Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid kann eine lohnende Investition sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Eicherscheid, ein idyllischer Ortsteil von Bad Münstereifel, zieht durch seine reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur viele Käufer an. Besonders die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur steigern die Attraktivität des Gebiets für Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Eicherscheid thematisiert. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Kaufinteressenten und wertvolle Tipps, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Den Verkauf eines Hauses in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid zu erwägen, bietet zahlreiche Optionen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen aufweist. Hier finden sich sowohl traditionell gebaute Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die verschiedenen architektonischen Stilen folgen. Historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Eifelregion widerspiegeln, sind ebenfalls vertreten und ziehen Liebhaber dieser Bauart an. Hinzu kommen Bungalows und Doppelhaushälften, die besonders für Familien oder Senioren attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Eicherscheid variieren je nach Art und Zustand des Hauses erheblich, wobei sowohl luxuriöse Anwesen als auch erschwinglichere Objekte zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien in der idyllischen und landschaftlich reizvollen Umgebung sorgt für ein lebhaftes Marktgeschehen und stabile Preisentwicklungen.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Eicherscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid ist geprägt von einer Mischung traditioneller Fachwerkhäuser und moderner Neubauten, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte. Attraktionen wie die historische Altstadt von Bad Münstereifel und die umliegenden Wandergebiete erhöhen die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Des Weiteren sind Objekte mit einem hohen energetischen Standard und einer modernen Ausstattung stark nachgefragt, da sie sowohl ökologischen als auch ökonomischen Anforderungen gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die Natur sind besonders beliebt und erzielen höhere Verkaufspreise. Der Markt ist aktuell stabil, dennoch sollte man als Verkäufer eine professionelle Bewertung und Vermarktung in Erwägung ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Münstereifel Eicherscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Der Verkauf von Grundstücken in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Interessante Naturkulisse und die Nähe zu städtischen Zentren machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, da die Region nicht flächendeckend für ausgedehnte Baumaßnahmen ausgewiesen ist. Während kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser zunehmen, halten größere Bauträger sich aufgrund von Beschränkungen im Flächenentwicklungsplan eher zurück. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke oft zu begehrten Investments werden und zügig Abnehmer finden, was die Preise tendenziell steigen lässt.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Bad Münstereifel Eicherscheid, eine Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Herzen der Eifel aus. Diese malerische Region ist bekannt für ihre waldreiche und hügelige Landschaft, die ideale Bedingungen für Naherholung und Wanderungen bietet. Der Ortsteil Eicherscheid liegt südwestlich des Stadtzentrums von Bad Münstereifel und ist umgeben von naturnahen Wiesen und Wäldern. Durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage ist Eicherscheid bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Münstereifel Eicherscheid befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer wie Mechernich, Kall und Blankenheim. Diese Orte bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung von Eicherscheid ist gut ausgebaut, dank der Nähe zur Bundesstraße B51, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten im Rheinland ermöglicht. Des Weiteren ist der Bahnhof Bad Münstereifel in wenigen Autominuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte wie Euskirchen und Bonn. Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht Eicherscheid zu einem idealen Wohnort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende.
Aktuell leben in Eicherscheid 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Eicherscheid
Der idyllische Ortsteil Eicherscheid in der 53902 Bad Münstereifel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Eifel hautnah erleben kann. Darüber hinaus sorgen lokale Gasthäuser mit ihrer urigen Atmosphäre und regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Bad Münstereifel und seiner Umgebung lassen keine Wünsche offen. Ob das attraktive City-Outlet mit einer Vielfalt an Markenshops oder die charmanten kleinen Läden in den verwinkelten Gassen der historischen Altstadt – Shoppingliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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