Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Houverath
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Der Verkauf einer Immobilie in 53902 Bad Münstereifel Houverath erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Stadt und insbesondere im Ortsteil Houverath, hat der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Aufgrund der attraktiven Lage in der Eifel und der hohen Lebensqualität ziehen immer mehr Käufer in diese Region.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Houverath beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Käufer und Verkäufer profitieren von einer detaillierten Marktanalyse, die lokale Trends und Preisspannen berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Houverath
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Houverath
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Houverath
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Houverath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Houverath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Houverath
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Houverath
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 53902 Bad Münstereifel Houverath bietet eine interessante Gelegenheit für Immobilienbesitzer und Käufer gleichermaßen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Traditionell angehauchte Fachwerkhäuser sowie modern gestaltete Neubauten prägen das Bild des beschaulichen Ortes und sorgen für eine attraktive und vielfältige Wohnlandschaft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Historische Fachwerkhäuser mit charakteristischer Architektur und größeren Grundstücken erzielen oftmals höhere Marktwerte, während modernere Neubauten oder kleinere Häuser in Doppel- oder Reihenhausstructur preislich erschwinglicher sind. Wer sein Haus in dieser malerischen Umgebung verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage treffen, die sowohl von regionaler als auch überregionaler Seite besteht.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Houverath
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Houverath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Houverath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Houverath
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Houverath ist derzeit stark nachgefragt, wobei besonders Einfamilienhäuser und gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage beliebt sind. Die Nachfrage ist durch die ansprechende Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn gestiegen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modern ausgestattet als auch stilvoll saniert sind, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Zudem spielen Balkon oder Terrasse, großzügige Grundrisse und eine ruhige Nachbarschaft eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Der Immobilienmarkt in Houverath profitiert von der Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Houverath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Houverath
In der idyllischen Ortschaft Houverath, einem Stadtteil von 53902 Bad Münstereifel, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend dynamisch. Die Region gewinnt durch ihre naturnahe Lage und das charmante Stadtbild an Beliebtheit, wodurch die Nachfrage stetig ansteigt, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Grundstückspreise führt. In letzter Zeit lässt sich eine moderate Bauaktivität beobachten, wobei sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser errichtet werden. Dennoch bleibt die Bauintensität vergleichsweise niedrig, was den Reiz des ruhigen, ländlichen Charakters der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Houverath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Houverath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Houverath
Bad Münstereifel Houverath liegt malerisch eingebettet in der Eifel im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist von einer idyllischen und waldreichen Landschaft umgeben, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Das Umland bietet eine harmonische Mischung aus Natur und historischer Architektur, was dem Ort einen besonderen Charme verleiht. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Houverath zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Münstereifel Houverath befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Mechernich, Euskirchen und Rheinbach, die alle gut mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 51 und die Autobahn A1 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen organisiert, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Orte sicherstellen. Zudem gibt es in Bad Münstereifel einen Bahnhof, von dem aus sowohl Regionalzüge als auch Verbindungen Richtung Köln und Trier genutzt werden können.
Aktuell leben in Houverath 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Houverath
Bad Münstereifel Houverath bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. In dieser malerischen Region lässt es sich wunderbar entspannen und dem Alltag entfliehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen wieder Kraft geschöpft werden kann. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitanlagen, die besonders den Kleinen viel Spaß bereiten. Kulinarische Genüsse bieten die lokalen Gasthäuser mit traditioneller Küche, die zu gemütlichen Abenden einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Auswahl an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise bietet der Natur- und Geopark Vulkaneifel atemberaubende Landschaften und geologische Besonderheiten, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Für Golfbegeisterte gibt es den Golfclub Bad Münstereifel, der nicht nur einen anspruchsvollen Platz, sondern auch eine hervorragende Gastronomie bietet. Wer lieber einkaufen möchte, kann im City Outlet Bad Münstereifel stöbern, das eine Vielzahl von Markengeschäften beherbergt und sowohl Mode als auch Alltagsgegenstände zu attraktiven Preisen anbietet. Abgerundet wird das Angebot durch Wellnesseinrichtungen und thermale Bäder, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
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