Immobilie verkaufen in 50181 Bedburg Rath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50181 Bedburg Rath erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnlage in der Nähe von Metropolen wie Köln und Düsseldorf, bietet Bedburg Rath vielfältige Chancen für Verkäufer. Mir der kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und einer wachsenden Beliebtheit bei Familien und Pendlern, zeigt sich der Immobilienmarkt als dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes sowie wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bedburg Rath beleuchtet. Nutzen Sie dieses Wissen, um den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50181 Bedburg Rath
Beim Verkaufen eines Hauses in 50181 Bedburg Rath kommen verschiedene Faktoren ins Spiel, die den Verkaufsprozess und den erzielbaren Preis beeinflussen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Baustil häufig von modernen und energieeffizienten Elementen geprägt ist. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber es lässt sich feststellen, dass die Immobilienwerte in Bedburg Rath in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, sich gründlich über den aktuellen Markt und Vergleichsobjekte zu informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 50181 Bedburg Rath
Die Hauspreise in 50181 Bedburg Rath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50181 Bedburg Rath
Der Wohnungsmarkt in 50181 Bedburg Rath bietet ein abwechslungsreiches Bild und ist insbesondere für diejenigen attraktiv, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Hier finden Kaufinteressenten sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauwohnungen, die den Charme der Region mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sowie gut geschnittene Grundrisse, die flexibel nutzbar sind. Familien suchen häufig nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher kompakte, stadtnähere Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Köln und Düsseldorf sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Bedburg Rath.
Wohnungspreise in 50181 Bedburg Rath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50181 Bedburg liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50181 Bedburg Rath
In der Region 50181 Bedburg Rath zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage in der Nähe von Köln und der guten Anbindung an größere Verkehrsnetze begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Die Bautätigkeit in der Region ist verhältnismäßig moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren aktiv sind. Die Stadt Bedburg fördert zudem die Entwicklung neuer Wohnviertel und Infrastrukturmaßnahmen, um dem wachsendenden Bedarf gerecht zu werden und die Wohnqualität weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 50181 Bedburg Rath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50181 Bedburg liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50181 Bedburg Rath
Bedburg Rath liegt im westlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich in einer günstigen Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf, was ihr sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu urbanen Zentren verleiht. Das Umland ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und Flusslandschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten bieten. Bedburg Rath bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist damit ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler zugleich.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten rund um Bedburg Rath zählen Grevenbroich, Jülich und Erkelenz. Diese Städte sind mit dem Auto leicht zu erreichen und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Bedburg Rath ist durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A46 sowie die Bundesstraße B55 hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Bedburg unterstützt, der eine direkte Verbindung nach Köln und Mönchengladbach bietet. So ist es sowohl Autofahrern als auch Nutzern des öffentlichen Verkehrs möglich, flexibel und schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Rath 24302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50181 Bedburg Rath
Der Stadtteil Rath in Bedburg, der unter der Postleitzahl 50181 geführt wird, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die für Anwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. In der Umgebung können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang des Erft-Radwegs genießen, der durch malerische Landschaften und idyllische Flussufer führt. Ruhesuchende finden im benachbarten Schlosspark Bedburg einen idealen Ort der Entspannung, während Kulturinteressierte das historische Schloss Bedburg besichtigen können. Für sportliche Aktivitäten steht das Freizeitbad Monte Mare mit Schwimmbecken und Wellnessangeboten zur Verfügung, was sowohl Familien als auch Einzelpersonen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bietet. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Gemeinschaftsprojekte im Stadtteil Rath für ein buntes und abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben.
In der Region rund um Bedburg Rath gibt es darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Anwohner erleichtern und für Abwechslung sorgen. So bietet das Zentrum von Bedburg eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen über große Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Gewerbepark Bedburg sorgt mit seinen spezialisierten Fachgeschäften und Dienstleistungsunternehmen für ein umfassendes Angebot. Ebenfalls attraktiv sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. Auch in den umliegenden Städten wie Bergheim und Grevenbroich finden sich diverse Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die für eine ausgiebige Shopping-Tour ideal sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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