Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
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Der Immobilienmarkt in Bad Münstereifel Odesheim, einem idyllischen Stadtteil der historischen Kurstadt im Kreis Euskirchen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft, einer exzellenten Infrastruktur und charmanten Altstadt zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf von Immobilien in dieser begehrten Lage bietet daher großes Potenzial für Eigentümer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in 53902 Bad Münstereifel Odesheim erläutert, einschließlich Markttrends, wertsteigernder Faktoren und praktischer Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
In der malerischen Ortschaft Odesheim, die zur Stadt Bad Münstereifel gehört, sind verschiedene Haustypen zu finden, welche die charmante und historische Atmosphäre der Region widerspiegeln. Vorwiegend werden hier traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig aus natürlichen Materialien wie Holz und Stein bestehen und sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügen. Zusätzlich sind großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards in der Gegend zu entdecken. Die Immobilienpreise in 53902 Bad Münstereifel Odesheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, allerdings bietet die Region im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das besonders für Familien und Ruhestandssuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Odesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Odesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Odesheim präsentiert sich als dynamisch und vielfältig. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage in der Eifel, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit historischem Charme in gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die den mittelalterlichen Charakter der Stadt widerspiegeln. Moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur ziehen ebenfalls viele Kaufinteressenten an. Hinzu kommt, dass die Nähe zur Natur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung den Wohnwert deutlich steigern. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, um die unvergleichliche Aussicht auf die Eifellandschaft genießen zu können.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Münstereifel Odesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 53902 Bad Münstereifel Odesheim ist ein Thema, das viele potenzielle Käufer und Verkäufer interessiert. In der Region Odesheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die reizvolle Lage und die Nähe zur Natur, die viele Menschen anzieht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Odesheim ein kleinerer Ortsteil ist und verfügbares Bauland zunehmend knapper wird. Dies führt oft zu Konkurrenz unter den Kaufinteressenten, was den Preis der Grundstücke beeinflusst. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird. Während es einige Neubauprojekte gibt, ist der Bauumfang eher zurückhaltend im Vergleich zu größeren Städten, was den dörflichen Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
Odesheim, ein Ortsteil der Stadt Bad Münstereifel, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Eifel. Die malerische Umgebung des Ortes ist von weitläufigen Wäldern und Grünflächen geprägt, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen einladen. Bad Münstereifel selbst ist ein historisch bedeutsamer und beliebter Kurort, der sich durch seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und die historische Stadtmauer auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Odesheim befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eicherscheid, Vernich und Iversheim. Zudem liegt die größere Stadt Euskirchen nur wenige Kilometer entfernt, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Odesheim ist gut, da es über die B51 und die Autobahn A1 mit größeren Städten wie Köln und Bonn verbunden ist. Der nahegelegene Bahnhof in Bad Münstereifel bietet außerdem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Odesheim 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Odesheim
Das beschauliche Odesheim in der Nähe von Bad Münstereifel bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft rund um Odesheim ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wandertouren und Radtouren geeignet. Gut ausgebaute Wanderwege, wie zum Beispiel der Eifelsteig, laden dazu ein, die wunderschöne Natur der Eifel zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellness-Oasen und Thermen in der Umgebung perfekte Rückzugsorte. Bad Münstereifel selbst punktet mit seiner historischen Altstadt, die zum Verweilen und Bummeln einlädt. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und tragen zur Erholung bei.
Neben der naturnahen Freizeitgestaltung gibt es in Bad Münstereifel und Umgebung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt beherbergt nicht nur kleine, individuelle Fachgeschäfte, sondern auch das beliebte City Outlet, in dem markenbewusste Schnäppchenjäger auf ihre Kosten kommen. Hier kann man entspannte Shopping-Touren durch die gepflasterten Straßen unternehmen und sich in den vielen charmanten Läden umschauen. Darüber hinaus findet man in der Region auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie traditionelle Handwerksbetriebe, die ihre Waren feilbieten. Diese Mischung aus Naturerleben und urbanem Flair macht Odesheim und Bad Münstereifel zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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