Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Rodert
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Der Immobilienverkauf in 53902 Bad Münstereifel Rodert stellt eine spannende Möglichkeit dar, die Vorzüge dieser malerischen Region optimal zu nutzen. Die idyllische Lage im Kreis Euskirchen, eingebettet in die Natur der Eifel, macht Rodert zu einem begehrten Wohnstandort. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, der eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe bietet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Münstereifel Rodert beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wichtige Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Rodert
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Rodert
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Rodert
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Rodert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Rodert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Rodert
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Rodert
Der Verkauf eines Hauses in 53902 Bad Münstereifel Rodert kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität bietet. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Auch ältere, traditionelle Fachwerkhäuser findet man hier zunehmend bei Liebhabern historischer Bausubstanz. Die Immobilienpreise variieren in der Region deutlich je nach Lage, Zustand und Alter des Hauses. Generell konnten in den letzten Jahren jedoch stetige Preisanstiege verzeichnet werden, was von einer wachsenden Nachfrage und einer attraktiven Wohnlage zeugt. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen und sich einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktsituation zu verschaffen.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Rodert
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Rodert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Rodert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Rodert
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Rodert zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und modernisierten Immobilien aus. Die malerische Umgebung in der Eifel, gepaart mit der guten Erreichbarkeit von Köln und Bonn, macht die Region besonders begehrt. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die umliegenden Landschaften sind sehr gefragt. Familien favorisieren zudem großzügige Mehrzimmerwohnungen, während Paare und Singles häufig auf gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen setzen. Die Nachfrage wird weiter durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten unterstützt. Angesichts der stabilen Nachfrage ist der Verkauf einer Wohnung in Rodert, Bad Münstereifel, derzeit eine vielversprechende Option.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Rodert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Rodert
In 53902 Bad Münstereifel Rodert ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region zunehmend attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben treibt. Obwohl in der Region regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, reicht dies oft nicht aus, um den Bedarf zu decken. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer recht schnell handeln müssen, um eines der begehrten Grundstücke zu erwerben. Die Bauaktivitäten sind somit deutlich im Aufschwung, jedoch limitiert durch die Verfügbarkeit von Bauflächen und behördlichen Genehmigungen.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Rodert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Rodert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Rodert
Der Ortsteil Rodert der Stadt Bad Münstereifel mit der Postleitzahl 53902 liegt idyllisch eingebettet in der abwechslungsreichen Landschaft der Eifel. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten eine reizvolle Kulisse und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Rodert gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner die Vorzüge des Lebens im Grünen genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsinfrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die bequem von Rodert aus erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem Euskirchen, Mechernich und Kall. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B51 und die Autobahn A1 besonders günstig, wodurch auch größere Städte wie Bonn und Köln schnell erreichbar sind. Zudem sorgt der Regionalverkehr über die Bahnstation in Bad Münstereifel für eine gute Anbindung an das überregionale Bahnnetz, sodass Pendler und Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Rodert 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Rodert
Bad Münstereifel Rodert bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Lage in der Eifel und die historische Altstadt schaffen eine einzigartige Kulisse für entspannte Spaziergänge und historische Erkundungen. Besonders sehenswert ist der City Outlet Bad Münstereifel, das in die charmanten Fachwerkhäuser der Altstadt integriert ist und ein einzigartiges Einkaufserlebnis bietet. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Erholungssuchende finden in den umliegenden Naturparks und Wanderwegen zahlreiche Gelegenheiten, sich zu entspannen und die Schönheit der Natur zu genießen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die Wanderwege durch den Nationalpark Eifel, der für seine beeindruckende Flora und Fauna bekannt ist. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark Kommern an, wo heimische Tierarten in einer naturnahen Umgebung beobachtet werden können. Auch der nahegelegene Bad Münstereifel Golfplatz lädt Golffreunde zu einer Runde auf dem gepflegten Green ein. Einkaufsmöglichkeiten über das City Outlet hinaus findet man in den umliegenden Städten, beispielsweise in Euskirchen, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen aufwartet. Die Region rund um Bad Münstereifel Rodert verbindet auf harmonische Weise Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsvergnügen und bietet somit etwas für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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