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
Haus verkaufen in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
Ein Haus in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten zu verkaufen bedeutet, sich in einer Region mit vielseitigen Immobilienangeboten und einer attraktiven Wohnlage zu befinden. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, wobei viele Objekte durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Häuser. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für exklusive oder besonders gut ausgestattete Immobilien tendenziell höher liegen. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten machen Neheim-Hüsten zu einem begehrten Wohnort, was sich wiederum positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
Die Hauspreise in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnsberg Neheim-Hüsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
Der Wohnungsmarkt in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten zeigt sich als dynamisch und ansprechend für verschiedene Zielgruppen. Die Region kombiniert urbanes Flair mit naturnaher Umgebung, was sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bieten, finden schnell Käufer. Zudem gewinnt der energetische Zustand der Immobilie immer mehr an Bedeutung. Nachhaltige Wohnkonzepte oder bereits sanierte Altbauten mit hochwertiger Dämmung und effizienten Heizsystemen werden zunehmend präferiert. Die gesamte Region profitiert von einer stabilen Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59759 Arnsberg liegt bei 1797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arnsberg Neheim-Hüsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Anziehungskraft ist vor allem der attraktiven Lage, der guten Verkehrsanbindung und der umfassenden Infrastruktur zu verdanken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was die Marktbedingungen insgesamt als eher angespannt charakterisiert. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken, doch die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Wohnprojekte, was die Kosten für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt und diese zu einer begehrten Investition macht.
Grundstückspreise in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59759 Arnsberg liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
Arnsberg Neheim-Hüsten befindet sich im südlichen Teil des nordrhein-westfälischen Sauerlands und ist ein Stadtteil von Arnsberg. Das Gebiet ist von landschaftlicher Schönheit geprägt und bietet eine Mischung aus städtischer und ländlicher Atmosphäre. Neheim-Hüsten liegt verkehrsgünstig an der Ruhr und ist von einer grünen, waldreichen Umgebung umgeben, die für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ideal ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnsberg Neheim-Hüsten befinden sich Städte und Orte wie Sundern, Ense, Wickede, Menden und Iserlohn. Dank der Bundesautobahn A46, die unmittelbar durch den Stadtteil führt, ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Zudem gibt es gute Anbindungen an das regionale Bahnnetz, wodurch Städte wie Dortmund, Hagen und Kassel bequem erreichbar sind. Die hohe Mobilität und Anbindung machen Neheim-Hüsten zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort im Sauerland.
Aktuell leben in Neheim-Hüsten 10580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten
In der Region 59759 Arnsberg Neheim-Hüsten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Möhnesee eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ermöglicht. Für kulturell Interessierte gibt es in Neheim-Hüsten verschiedene Museen und historische Stätten zu entdecken, die einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Region geben. Die Fußgängerzone in Neheim bietet neben gemütlichen Cafés und Restaurants eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von bekannten Ketten bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen reichen. So lädt die Stadt zu einem entspannten Bummel und zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen eine breite Palette von Aktivitäten. Der Arnsberger Wald ist ideal für Naturfreunde, die Ruhe und Entspannung suchen. Hier können Wanderer und Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die beeindruckende Flora und Fauna genießen. In Hüsten findet alljährlich die traditionelle Hüstener Kirmes statt, die mit zahlreichen Fahrgeschäften, Marktständen und kulinarischen Angeboten ein Highlight für Groß und Klein darstellt. Wer einen ausgiebigen Shopping-Tag plant, findet im nahegelegenen Einkaufszentrum in Neheim-Hüsten eine vielseitige Auswahl an Geschäften, von Mode und Elektronik bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Auch Wellnessliebhaber kommen in der Region auf ihre Kosten, beispielsweise in den örtlichen Thermen und Spa-Angeboten, die eine willkommene Auszeit vom Alltagsstress bieten.
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