Immobilie verkaufen in 50181 Bedburg Königshoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 50181 Bedburg Königshoven kann sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit sein. Diese charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen bietet eine idyllische Wohnlage und gute Anbindungen an die nahegelegenen Städte Köln und Düsseldorf, wodurch die Nachfrage nach Eigenheimen und Anlageobjekten kontinuierlich steigt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung und einem soliden Angebot an verschiedenen Immobilientypen, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Königshoven von Bedeutung sind. Darunter fallen Marktanalysen, Bewertungsmethoden und praktische Tipps, um den Verkauf erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50181 Bedburg Königshoven
- Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Königshoven
- Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Königshoven
- Ihr Immobilienmakler in 50181 Bedburg Königshoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Königshoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Königshoven
Haus verkaufen in 50181 Bedburg Königshoven
Das Verkaufen eines Hauses in 50181 Bedburg Königshoven kann eine lohnende und spannende Erfahrung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Königshoven werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, liegen aber insgesamt im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Nachfrage nach Immobilien in Königshoven ist durch die attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an größere Städte wie Köln und Düsseldorf gestiegen, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 50181 Bedburg Königshoven
Die Hauspreise in 50181 Bedburg Königshoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Königshoven
Der Wohnungsmarkt in 50181 Bedburg Königshoven zeigt eine dynamische Entwicklung, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätzen. Familien und Pendler schätzen dabei vor allem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein weiterer Pluspunkt sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen, die das Leben in Bedburg Königshoven besonders lebenswert machen. Büroräume und größere Grundstücke für Bautätigkeiten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie Raum für individuelle Gestaltungen und Expansion bieten.
Wohnungspreise in 50181 Bedburg Königshoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50181 Bedburg liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Königshoven
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 50181 Bedburg Königshoven könnte sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig steigt. Bedburg Königshoven, idyllisch im Rheinland gelegen, wird zunehmend attraktiver für potenzielle Bauherren und Investoren, die nach einer Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Düsseldorf suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser spezifischen Gegend ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht und den Wettbewerb unter Käufern anheizt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, da viele neue Wohnprojekte ins Leben gerufen wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies spiegelt den allgemeinen Trend in der Region wider, dass Neubauten besonders gefragt sind und Käufer bereit sind, für gut gelegene Grundstücke tief in die Tasche zu greifen.
Grundstückspreise in 50181 Bedburg Königshoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50181 Bedburg liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50181 Bedburg Königshoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Königshoven
50181 Bedburg Königshoven ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bedburg im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage inmitten des rheinischen Braunkohlereviers verleiht dem Gebiet einen einzigartigen Charakter, der sowohl von ländlicher Ruhe als auch von industrieller Geschichte geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Bundesautobahn A61 bietet schnelle Verbindungen sowohl Richtung Süden nach Koblenz als auch Richtung Norden nach Venlo in den Niederlanden. Zudem ist die Region durch gut ausgebaute Landstraßen hervorragend erschlossen, und der öffentliche Nahverkehr ermöglicht ebenso eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten.
Im direkten Umfeld von 50181 Bedburg Königshoven befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen Bergheim, Grevenbroich, und Köln, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Stadt Bedburg selbst verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise nach Köln oder Düsseldorf ermöglichen. Zusätzlich sorgt das Netz der Buslinien für eine flächendeckende Erschließung der Region, sodass auch kleinere Orte problemlos erreicht werden können. Diese vielfältige Verkehrsanbindung macht Bedburg Königshoven zu einem sowohl idyllischen als auch verkehrstechnisch optimal gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Königshoven 24302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Königshoven
Bedburg Königshoven bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Das charmante Stadtteil von Bedburg verfügt über malerische Grünflächen und Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Besonders beliebt ist der nahegelegene Kasterer See, der nicht nur zum Baden einlädt, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln und Segeln bietet. Familien schätzen das abwechslungsreiche Freizeitangebot, darunter Spielplätze und Sporteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplätze. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für eine lebendige Gemeinschaft. Für Einkaufsfreudige gibt es in Königshoven mehrere Fachgeschäfte, Boutiquen und einen gut sortierten Supermarkt, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken.
In der weiteren Umgebung der Region lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. In der nahegelegenen Stadt Bedburg locken das Schloss Bedburg und seine schönen Gärten zu Besichtigungen und gemütlichen Spaziergängen. Der Naturpark Rheinland bietet abwechslungsreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann die historischen Denkmäler und Museen in der Region erkunden. Für Shopping-Enthusiasten steht das Rheinpark-Center in Neuss zur Verfügung, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants bietet. Auch die Metropolen Köln und Düsseldorf sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass ein ausgedehnter Stadtbummel oder ein Besuch in einem der zahlreichen Theater und Konzertsäle problemlos möglich ist. Diese Vielfalt macht die Region um Bedburg Königshoven zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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