Immobilie verkaufen in 50126 Bergheim Glesch
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Immobilie verkaufen in 50126 Bergheim Glesch kann eine vielversprechende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Köln und der guten Verkehrsanbindung ein beliebter Wohnort. Der Immobilienmarkt in Bergheim Glesch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen aus, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet. Dennoch sollte man sich gut informieren und gut vorbereitet in den Verkaufsprozess gehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 50126 Bergheim Glesch beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50126 Bergheim Glesch
Haus verkaufen in 50126 Bergheim Glesch
In Bergheim Glesch findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Moderne Neubauten stehen hier ebenso zur Verfügung wie charmante Altbauten, die teilweise noch über historische Elemente verfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Besonders gefragt sind Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wer plant, sein Haus in 50126 Bergheim Glesch zu verkaufen, profitiert von der derzeit stabilen Nachfrage sowie der attraktiven Wohnlage, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht.
Hauspreise in 50126 Bergheim Glesch
Die Hauspreise in 50126 Bergheim Glesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50126 Bergheim Glesch
Der Wohnungsmarkt in 50126 Bergheim Glesch zeigt sich aktuell vital und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen im Mittelpunkt des Interesses stehen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen städtischen Infrastruktur verfügen, sind besonders begehrt. Zudem ziehen ruhige Wohnlagen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadtzentren zunehmend Käufer an. Familienfreundliche Wohnprojekte sowie seniorengerechte Wohnungen finden auch vermehrt Zuspruch, da diese Zielgruppen verstärkt nach passenden Wohnmöglichkeiten suchen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 50126 Bergheim Glesch günstige Bedingungen für Verkäufer, die ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen veräußern wollen.
Wohnungspreise in 50126 Bergheim Glesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50126 Bergheim liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50126 Bergheim Glesch
In 50126 Bergheim Glesch zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus lebhaft, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Infrastrukturmaßnahmen sind an vielen Stellen sichtbar und zeugen von der Bemühung, den Wohnraum zu erweitern und die Lebensqualität in Bergheim Glesch weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 50126 Bergheim Glesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50126 Bergheim liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50126 Bergheim Glesch
Der Stadtteil Glesch gehört zur Stadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und zeichnet sich durch seine malerische Lage westlich von Köln aus. Diese ruhige Gegend besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zum rekultivierten Tagebaugebiet, das zu reizvollen Spaziergängen und Erkundungen in der Natur einlädt. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Bundesstraße B55 sowie zur Autobahn A61 ist Glesch sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Bergheim sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Glesch befinden sich unter anderem die Städte und Orte Bergheim, Elsdorf, Bedburg und Kerpen. Diese sind innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Glesch ist durch die Nähe zur Autobahn A61 und die Bundesstraße B55 hervorragend, wodurch Städte wie Köln und Düsseldorf gut erreichbar sind. Zudem gibt es Busverbindungen, die Glesch mit dem umliegenden Nahverkehrsnetz verbinden und eine bequeme Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Glesch 62376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50126 Bergheim Glesch
Bergheim Glesch, mit seiner Postleitzahl 50126, bietet eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen im Freien einladen. Besondere Highlights sind der nahegelegene Glessener Naturpark und die abwechslungsreichen Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Darüber hinaus gibt es in Bergheim Glesch zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen abdecken.
In der Region rund um Bergheim bieten sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Beispielsweise kann man im bekannten Einkaufszentrum Rathaus-Center Bergheim zahlreiche Geschäfte für Mode, Elektronik und Lebensmittel finden, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Daneben locken lokale Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten. Für eine entspannende Auszeit sorgen unterschiedliche Wellnessangebote und Saunalandschaften, während Kultur- und Musikveranstaltungen in verschiedenen Veranstaltungsorten die kulturelle Vielfalt der Region unterstreichen. Museen wie das Bergheimer Stadtarchiv und verschiedene Kunstgalerien bieten zusätzlich Kulturelles für jeden Geschmack. Insgesamt stellt die Region eine harmonische Mischung aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und Einkaufserlebnissen dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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