Immobilie verkaufen in 50129 Bergheim Auenheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50129 Bergheim Auenheim, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 50129 Bergheim Auenheim bietet eine Vielfalt an attraktiven Möglichkeiten für Verkäufer. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region führt zu positiven Entwicklungen und verstärktem Interesse der Käuferseite. Eine Immobilie hier zu verkaufen, kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer bei ihren Entscheidungen unterstützen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen Angeboten in Bergheim Auenheim – wir liefern wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50129 Bergheim Auenheim
- Wohnung verkaufen in 50129 Bergheim Auenheim
- Grundstück verkaufen in 50129 Bergheim Auenheim
- Ihr Immobilienmakler in 50129 Bergheim Auenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50129 Bergheim Auenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50129 Bergheim Auenheim
Haus verkaufen in 50129 Bergheim Auenheim
In der charmanten Region 50129 Bergheim Auenheim dominieren vielfältige Haustypen das Landschaftsbild, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reichen. Die Architektur spiegelt eine abwechslungsreiche Mischung aus historischen Baustilen und zeitgemäßen Konstruktionen wider, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude, allgemein gesehen erfreut sich die Region jedoch einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die attraktive Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu urbanen Zentren macht Auenheim zu einem begehrten Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 50129 Bergheim Auenheim
Die Hauspreise in 50129 Bergheim Auenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergheim Auenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50129 Bergheim Auenheim
Der Wohnungsmarkt in 50129 Bergheim Auenheim ist aktuell dynamisch und zeigt sich durch eine stetige Nachfrage nach modernisierten und gut gelegenen Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Grünflächen sowie moderne Ausstattung und energetische Effizienz. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf, was sie für Pendler attraktiv macht. Zudem zieht die ruhige und familienfreundliche Umgebung viele Käufer an, die Wert auf Lebensqualität legen. Renovierte Altbauten und Neubauwohnungen sind besonders gefragt, da sie oft die besten Wohnstandards bieten. Käufer schätzen auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichende Parkmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 50129 Bergheim Auenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50129 Bergheim liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50129 Bergheim Auenheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 50129 Bergheim Auenheim hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und verkehrsgünstig gelegene Region für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teils auf die attraktive Lage und teils auf die generell angespannte Situation auf dem Immobilienmarkt zurückzuführen ist. Bauprojekte gibt es in der Region einige, allerdings sind dies meist Neubauprojekte, die bereits im Vorfeld stark nachgefragt werden. Insgesamt entwickeln sich Bergheim und speziell der Ortsteil Auenheim zu begehrten Wohnlagen, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 50129 Bergheim Auenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50129 Bergheim liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50129 Bergheim Auenheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergheim Auenheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50129 Bergheim Auenheim
50129 Bergheim Auenheim liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen im Rhein-Erft-Kreis und besticht durch seine angenehme Wohnlage. Die Umgebung ist größtenteils ländlich geprägt, was eine idyllische und ruhige Atmosphäre schafft. Aufgrund seiner Nähe zu größeren Städten bietet Auenheim dennoch guten Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen. Die schöne Landschaft lädt zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Ein entscheidender Vorteil ist zudem die gute Verkehrsanbindung, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergheim Auenheim befinden sich die Städte Pulheim, Bedburg und Elsdorf. Auch die Großstadt Köln ist überregional sehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Auenheim von mehreren Landesstraßen durchzogen wird, die schnellen Anschluss an die Autobahnen A61 und A4 bieten. Dadurch sind nicht nur die umliegenden Städte, sondern auch das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet bequem zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Verkehrsnetz ergänzen und öffentliche Verkehrsmittel gut nutzbar machen.
Aktuell leben in Auenheim 62376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50129 Bergheim Auenheim
50129 Bergheim Auenheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm garantieren. Die grünen Flächen und Parks der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Erft-Fluss bietet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Angeln und Kanufahren. Auenheim punktet außerdem mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Für eine entspannte Auszeit sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
In der Region um 50129 Bergheim Auenheim gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsorte, die für jede Altersgruppe etwas bieten. Das Freizeitbad Monte Mare in Bedburg stellt eine hervorragende Gelegenheit für Wassersport und Wellness dar. Naturfreunde können sich im Vogelschutzgebiet Kerpen-Zieselsmaar erholen und dabei die lokale Tierwelt beobachten. Für Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Bergheim und Kerpen an, die gut ausgestattete Einkaufszentren und lebhafte Wochenmärkte haben. Auch kulturelle Ausflüge sind empfehlenswert, wie etwa ein Besuch des Schlosses Paffendorf oder des Bergheimer Stadtmuseums. In der warmen Jahreszeit locken zahlreiche Volksfeste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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