Immobilie verkaufen in 33014 Bad Driburg Herste
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Herste im Ortsteil von Bad Driburg, mit der Postleitzahl 33014, besticht durch seine idyllische Lage und die historische Architektur. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die charmante, ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 33014 Bad Driburg Herste von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33014 Bad Driburg Herste
- Wohnung verkaufen in 33014 Bad Driburg Herste
- Grundstück verkaufen in 33014 Bad Driburg Herste
- Ihr Immobilienmakler in 33014 Bad Driburg Herste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33014 Bad Driburg Herste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33014 Bad Driburg Herste
Haus verkaufen in 33014 Bad Driburg Herste
Der Verkauf eines Hauses in 33014 Bad Driburg Herste bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, die durch die unterschiedlichen in der Region gebauten Haustypen gekennzeichnet sind. In Herste finden Sie ein breites Spektrum an Immobilien, von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Lage innerhalb der Region. Die Tendenz zeigt jedoch, dass Bad Driburg Herste eine gefragte Wohngegend ist, was sich insgesamt positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 33014 Bad Driburg Herste
Die Hauspreise in 33014 Bad Driburg Herste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Driburg Herste verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33014 Bad Driburg Herste
Der Wohnungsmarkt in 33014 Bad Driburg Herste befindet sich in einer vergleichsweise stabilen Lage, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, zieht aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lebensqualität insbesondere Familien und berufstätige Pendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt sowie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit renoviertem Charme und guter Verkehrsanbindung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach historischem Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Dabei spielt auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle, um die Attraktivität der Immobilien zu erhöhen. Im Hinblick auf den Verkauf einer Wohnung in Bad Driburg Herste kann es daher von Vorteil sein, diese Aspekte hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 33014 Bad Driburg Herste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33014 Bad Driburg liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33014 Bad Driburg Herste
Der Verkauf eines Grundstücks in 33014 Bad Driburg Herste kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die lokale Immobiliensituation widerspiegeln. In dieser Region variiert die Nachfrage nach Grundstücken, wobei es eine moderate Nachfrage gibt, insbesondere von Familien und Senioren, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu gewissen Konkurrenzsituationen unter potenziellen Käufern führen kann. In Bad Driburg Herste wird zwar gebaut, jedoch in eher bescheidenem Umfang, da viele Bauprojekte sich auf Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien konzentrieren. Die Bauaktivität wird so durch spezifische lokale Bedürfnisse und die Rahmenbedingungen des ländlichen Raums bestimmt, was auch den Werterhalt und die mögliche Wertsteigerung von ungenutzten Grundstücken beeinflusst.
Grundstückspreise in 33014 Bad Driburg Herste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33014 Bad Driburg liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 153900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33014 Bad Driburg Herste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33014 Bad Driburg Herste
Der Ortsteil Herste der Stadt Bad Driburg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes. In dieser Region dominieren grüne Hügel und ausgedehnte Wälder, was Herste zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Herste eine gute Infrastruktur und eine Anbindung an das Verkehrsnetz, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Herste liegen Städte und Orte wie Höxter, Brakel und Nieheim. Die Anbindung an den regionalen Straßenverkehr ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B64 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Paderborn und Höxter. Für den öffentlichen Personennahverkehr steht der in Bad Driburg gelegene Bahnhof zur Verfügung, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Paderborn und Holzminden bestehen. Somit stellt Herste eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Verkehrsanbindung dar.
Aktuell leben in Herste 19390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33014 Bad Driburg Herste
Bad Driburg Herste bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Kleinstadt zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen im Teutoburger Wald. Es gibt gut ausgebaute Radwege, die auch für Familienausflüge bestens geeignet sind. Entspannung findet man in den nahegelegenen Kureinrichtungen und Wellness-Oasen, die eine breite Palette an Anwendungen und Therapien bereitstellen. Sportbegeisterte kommen mit diversen Freizeitangeboten wie Tennisplätzen, Schwimmhallen und Fitnessstudios ebenfalls auf ihre Kosten. Der zentrale Marktplatz und kleine Boutiquen laden zudem zum gemütlichen Bummeln ein, während sich die örtlichen Cafés und Restaurants perfekt dafür eignen, regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region rund um Bad Driburg Herste gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Interessen bedienen. Beispielsweise kann man im Gräflichen Park in Bad Driburg entspannen oder die Externsteine bei Horn-Bad Meinberg erkunden, die als beliebtes Wanderziel und historisches Naturdenkmal bekannt sind. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Westfälischen Freilichtmuseums in Detmold an, das spannende Einblicke in die ländliche Lebensweise vergangener Zeiten gewährt. Shopping-Freunde können in den größeren Städten wie Paderborn die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nutzen, die von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Fachgeschäften reichen. So bietet die Region um Bad Driburg Herste ein abwechslungsreiches Angebot, das Erholungssuchende, Naturfreunde, Kulturinteressierte und Shopping-Begeisterte gleichermaßen glücklich macht.
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