Immobilie verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf bietet eine attraktive Gelegenheit, da die Region in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse auf dem Immobilienmarkt erlebt. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht Blankenheim sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum spiegelt den positiven Entwicklungstrend wider und bietet Verkäufern günstige Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Blankenheim Blankenheimerdorf beleuchtet, um Interessenten einen umfassenden Überblick zu geben und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
- Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
- Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
- Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
Der Verkauf eines Hauses in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine breite Palette von Haustypen vorhanden ist. Die Region zeichnet sich durch charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser aus, die oft auf weitläufigen Grundstücken liegen und von der idyllischen Natur der Eifel umgeben sind. Die Immobilienpreise in Blankenheimerdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei ländlichere Gegenden tendenziell günstigere Optionen bieten, während Immobilien in Dorfzentren oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen in der Regel höher bewertet werden. Käufer und Verkäufer profitieren hierbei von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in diesem malerischen Teil Nordrhein-Westfalens.
Hauspreise in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
Die Hauspreise in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blankenheim Blankenheimerdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
Der Wohnungsmarkt in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und historische Bedeutung, hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und einem hohen Wohnkomfort. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie energieeffiziente Heizungssysteme und hochwertige Bäder, ziehen viele Kaufinteressenten an. Zudem stehen Objekte mit Garten oder Balkon sowie eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung hoch im Kurs. Käufer suchen oftmals nach Immobilien mit Potenzial zur Wertsteigerung, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53945 Blankenheim liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
In 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage in der Eifel und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region sind deutlich erkennbar, da viele Neubauprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen, wodurch sich das Ortsbild zunehmend modernisiert, ohne dabei seinen ländlichen Charme zu verlieren.
Grundstückspreise in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53945 Blankenheim liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
Der Ort 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf liegt im Süden des Kreises Euskirchen im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist landschaftlich von den Eifelwäldern umgeben. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die nicht nur für Erholungssuchende attraktiv ist. Durch die Nähe zum Nationalpark Eifel verfügt Blankenheim Blankenheimerdorf über viele Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu Ausflügen ins Grüne einladen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, die eine gute infrastrukturelle Abdeckung unterstützen. Dazu zählen unter anderem Nettersheim, Bad Münstereifel, Dahlem und Hellenthal. Die Verkehrsanbindung von Blankenheim Blankenheimerdorf ist recht gut; die Bundesstraße 51 führt direkt durch Blankenheim und verbindet den Ort effektiv mit überregionalen Zielen. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn, die A1, nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien gewährleistet, die entsprechende Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten.
Aktuell leben in Blankenheimerdorf 8433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Blankenheimerdorf
In dem beschaulichen Ort Blankenheimerdorf, der zur Gemeinde Blankenheim mit der Postleitzahl 53945 gehört, wird Freizeit, Erholung und Einkauf eine ideale Synthese geboten. Die malerische Umgebung der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die Naturliebhaber ins Schwärmen bringen. Eine Vielzahl an gepflegten Wanderwegen, wie zum Beispiel der Eifelsteig, durchzieht die Region und eröffnet immer wieder beeindruckende Panoramablicke. Für die Erholung nach einem aktiven Tag stehen gemütliche Gasthäuser und Cafés bereit, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufen wird in Blankenheim ebenfalls zum angenehmen Erlebnis: Der örtliche Einzelhandel bietet eine Auswahl an Supermärkten, kleinen Boutiquen und traditionellen Geschäften, die mit ihrem persönlichen Service überzeugen.
In der weiteren Region zeichnen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls durch Vielfalt und Qualität aus. So finden Familien im nahegelegenen Aqualand Freizeitbad ein attraktives Ziel, das mit einem breiten Angebot an Wasserrutschen, Saunen und Wellness-Einrichtungen aufwartet. Kulturinteressierte können das Eifel-Museum in Blankenheim besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Für eine ausgedehnte Einkaufstour lohnt sich ein Besuch in Bad Münstereifel, wo das City Outlet mit zahlreichen Markenläden zum Bummeln einlädt. Auch der historische Stadtkern mit seinen idyllischen Fachwerkhäusern und kleinen Läden verspricht ein besonderes Einkaufserlebnis. So stellt die Region rund um Blankenheim eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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