Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. In 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid, einem malerischen Stadtteil bekannt für seine historische Architektur und naturnahe Umgebung, ist der Immobilienmarkt besonders attraktiv. Historische Altbauten, moderne Einfamilienhäuser und ruhige Wohngegenden ziehen eine Vielzahl von Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu wichtigen Tipps für den Verkaufsprozess – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Der Verkauf eines Hauses in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid bietet eine interessante Möglichkeit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen vorweist. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die den charmanten ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bad Münstereifel Reckerscheid variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein leicht steigender Trend bei den Immobilienpreisen abgezeichnet, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Käufer können daher eine breite Palette an Immobilienoptionen erwarten, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein könnten.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Reckerscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem für gut ausgestattete und modernisierte Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer ansprechenden Lage mit Natur- und Panoramaaussicht. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung verbunden mit der Nähe zur historischen Stadt Bad Münstereifel, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote bietet. Auch energieeffiziente Wohnungen, die durch niedrige Nebenkosten punkten, finden großen Anklang bei Interessenten, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region geschuldet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, da die Region stark vom ländlichen Charakter und großen Freiflächen geprägt ist. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke oft schnell vergeben sind und die Preise entsprechend höher sind als in weniger gefragten Lagen. Baumaßnahmen in der Region finden regelmäßig statt, wobei sowohl private als auch gewerbliche Projekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Entwicklungen bleiben Baulücken besonders in den zentralen Bereichen von Reckerscheid rar gesät, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Die Ortschaft Reckerscheid befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Münstereifel, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Diese Region zeichnet sich durch ihre hügeligen Landschaften, weitläufige Wälder und historische Bauten aus. Reckerscheid selbst bietet den Charme eines ruhigen Dorfs und ist dennoch gut integriert in die Infrastruktur von Bad Münstereifel. Dieser Standort ermöglicht eine naturnahe Lebensweise, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen, was vor allem für Ruhesuchende und Naturfreunde attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckerscheid liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Dazu zählen Bad Münstereifel, bekannt für seine historische Altstadt und das City Outlet, sowie Euskirchen mit seinem reichhaltigen Kulturangebot. Auch kleinere Orte wie Arloff oder Eschweiler sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B51, die durch Bad Münstereifel führt, gelangt man schnell in Richtung Köln oder Bonn. Zudem gibt es Bahnverbindungen von Bad Münstereifel aus, die regelmäßig in die größeren Städte pendeln, wodurch auch Pendler von einer schnellen und unkomplizierten Verbindung profitieren können.
Aktuell leben in Reckerscheid 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Reckerscheid
Bad Münstereifel Reckerscheid bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die Eifel ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege bieten Abwechslung und Erholung vom Alltag. Neben der idyllischen Landschaft finden sich in der Region auch diverse Wellnessangebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Besonders hervorzuheben ist das City-Outlet in Bad Münstereifel, welches ein attraktives Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl an Marken und Geschäften in historischen Gebäuden bietet.
Die Region um Bad Münstereifel Reckerscheid ist reich an Freizeitmöglichkeiten und lädt Familien zum Besuch des Freizeitparks Rheinland ein, wo Attraktionen für Groß und Klein geboten werden. Wanderfreunde können den bekannten Eifelsteig erkunden, der durch abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaften verläuft und spektakuläre Ausblicke bietet. Für Erholungssuchende bieten Thermalbäder und Wellness-Zentren die perfekte Atmosphäre zum Entspannen. Historisch Interessierte können die mittelalterliche Altstadt von Bad Münstereifel mit ihren gut erhaltenen Stadtmauern und Toren besuchen, während im City-Outlet, in stilvollem Ambiente, renommierte Markengeschäfte zu ausgedehnten Einkaufstouren einladen.
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