Immobilie verkaufen in 50181 Bedburg Kirdorf
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Der Immobilienmarkt in 50181 Bedburg Kirdorf ist dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem attraktiven Angebot. Diese beschauliche Region in Nordrhein-Westfalen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beschrieben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bedburg Kirdorf beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung helfen wir Ihnen, den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50181 Bedburg Kirdorf
Der Verkauf eines Hauses in 50181 Bedburg Kirdorf kann aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, besonders interessant sein. In Bedburg Kirdorf finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die unterschiedlichen Baustile reichen von traditionellen Backsteinfassaden bis hin zu modernen, energieeffizienten Gebäuden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass Bedburg Kirdorf durch seine Nähe zu Köln und den gut angebundenen Verkehrswegen eine attraktive Wohnlage darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur, was den Wert von Immobilien in dieser Gegend positiv beeinflusst.
Hauspreise in 50181 Bedburg Kirdorf
Die Hauspreise in 50181 Bedburg Kirdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Kirdorf
Der Wohnungsmarkt in 50181 Bedburg Kirdorf ist derzeit recht dynamisch, geprägt durch eine Mischung aus Nachfrage nach modernen Neubauten und charmanten Altbauwohnungen. In dieser idyllischen Kleinstadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität sind besonders Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel äußerst begehrt. Hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung, wie offene Wohnkonzepte und Balkone oder Terrassen, stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Zudem spielen Faktoren wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, die jedoch auch von der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und den Entwicklungen im Umfeld des Rhein-Erft-Kreises beeinflusst wird.
Wohnungspreise in 50181 Bedburg Kirdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50181 Bedburg liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Kirdorf
In der Region 50181 Bedburg Kirdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Bedburg Kirdorf erlebt einen moderaten, aber kontinuierlichen Bauzuwachs, was die Region für Interessenten an Grundstücken besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 50181 Bedburg Kirdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50181 Bedburg liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Kirdorf
Bedburg-Kirdorf liegt im nördlichen Teil der Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Grün. Das umliegende Umland besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, was zu einer besonders naturnahen Atmosphäre beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bedburg-Kirdorf befinden sich die Städte und Orte wie Elsdorf, Bergheim, und Jüchen. Auch die Großstädte Köln und Düsseldorf sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl über die Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet, als auch über das regionale Straßennetz. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen und wichtigen Städten macht Bedburg-Kirdorf zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Kirdorf 24302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Kirdorf
50181 Bedburg Kirdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren schaffen. Besonders beliebt sind die umliegenden Wälder und Parks, die nicht nur Ruhe und Entspannung bieten, sondern auch Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Picknicken. Zudem gibt es in der Stadt kleine Cafés und Restaurants, in denen man gemütlich verweilen kann. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe, die eine breite Produktpalette anbieten und somit sowohl Lebensmittelliebhaber als auch Shoppingbegeisterte zufriedenstellen.
In der weiteren Umgebung von Bedburg Kirdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kasterer See beispielsweise ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber, die dort verschiedenen Wassersportarten nachgehen oder einfach nur entspannen möchten. Kulturell Interessierte zieht es oft zum Schloss Bedburg, das mit seiner historischen Architektur und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen Besucher anlockt. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren in den Nachbarstädten Köln und Düsseldorf an, die sowohl nationale als auch internationale Marken führen und mit ihrem vielseitigen Angebot überzeugen. Dies zeigt, dass die Region nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch eine Vielfalt an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack bereitstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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