Immobilie verkaufen in 50129 Bergheim Rheidt
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Der Verkauf einer Immobilie in 50129 Bergheim Rheidt erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch kontinuierliches Wachstum und steigende Nachfrage auszeichnet. Inmitten einer idyllischen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Region bietet Rheidt sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Bergheim Rheidt zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises bis hin zu rechtlichen Überlegungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50129 Bergheim Rheidt
Ein Haus zu verkaufen in 50129 Bergheim Rheidt ist ein entscheidender Schritt, der gut überlegt sein will. In der Region Bergheim Rheidt findet man verschiedene Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und modernen Neubauten reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider, was das Angebot sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Bergheim Rheidt in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was diese Region zu einer weiterhin attraktiven Option für potenzielle Käufer macht. Besonders gefragt sind Häuser mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie einer angenehmen Wohnumgebung, was sich auch positiv auf den Verkaufspreis auswirkt.
Hauspreise in 50129 Bergheim Rheidt
Die Hauspreise in 50129 Bergheim Rheidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50129 Bergheim Rheidt
Der Wohnung verkaufen in 50129 Bergheim Rheidt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine hohe Nachfrage verzeichnet. Durch die Nähe zu Köln und die gute Verkehrsanbindung interessieren sich viele Pendler und Familien für Immobilien in dieser Gegend. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Wohnfläche. Auch energieeffiziente Wohnungen und solche in ruhiger, jedoch zentraler Lage werden bevorzugt gesucht. Dank der attraktiven Lage und des zunehmenden Interesses besteht aktuell eine günstige Gelegenheit, eine Wohnung in Bergheim Rheidt erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 50129 Bergheim Rheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50129 Bergheim liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50129 Bergheim Rheidt
Der Verkauf eines Grundstücks in 50129 Bergheim Rheidt kann angesichts der aktuellen Marktdynamik sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da Bergheim Rheidt eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer angenehmen Wohnqualität bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In den letzten Jahren wurde in Bergheim Rheidt kontinuierlich gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht hat. Investitionen in infrastrukturelle Entwicklungen tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage stabil bleibt, obwohl das Angebot begrenzt ist. Wer ein Grundstück in Bergheim Rheidt verkaufen möchte, kann daher auf eine rege Nachfrage hoffen, sollte aber gleichzeitig auf die Preisentwicklungen und Markttrends achten.
Grundstückspreise in 50129 Bergheim Rheidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50129 Bergheim liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50129 Bergheim Rheidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50129 Bergheim Rheidt
50129 Bergheim Rheidt ist eine malerische Ortschaft im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren besticht. Eingebettet in eine grüne Landschaft bietet sie ihren Einwohnern eine ruhige Wohnatmosphäre, die jedoch nicht abgeschieden ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Ortschaft liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, die schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglichen. Durch ihre Lage in der Metropolregion Rhein-Erft ist Bergheim Rheidt in puncto Lebensqualität und Infrastruktur optimal versorgt.
In unmittelbarer Nähe zu 50129 Bergheim Rheidt liegen verschiedene Städte und Ortschaften wie Pulheim, Elsdorf und Bedburg, die ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind. Etwas weiter, aber dennoch gut zu erreichen, sind die größeren Städte Köln und Düsseldorf, die durch ihre vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angebote locken. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B55 und B477, sowie über die Autobahnen A61 und A1, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den Ballungszentren der Region gewährleisten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die das Pendeln in nahe gelegene Städte erleichtern.
Aktuell leben in Rheidt 62376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50129 Bergheim Rheidt
Die Gegend um 50129 Bergheim Rheidt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Auenwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die umliegenden Wälder und Flüsse bieten Gelegenheit zum Wandern, Joggen und Entspannen in der Natur. An sportlichen Aktivitäten mangelt es ebenfalls nicht: Lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein breites Angebot, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga-Kursen. Darüber hinaus laden verschiedene Geschäfte und Supermärkte dazu ein, den täglichen Bedarf stressfrei zu decken, während kleine Boutiquen und Wochenmärkte besondere Einkaufserlebnisse bieten.
In der Region um Bergheim Rheidt gibt es weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Freizeitpark Phantasialand ist für Familien und Abenteuerlustige ein Highlight. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet sich das Schloss Paffendorf mit seinen Ausstellungen und Veranstaltungen an. Die Stadt Köln, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, erweitert die Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsstraßen, Shopping-Center und Designer-Boutiquen. Darüber hinaus bietet Köln ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Konzerten. Die Rheinpromenade lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Schiff ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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