Immobilie verkaufen in 59759 Arnsberg Bruchhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59759 Arnsberg Bruchhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend im Hochsauerlandkreis zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Schritte beleuchtet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Bewertung Ihrer Immobilie sowie effektive Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59759 Arnsberg Bruchhausen
- Wohnung verkaufen in 59759 Arnsberg Bruchhausen
- Grundstück verkaufen in 59759 Arnsberg Bruchhausen
- Ihr Immobilienmakler in 59759 Arnsberg Bruchhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59759 Arnsberg Bruchhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59759 Arnsberg Bruchhausen
Haus verkaufen in 59759 Arnsberg Bruchhausen
In der malerischen Region von 59759 Arnsberg Bruchhausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser im Bestand, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Beliebt sind zudem die traditionellen Fachwerkhäuser, welche den charmanten Charakter der Ortschaft prägen. Der Immobilienmarkt in dieser Region weist eine hohe Nachfrage auf, was die Preise in den letzten Jahren stabil auf einem gehobenen Niveau gehalten hat. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Natur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Gegend für potentielle Käufer. Insbesondere für Familien und Naturliebhaber stellt Arnsberg Bruchhausen ein begehrtes Wohngebiet dar.
Hauspreise in 59759 Arnsberg Bruchhausen
Die Hauspreise in 59759 Arnsberg Bruchhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnsberg Bruchhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59759 Arnsberg Bruchhausen
Der Wohnungsmarkt in 59759 Arnsberg Bruchhausen zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region für ihre idyllische Lage zwischen Natur und urbaner Infrastruktur geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards. Familien ziehen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern vor, während Singles und Paare vermehrt Interesse an kompakteren Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zeigen. Altbauwohnungen mit Charme sowie Neubauten mit modernen Features wie Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätzen sind ebenfalls heiß begehrt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen zusätzlich den Reiz und die Attraktivität der angebotenen Wohnungen in diesem Bereich.
Wohnungspreise in 59759 Arnsberg Bruchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59759 Arnsberg liegt bei 1678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59759 Arnsberg Bruchhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59759 Arnsberg Bruchhausen bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stetig steigend, was auf die ansprechende landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Investoren zeigen erhöhtes Interesse, da Arnsberg Bruchhausen sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Allerdings gestaltet sich das Angebot an freien Grundstücken eher begrenzt, was den Markt für Verkäufer recht vorteilhaft macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen liegt, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Diese Bautätigkeiten verdeutlichen das wachsende Interesse und die positive Entwicklung der Region als attraktiven Wohnort.
Grundstückspreise in 59759 Arnsberg Bruchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59759 Arnsberg liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59759 Arnsberg Bruchhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59759 Arnsberg Bruchhausen
Arnsberg Bruchhausen liegt im nördlichen Teil des Sauerlandes und gehört zur Stadt Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Bruchhausen zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die A46 in unmittelbarer Nähe verläuft und schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund und Brilon ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Bruchhausen in das regionale Schienennetz eingebunden, was regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnsberg Bruchhausen befinden sich Orte wie Neheim, Hüsten und Herdringen, die zum Stadtgebiet Arnsberg gehören und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bieten. Nachbarstädte wie Sundern und Menden sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn A46 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Bruchhausen verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Pendlern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Bruchhausen 3148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59759 Arnsberg Bruchhausen
Im malerischen Ortsteil Bruchhausen, Teil der Stadt Arnsberg und gelegen in der Postleitzahlregion 59759, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise im nahegelegenen Naturpark Arnsberger Wald, der mit seinen weitläufigen Wegen und beeindruckenden Landschaften ein Paradies für Naturfreunde ist. Auch für sportliche Betätigungen ist gesorgt: Der ortsansässige Sportverein SF Birkelbach bietet zahlreiche Sportarten an und fördert das Gemeinschaftsgefühl. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann den kleinen charmanten Cafés und Restaurants einen Besuch abstatten und regionale Köstlichkeiten genießen. Für den täglichen Bedarf sowie gelegentliche Shoppingtouren stehen mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Arnsberg und dessen Ortsteile wie Bruchhausen bieten sich ebenfalls viele interessante Freizeitmöglichkeiten. Von gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen im Naturpark Arnsberger Wald über Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am nahegelegenen Sorpesee bis hin zu kulturellen Angeboten in der historischen Altstadt von Arnsberg, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Arnsberger Schloss viel zu bieten hat. Für Shoppingfans gibt es in der Region mehrere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, beispielsweise das Neheimer Zentrum, das eine Vielzahl an Boutiquen, Läden und Gastronomiebetrieben vereint. Weitere erholsame Ausflugsziele wie der Wildwald Vosswinkel oder das Möhnesee-Tor laden zu spannenden Tagesausflügen ein und bieten für jeden Geschmack etwas.
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