Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53902 Bad Münstereifel Berresheim kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, historische Architektur und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese Faktoren machen den lokalen Immobilienmarkt sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, die spezifischen Marktbedingungen in Bad Münstereifel Berresheim beleuchtet und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Abwicklung des Immobiliengeschäfts gegeben. Ob Erstverkauf oder erfahrene Verkäufer, hier finden Sie nützliche Informationen und Strategien, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
Der Verkauf eines Hauses in 53902 Bad Münstereifel Berresheim bietet Potenzial, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Berresheim finden sich überwiegend charmante Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil, der den historischen Charakter der Region widerspiegelt. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und einige wenige Mehrfamilienhäuser, die den architektonischen Mix ergänzen. Die Immobilienpreise in Berresheim und der Umgebung variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Gebäude. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen und zugleich malerischen Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell etwas niedriger ausfallen, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die herrliche Natur, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu den größeren Städten tragen zur konstant hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Bad Münstereifel Berresheim bei.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Berresheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Berresheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
Der Wohnungsmarkt in Bad Münstereifel Berresheim, Postleitzahl 53902, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair finden großen Anklang bei Käufern, die den Charme des mittelalterlichen Stadtkerns von Bad Münstereifel schätzen. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich, wodurch auch Kapitalanleger verstärkt Interesse zeigen. In dieser idyllischen Lage treffen komfortable Wohnqualität und eine hohe Lebensqualität aufeinander, was den Verkauf von Wohnungen in Berresheim besonders vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
In der Region 53902 Bad Münstereifel Berresheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln zieht es immer mehr Menschen in diese ländliche Gemeinde. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt. Viele Grundstücke sind bereits bebaut oder durch private Besitzer besetzt, was die Verfügbarkeit einschränkt. Aktuell wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings sind Bauplätze schnell vergriffen, und es bedarf oft längerer Wartezeiten, um geeignete Bauflächen zu finden. Die Preise für Grundstücke haben entsprechend zugelegt, was den Kauf zu einer lukrativen, jedoch auch kostspieligen Investition macht.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
Berresheim, ein malerischer Ortsteil von Bad Münstereifel im Bundesland Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für seine idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft der Eifel. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Bachläufen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Wohnqualität in Berresheim profitiert von der Ruhe und der natürlichen Umgebung, während die Nähe zur historischen Kernstadt von Bad Münstereifel zusätzlichen kulturellen und sozialen Reiz bietet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Berresheim durch gut ausgebaute Straßen und ein umfassendes Verkehrsnetz mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 53902 Bad Münstereifel Berresheim liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Euskirchen, Mechernich und Rheinbach, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Auch die Großstädte Köln und Bonn sind über die Autobahnen A1 und A61 innerhalb von rund 45 Minuten erreichbar, was Pendlern eine einfache Anbindung an das urbane Leben ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und eine Regionalbahnverbindung gestützt, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Alternative für den täglichen Weg zur Arbeit oder zum Einkaufen bieten. So kombiniert Berresheim das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur der Eifel sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
Aktuell leben in Berresheim 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Berresheim
In der idyllischen Umgebung von Bad Münstereifel Berresheim finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Vielfältige Wellness-Angebote in örtlichen Spa-Einrichtungen bieten zudem erholsame Momente der Entspannung. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Reihe von Boutiquen, Geschäften und auch das beliebte City Outlet, das mit einer Vielzahl von Markenprodukten lockt und keine Wünsche offenlässt.
In der Region rund um Bad Münstereifel Berresheim gibt es zahlreiche Attraktionen und Erholungsmöglichkeiten. Das historische Stadtzentrum von Bad Münstereifel, mit seiner mittelalterlichen Architektur und charmanten Cafés, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Auch der Naturpark Hohes Venn-Eifel bietet mit seinem dicht bewaldeten Gebiet und malerischen Seen umfassende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Vogelbeobachtung. Kunst- und Kulturliebhaber können das Apotheken-Museum oder die verschiedene Kunstausstellungen und Galerien besuchen. Darüber hinaus sorgen regionale Märkte und Veranstaltungen immer wieder für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
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