Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Esch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53902 Bad Münstereifel Esch, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53902 Bad Münstereifel Esch erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bad Münstereifel, bekannt für seine historische Altstadt und malerische Umgebung, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Münstereifel Esch berücksichtigt werden sollten, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und strategischer Verkaufsansätze.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Esch
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Esch
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Esch
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Esch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Esch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Esch
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Esch
In der idyllischen Region 53902 Bad Münstereifel Esch werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den historischen Charme der Umgebung widerspiegeln. Moderne Bauten wie Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind ebenfalls zu finden, wobei sie oft traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zum Stadtkern, die Anbindung an Infrastruktur und die allgemeine Nachfrage beeinflussen ebenfalls den Wert der Immobilien in diesem malerischen Teil von Nordrhein-Westfalen. Käufer können daher sowohl auf historische Schmuckstücke als auch auf moderne Wohnkonzepte treffen, die zu attraktiven Bedingungen angeboten werden.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Esch
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Esch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Esch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Esch
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Esch befindet sich in einer dynamischen Phase. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Architektur, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie großzügige, lichtdurchflutete Neubauten. Sämtliche Wohnobjekte, die eine attraktive Kombination aus Lage und Komfort bieten, verzeichnen eine hohe Nachfrage. Dies ist nicht zuletzt auf die ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage zurückzuführen, die sowohl Pendlern als auch Familien entgegenkommt. Wohnungen mit Garten oder Balkonen sowie ein offener Wohn-Essbereich stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naturparks trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Esch bei.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Esch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Münstereifel Esch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Esch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53902 Bad Münstereifel Esch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauflächen schnell vergriffen sind und oft zu höheren Preisen gehandelt werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neue Bauvorhaben und Erschließungsgebiete werden häufig kontrovers diskutiert, da die Balance zwischen Wachstum und Erhaltung der landschaftlichen Schönheit gewahrt bleiben soll.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Esch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Esch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Münstereifel Esch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Esch
53902 Bad Münstereifel Esch liegt in einer malerischen Region des Rheinlands und bietet eine idyllische Kulisse, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Das Städtchen Esch ist ein Teil der historischen Stadt Bad Münstereifel und besticht durch charmante Fachwerkhäuser und eine ruhige Atmosphäre. Mit seiner rheinischen Lage profitiert Esch von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern einen einfachen Zugang zu den umliegenden Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 53902 Bad Münstereifel Esch befinden sich mehrere Städte und Orte wie Euskirchen, Mechernich, Nettersheim und Blankenheim. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und kulturellen Möglichkeiten in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Esch über die nahegelegene Bundesstraße B51 sowie die Autobahn A1 leicht zu erreichen ist. Zudem gibt es gute Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr, einschließlich regelmäßiger Buslinien und der Bahnanbindung in Bad Münstereifel, die eine direkte Verbindung nach Euskirchen und weiter zu größeren Städten wie Köln ermöglichen.
Aktuell leben in Esch 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Esch
Bad Münstereifel Esch bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingbegeisterte attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der historische Stadtkern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und der gut erhaltenen Stadtmauer zur Erkundung einlädt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die zahlreichen Cafés und Restaurants ideal, um regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Darüber hinaus locken die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im City Outlet Bad Münstereifel, das neben bekannten Marken auch kleine Boutiquen beherbergt.
Die Region um Bad Münstereifel Esch bietet ebenso zahlreiche Attraktionen. So lädt etwa das Märchenschloss Moyland zu kulturellen Erlebnissen ein und der Nationalpark Eifel eröffnet herrliche Naturkulissen für Outdoor-Aktivitäten. Wassersportler können am Rursee segeln oder schwimmen, während Familien den Tierpark Bad Münstereifel für einen spannenden Ausflug wählen können. Ein weiteres Highlight ist der Freilichtpark Kommern, der Einblicke in die ländliche Geschichte der Region bietet und mit Veranstaltungen und Mitmachaktionen begeistert. Diese vielfältigen Optionen machen die Region zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung