Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine stabile wirtschaftliche Lage aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Historische Bauten, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten bieten eine breite Palette an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hummerzheim beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, die auf die Besonderheiten der Region eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
Der Verkauf eines Hauses in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Neben traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, findet man auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Dank der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur erfreut sich Hummerzheim immer größerer Beliebtheit bei Hauskäufern, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Hummerzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie historische Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Die idyllische Lage in der Nähe des Nationalparks Eifel und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Darüber hinaus legen viele Käufer Wert auf Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Energiebewusste Bauweise und Nachhaltigkeit spielen ebenfalls eine zunehmend wichtige Rolle auf dem Markt.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
In der Region 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Bonn begünstigt wird. Trotz der attraktiven Lage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. Neue Bauprojekte sind in der Region eher vereinzelt zu finden, wobei zuletzt verstärkt auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen gesetzt wurde. Insgesamt ist die Bauaktivität in der Region überschaubar, jedoch sorgen punktuelle Neubauten und Modernisierungen für eine kontinuierliche Weiterentwicklung der Infrastruktur.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
Hummerzheim, ein Ortsteil von Bad Münstereifel im Postleitzahlenbereich 53902, liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Landschaft der Nordeifel. Diese Region ist geprägt durch ihre sanften Hügel, saftigen Wiesen und ausgedehnten Wälder, die sich hervorragend für Wanderungen und Naturerlebnisse eignen. Die verkehrstechnische Anbindung ist für einen ländlichen Standort relativ gut; Hummerzheim profitiert von der Nähe zu Bundesstraßen, die eine Anbindung an die größeren Verkehrswege gewährleisten. Die B51 und die B258 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte und komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Hummerzheim befinden sich verschiedene Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Bad Münstereifel, Euskirchen, Zülpich und Mechernich. Diese Städte sind zu einem Großteil in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bad Münstereifel liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine romantische Altstadt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten im City-Outlet. Die Verkehrsanbindung für den Fernverkehr erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A1, die Hummerzheim mit den größeren Metropolen wie Köln und Bonn verbindet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sicherstellen und einen bequemen Zugang zu den regionalen Infrastrukturangeboten ermöglichen.
Aktuell leben in Hummerzheim 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Hummerzheim
Im idyllischen Hummerzheim, das zur Postleitzahlregion 53902 Bad Münstereifel gehört, findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Felder führen und somit ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber sind. In Bad Münstereifel selbst laden historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg und die Stadtmauer zum Erkunden ein, während das City Outlet zum Einkaufen einlädt. Hier können Besucher durch verschiedene Markengeschäfte bummeln und von attraktiven Angeboten profitieren. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl gemütlicher Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten auch das vielseitige Veranstaltungsprogramm des Kulturhauses in Bad Münstereifel, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen organisiert. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellness-Angebote, etwa im nahegelegenen Thermalbad oder in den zahlreichen Spa-Einrichtungen der Region. Sportbegeisterte können auf den Tennisplätzen, im Schwimmbad oder auf einem der Golfplätze aktiv werden. Die umliegenden Ortschaften bieten darüber hinaus eine Vielzahl kleiner Handwerksläden und Hofverkaufsmöglichkeiten, wo frische, regionale Produkte erworben werden können, was den Besuchern ein traditionelles und authentisches Einkaufserlebnis ermöglicht.
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