Immobilie verkaufen in 50259 Pulheim Ingendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50259 Pulheim Ingendorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 50259 Pulheim Ingendorf bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lukrative Möglichkeiten. Als begehrte Wohngegend im Kölner Umland besticht Pulheim Ingendorf durch seine hervorragende Infrastruktur, naturnahe Umgebung und attraktive Immobilienpreise. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – hier sind die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf besonders hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pulheim Ingendorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, damit Ihr Immobiliengeschäft reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50259 Pulheim Ingendorf
- Wohnung verkaufen in 50259 Pulheim Ingendorf
- Grundstück verkaufen in 50259 Pulheim Ingendorf
- Ihr Immobilienmakler in 50259 Pulheim Ingendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50259 Pulheim Ingendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50259 Pulheim Ingendorf
Haus verkaufen in 50259 Pulheim Ingendorf
Der Verkauf eines Hauses in 50259 Pulheim Ingendorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhäuser. Auch individuelle Architektenhäuser sind keine Seltenheit in Ingendorf, und die Neubauprojekte integrieren oft energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweisen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Pulheim Ingendorf ist bekannt für seine attraktive Wohnlage und die Nähe zur Natur, was sich ebenso auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und einer soliden Preisstruktur profitieren, die jedoch stark von spezifischen Marktbedingungen abhängt.
Hauspreise in 50259 Pulheim Ingendorf
Die Hauspreise in 50259 Pulheim Ingendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pulheim Ingendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50259 Pulheim Ingendorf
Der Wohnungsmarkt in Pulheim Ingendorf, 50259, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Diese Region nahe Köln ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Altbauwohnungen mit Charme und Charakter. Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht Pulheim Ingendorf zu einer gefragten Adresse für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 50259 Pulheim Ingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50259 Pulheim liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pulheim Ingendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50259 Pulheim Ingendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 50259 Pulheim Ingendorf ist stetig hoch, was vor allem auf die Nähe zur Metropolregion Köln zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, wodurch Ingendorf besonders attraktiv wird. Das Angebot an freien Grundstücken bleibt jedoch überschaubar, da die Region bereits stark erschlossen ist und neue Flächen nur begrenzt zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Pulheim Ingendorf zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und kleinteilige Wohnanlagen gelegt wird. Bauvorhaben werden streng reguliert, um die Struktur und den Charme der Ortschaft zu erhalten, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen zusätzlich begrenzt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und ein eher knappes Angebot gekennzeichnet.
Grundstückspreise in 50259 Pulheim Ingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50259 Pulheim liegt bei 633 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50259 Pulheim Ingendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pulheim Ingendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50259 Pulheim Ingendorf
Der Ortsteil Ingendorf gehört zur Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Ingendorf eine idyllische Wohnlage, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Nähe optimal miteinander verbindet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A1 hervorragend, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und die Nähe zum Bahnhof Pulheim für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ingendorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv sind. Dazu zählen Pulheim selbst, aber auch die nahgelegenen Metropolen Köln und Düsseldorf, welche vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung an Autobahnen wie die A1 und A57 sorgt dafür, dass diese Städte schnell erreichbar sind. Ebenfalls gut erreichbar sind kleinere Orte wie Stommeln, Sinnersdorf und Brauweiler, die eine charmante Ergänzung zu den urbanen Angeboten der Großstädte darstellen. Die unmittelbare Nähe zu diesen Orten macht Ingendorf besonders für Pendler und Familien attraktiv, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Ingendorf 55530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50259 Pulheim Ingendorf
In der beschaulichen Ortschaft 50259 Pulheim Ingendorf finden Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Naherholungsgebiete Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten. Wer das kulturelle Angebot schätzt, kann sich an den regelmäßigen Veranstaltungen und Festen im Ort erfreuen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Die Region rund um Pulheim Ingendorf bietet zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Otto-Maigler-See ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Wer das Wandern bevorzugt, findet im Naturpark Rheinland abwechslungsreiche Routen durch idyllische Landschaften. Für Golfliebhaber steht der Golf-Club Ford Köln e.V. zur Verfügung, der mit einer anspruchsvollen Anlage lockt. Auch die Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten, ob im Einkaufszentrum City Center Chorweiler oder in den charmanten Straßen von Pulheim, wo eine Vielzahl von Geschäften zum Bummeln und Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung