Immobilie verkaufen in 53945 Blankenheim Nonnenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 53945 Blankenheim Nonnenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Blankenheim Nonnenbach, idyllisch in der Eifel gelegen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Der Markt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region eine Rolle spielen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklung und strategische Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und den idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Nonnenbach
- Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Nonnenbach
- Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Nonnenbach
- Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Nonnenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Nonnenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Der Verkauf eines Hauses in 53945 Blankenheim Nonnenbach kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktiv ist. In Blankenheim und speziell im Ortsteil Nonnenbach findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen Fachwerkstil sowie moderne Neubauten. Diese Kombination aus rustikaler und zeitgemäßer Architektur spiegelt die Vielseitigkeit und den Charme der Region wider. Die Preise für Häuser in Blankenheim Nonnenbach variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Diese Unterschiede sorgen dafür, dass sowohl Käufer mit höherem Budget als auch solche, die nach preiswerteren Alternativen suchen, fündig werden können. Wer also in dieser malerischen und ruhigen Region sein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine breite Interessentenschicht und kann aufgrund der attraktiven Lage mit einer guten Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Die Hauspreise in 53945 Blankenheim Nonnenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blankenheim Nonnenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Der Wohnungsmarkt in Blankenheim Nonnenbach, 53945, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei die ländliche Lage und die ansprechende Umgebung viele Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige Atmosphäre und die großzügigen Grünflächen der Region. Immobilien mit Garten, Terrasse oder Balkon sind besonders attraktiv, da sie das Bedürfnis nach Erholung und Freizeit im Freien optimal erfüllen. Der Markt profitiert zudem von einer insgesamt soliden Infrastruktur, die wesentliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sicherstellt.
Wohnungspreise in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53945 Blankenheim liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 53945 Blankenheim Nonnenbach kann derzeit auf eine stabile Nachfrage treffen. Blankenheim und seine Ortsteile genießen aufgrund ihrer idyllischen Lage in der Eifel und der Nähe zu Naturgebieten eine wachsende Beliebtheit bei Käufern, die nach ruhigem, naturnahem Wohnen suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert dabei stark, wobei bebaubare Grundstücke relativ begehrt sind und nicht im Überfluss vorhanden. Bauaktivitäten in der Region sind moderat bis rege, mit einem besonderen Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen. Die hohe Lebensqualität und gute Anbindung an größere Städte wie Köln führen dazu, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren ein anhaltendes Interesse an Grundstücken in Blankenheim Nonnenbach zeigen, was zum Teil die Preise anheizt.
Grundstückspreise in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53945 Blankenheim liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Nonnenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Blankenheim Nonnenbach liegt im Westen Deutschlands und gehört zur Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen, in Nordrhein-Westfalen. Diese idyllische Ortschaft ist landschaftlich reizvoll im Naturpark Eifel gelegen, der für seine waldreiche Umgebung, sanften Hügel und kristallklaren Bäche bekannt ist. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und Ruhe, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet wird. Die regionalen Straßen- und Autobahnverbindungen sind gut ausgebaut, wodurch auch größere Städte problemlos erreichbar sind, was den Standort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenheim Nonnenbach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Blankenheim selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Nettersheim und Bad Münstereifel. Auch Hillesheim im Nachbarbundesland Rheinland-Pfalz ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 51, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A1 und A61 ermöglicht. Dadurch wird eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl der nordrhein-westfälischen Zentren wie Köln und Bonn, als auch der benachbarten Bundesländer gewährleistet. Zusätzlich besteht ein gut ausgebautes Netz an regionalen Busverbindungen, weshalb der öffentliche Personennahverkehr eine praktische Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Nonnenbach 8433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Nonnenbach
Im idyllischen Ortsteil Nonnenbach in 53945 Blankenheim lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Eingebettet in die wunderschöne Eifellandschaft bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für diejenigen, die lieber die lokalen Einkaufsmöglichkeiten erkunden möchten, bietet der nahegelegene Ortskern von Blankenheim diverse Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Lokale Restaurants und Cafés offerieren regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre.
In der Region um Blankenheim gibt es zudem viele Highlights, die Abwechslung und Freude bieten. So findet man zum Beispiel den Freilinger See, der sich perfekt für entspannte Tage am Wasser oder verschiedene Wassersportarten eignet. Kulturinteressierte können das mittelalterliche Blankenheimer Schloss besichtigen oder den historischen Ortskern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern erkunden. Für Shoppingliebhaber gibt es in den umliegenden Städten wie Euskirchen oder Bad Münstereifel größere Einkaufszentren und Outlet-Stores, die keine Wünsche offenlassen. Alle diese Angebote machen die Region zu einem wunderbaren Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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