Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck weist eine bemerkenswerte Dynamik auf, die sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet. Die charmante Stadt mit ihrer historischen Architektur und naturnahen Lage zieht zunehmend Interessenten an, was zu einer lebhaften Nachfrage führt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert jedoch fundierte Kenntnisse über Markttrends und Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Scheuerheck beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur professionellen Präsentation – hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf wichtig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
In der Region 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Größe, Zustand und Lage des Gebäudes. Während moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung in der Regel höhere Preise erzielen, gibt es auch renovierungsbedürftige Altbauten, die zu günstigeren Konditionen erworben werden können. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in Bad Münstereifel Scheuerheck auf einem Niveau, das die Attraktivität der Region mit ihrer malerischen Landschaft und guten Infrastruktur widerspiegelt.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Scheuerheck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Der Wohnungsmarkt in der Region 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck zeigt eine interessante Dynamik. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der vergleichsweise ruhigen Lage ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauten, die den Charme des historischen Umfelds mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch Neubauten, die energieeffizient und nachhaltig konzipiert sind, finden regen Zuspruch. Zudem zieht die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln viele Wohnungssuchende an. Die Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren eine deutliche Aufwärtstendenz gezeigt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind besonders gefragt, da sie den Naturbezug und die Lebensqualität weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Münstereifel Scheuerheck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen von der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung angezogen werden. Das malerische Flair der Eifel und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zunehmend attraktiv, was zu einem gesteigerten Interesse an Baugrundstücken führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Obwohl einige Neubauprojekte in der Region realisiert werden, bleibt die Anzahl der verfügbaren Baugrundstücke relativ gering. Der Fokus bei den Bauvorhaben liegt oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die dem Charakter der Region entsprechen und den Bedürfnissen der neuen Bewohner gerecht werden.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Münstereifel Scheuerheck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Der Stadtteil Scheuerheck liegt nur wenige Kilometer südlich des historischen Zentrums von Bad Münstereifel. Eingebettet in die malerische Eifellandschaft bietet dieser kleine Ortsteil eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und grünen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Durch die Nähe zur A1 und den direkten Anschluss an die B51 ist Scheuerheck verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Köln als auch nach Trier. Die Bahnhaltestelle in Bad Münstereifel bietet zudem eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist in wenigen Minuten erreichbar.
In der näheren Umgebung von Scheuerheck liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die schnell und bequem erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem Euskirchen, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten lockt, sowie Nettersheim und Blankenheim, die ebenfalls mit ihrem historischen Charme und landschaftlicher Schönheit überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A1, die Bundesstraße B51 sowie die Bahnlinie RB23, die durch Bad Münstereifel verläuft, optimal gewährleistet. Dies bietet den Bewohnern von Scheuerheck eine hervorragende Erreichbarkeit größerer Städte und Naherholungsgebiete in der Region.
Aktuell leben in Scheuerheck 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck
Die malerische Region 53902 Bad Münstereifel Scheuerheck bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Umgeben von der reizvollen Eifel-Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Besonders das idyllische Bröhltal mit seinen Wiesen und Wäldern ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zusätzlich bietet Bad Münstereifel selbst mit seinen historischen Bauwerken und charmanten Fachwerkhäusern eine stimmungsvolle Kulisse für entspannte Spaziergänge durch die Altstadt. Für eine ausgiebige Shoppingtour empfiehlt sich ein Besuch im City Outlet, das mit seinen hochwertigen Marken und attraktiven Angeboten punktet und dabei in einem ansprechenden Ambiente untergebracht ist. Erholungsbedürftige können in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder bei einer gemütlichen Rast in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants neue Energie tanken.
In der Region finden sich viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Für Kulturinteressierte gibt es in Bad Münstereifel und Umgebung zahlreiche Museen, darunter das Naturzentrum Eifel mit spannenden Ausstellungen zur regionalen Flora und Fauna. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Nationalpark Eifel, der mit geführten Wanderungen und Tierbeobachtungen beeindruckt. Familien mit Kindern werden im Freizeitpark Lochmühle, in dem unter anderem Fahrgeschäfte und Spielbereiche warten, viel Spaß haben. Ebenso gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kleinen, individuellen Geschäften sowie auf regionalen Wochenmärkten, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung