Immobilie verkaufen in 50129 Bergheim Hüchelhoven
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Der Verkauf einer Immobilie in 50129 Bergheim Hüchelhoven bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese Region zeichnet sich durch eine dynamische Immobilienlandschaft aus, die von einer stetig wachsenden Nachfrage geprägt ist. Bergheim Hüchelhoven gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Rhein-Erft-Kreis, dank seiner attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung an die Metropolen Köln und Düsseldorf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bergheim Hüchelhoven beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Dies umfasst aktuelle Trends, Preisspannen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50129 Bergheim Hüchelhoven
- Wohnung verkaufen in 50129 Bergheim Hüchelhoven
- Grundstück verkaufen in 50129 Bergheim Hüchelhoven
- Ihr Immobilienmakler in 50129 Bergheim Hüchelhoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50129 Bergheim Hüchelhoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50129 Bergheim Hüchelhoven
Haus verkaufen in 50129 Bergheim Hüchelhoven
In 50129 Bergheim Hüchelhoven sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von traditionellen, massiv gebauten Häusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine breite Preisspanne, die stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie der Ausstattung des Hauses abhängt. Innerhalb dieser Preisspanne können sowohl günstige Optionen für renovierungsbedürftige Objekte als auch hochpreisige, luxuriös ausgestattete Immobilien gefunden werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bergheim Hüchelhoven ist stetig, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Köln zurückzuführen ist.
Hauspreise in 50129 Bergheim Hüchelhoven
Die Hauspreise in 50129 Bergheim Hüchelhoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergheim Hüchelhoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50129 Bergheim Hüchelhoven
Der Wohnungsmarkt in 50129 Bergheim Hüchelhoven hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und erlebt nach wie vor eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Berufspendler attraktiv sind. Aufgrund der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Düsseldorf, finden sich hier vermehrt Interessenten, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur nicht missen möchten. Neubauten sowie modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der angebotenen Objekte. Wer in Bergheim Hüchelhoven eine Wohnung verkaufen möchte, kann also auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 50129 Bergheim Hüchelhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50129 Bergheim liegt bei 3585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50129 Bergheim Hüchelhoven
In 50129 Bergheim Hüchelhoven ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nicht vollständig decken, was zu steigenden Preisen führt. Bauvorhaben in der Region sind häufig zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt investieren. Die Bautätigkeit umfasst dabei eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was die Gegend besonders für Familien und Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 50129 Bergheim Hüchelhoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50129 Bergheim liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50129 Bergheim Hüchelhoven
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50129 Bergheim Hüchelhoven
50129 Bergheim Hüchelhoven liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet seinen Bewohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Umland ist durch seine landschaftlichen Reize geprägt, wobei Hüchelhoven selbst einen ruhigen und beschaulichen Charakter hat. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüchelhoven befinden sich die Städte Bergheim, Bedburg und Elsdorf. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende gleichermaßen günstig. Die Bundesstraße B55 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A61, wodurch größere Städte wie Köln und Düsseldorf gut erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Bergheim und die umliegenden Ortschaften, wodurch eine flächendeckende Erreichbarkeit gewährleistet wird. Der Bahnhof in Bergheim bietet zudem Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Hüchelhoven 62376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50129 Bergheim Hüchelhoven
Der Stadtteil Hüchelhoven in Bergheim, 50129, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Optionen für die Gestaltung ihrer Freizeit ermöglichen. Die idyllischen Grünflächen und nahegelegenen Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen eine aktive Freizeitgestaltung fördern. Für Shopping-Enthusiasten gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie größere Einkaufszentren in der Umgebung, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region rund um Bergheim-Hüchelhoven gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Naturpark Rheinland abwechslungsreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber, während das Monte Mare in Bedburg eine tolle Möglichkeit für Wellness und Entspannung bietet. Shopping-Begeisterte können einen Ausflug in das Einkaufszentrum “Rhein-Center” in Köln-Weiden unternehmen, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz; Museen und historische Stätten wie das Schloss Paffendorf bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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