Immobilie verkaufen in 50129 Bergheim Büsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50129 Bergheim Büsdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50129 Bergheim Büsdorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Gelegen in der attraktiven Rhein-Erft-Region, erfreut sich Büsdorf einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu Metropolen wie Köln und Düsseldorf sowie die idyllische ländliche Umgebung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Zugleich sorgt der stetige Immobilienmarkt für vielfältige Chancen, aber auch für gewissen Wettbewerb.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bergheim Büsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50129 Bergheim Büsdorf
- Wohnung verkaufen in 50129 Bergheim Büsdorf
- Grundstück verkaufen in 50129 Bergheim Büsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 50129 Bergheim Büsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50129 Bergheim Büsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50129 Bergheim Büsdorf
Haus verkaufen in 50129 Bergheim Büsdorf
Ein Haus in 50129 Bergheim Büsdorf zu verkaufen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen aufweist. In Büsdorf findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Vorteile bieten. Die regionale Bausubstanz zeigt sowohl neuere Anlagen als auch gut erhaltene Altbauten, die ihren eigenen, traditionellen Charakter mit sich bringen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei generell zu sagen ist, dass der Markt stabil und gepflegt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bergheim Büsdorf ist konstant, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 50129 Bergheim Büsdorf
Die Hauspreise in 50129 Bergheim Büsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergheim Büsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50129 Bergheim Büsdorf
Der Wohnungsmarkt in 50129 Bergheim Büsdorf ist derzeit in einer stabilen Phase mit einer moderaten Nachfrage. Die Nähe zu Köln und die gute Verkehrsanbindung machen die Region für Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie Wohnungen mit Balkon oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten sind sehr gefragt. Modernisierungsstandards und energieeffiziente Bauweise spielen ebenfalls eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich, auf eine professionelle Vermarktungsstrategie zu setzen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 50129 Bergheim Büsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50129 Bergheim liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergheim Büsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50129 Bergheim Büsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 50129 Bergheim Büsdorf gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Die Nähe zu Köln und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Bergheim Büsdorf zu einem attraktiven Wohnort, was verstärkt zu einer regen Nachfrage nach Grundstücken führt. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg an Bautätigkeiten zu verzeichnen. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch im Gewerbebereich, prägen aktuell das Bild der Region und unterstreichen die wachsende Attraktivität und Dynamik der Immobilienentwicklung in Bergheim Büsdorf.
Grundstückspreise in 50129 Bergheim Büsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50129 Bergheim liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50129 Bergheim Büsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergheim Büsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50129 Bergheim Büsdorf
50129 Bergheim Büsdorf liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Rhein-Erft-Kreis. Der Ort selbst ist ein ländlich geprägter Stadtteil von Bergheim und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung sowie eine naturnahe Lage aus. Die Verkehrsanbindung ist gut geregelt, mit nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Büsdorf ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv, da es eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Büsdorf liegen Städte und Orte wie Bedburg, Bergheim, Elsdorf und Pulheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A61 und A1 sowie verschiedenen Landstraßen hervorragend. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Köln und Düsseldorf, die beide wichtige Wirtschaftszentren der Region sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Büsdorf mit den Nachbarorten und dem Bergheimer Stadtzentrum verbinden, wodurch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Büsdorf 62376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50129 Bergheim Büsdorf
Im idyllischen Stadtteil Büsdorf in der Nähe von Bergheim findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Felder und Wälder ein, die eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag bieten. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und grüne Parkanlagen, die sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Darüber hinaus verfügt Büsdorf über örtliche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie kleinere Boutiquen und gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen und die Dorfgemeinschaft stärken.
Auch in der weiteren Region rund um Bergheim Büsdorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet ‘Bürgewald’ Aktivurlauber mit seinen Wander- und Nordic-Walking-Routen, während der Freizeitpark ‘Brühl’ Familien mit verschiedenen Attraktionen begeistert. Einkaufen lässt sich hervorragend im nahegelegenen Einkaufszentrum ‘City Center Chorweiler’, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Bummeln und Entspannen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet Bergheim selbst einige historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Paffendorf, das von wunderschönen Gärten umgeben ist und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung