Immobilie verkaufen in 53945 Blankenheim Mülheim
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Das malerische Blankenheim Mülheim (53945) bietet mit seiner idyllischen Lage, historischen Bauten und charmanten Dorfcharakter eine außergewöhnliche Kulisse für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen. Ob Familien, Pendler oder Ruheständler – die Attraktivität der Gegend sorgt für positive Marktbedingungen und gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Blankenheim Mülheim beleuchtet, um potenziellen Verkäufern die Vorteile und Erfolgsaussichten aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Mülheim
- Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Mülheim
- Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Mülheim
- Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Mülheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Mülheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Mülheim
Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Mülheim
Beim Hausverkauf in 53945 Blankenheim Mülheim gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die Interessenten anziehen können. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls zu finden und geben dem Ort einen charakteristischen Charme. Die Preise für Häuser in Blankenheim Mülheim variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand. Aufgrund der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region recht stabil. Käufer schätzen die harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnbauten, was sich auch in den Marktwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 53945 Blankenheim Mülheim
Die Hauspreise in 53945 Blankenheim Mülheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blankenheim Mülheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Mülheim
Der Wohnungsmarkt in 53945 Blankenheim Mülheim zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. In dieser beschaulichen Region sind es vor allem gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und charmanten Details, die begehrt sind. Besonders wertgeschätzt werden Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die einen direkten Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz und gute Infrastruktur bieten. Ruhe, Natur und dennoch die Nähe zu urbaneren Gegenden machen Blankenheim Mülheim zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 53945 Blankenheim Mülheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53945 Blankenheim liegt bei 1769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Mülheim
In der Region 53945 Blankenheim Mülheim zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt halten, wodurch die Preise in den letzten Jahren merklich gestiegen sind. Obwohl bereits in erheblichem Umfang gebaut wird, speziell im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wird das Bauvolumen regelmäßig von der Nachfrage übertroffen. Diese Entwicklung spricht für eine stabile, wenn nicht sogar wachsende Attraktivität der Region sowohl für Investoren als auch für private Bauherren.
Grundstückspreise in 53945 Blankenheim Mülheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53945 Blankenheim liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Mülheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Mülheim
Blankenheim Mülheim, im Postleitzahlengebiet 53945, ist eine malerische Ortschaft im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Eingebettet in die sanften Hügel der Eifel, bietet der Ort eine idyllische Kulisse mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderer. Die beschauliche Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen abseits des hektischen Stadtlebens, während dennoch wichtige Anbindungen nicht vernachlässigt werden. Das Umland ist geprägt von der typischen Eifel-Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und kleinen Bachläufen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenheim Mülheim befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Bad Münstereifel, Nettersheim und Dahlem. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut, dank der nahen A1, die eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Köln und Bonn ermöglicht. Zudem profitieren die Einwohner von einem gut ausgekleideten Busverkehrsnetz, welches die verschiedenen Ortsteile miteinander verbindet und regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen bietet. Auch die Nähe zur B51 trägt zur guten Erreichbarkeit bei und erschließt Blankenheim Mülheim effektiv sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Mülheim 8433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Mülheim
Blankenheim Mülheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten. Die idyllische Region in der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Natur ein, bei denen sowohl Familien als auch ambitionierte Sportler auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen zu malerischen Aussichtspunkten und historisch bedeutsamen Orten, während Radfahrern gut ausgebaute Strecken und spannende Mountainbike-Trails zur Verfügung stehen. Für die Erholung sorgen unter anderem gemütliche Gasthöfe und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Auch Wellnessangebote, wie Massagen oder Spabesuche, tragen zur Entspannung und Regeneration bei. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Verschiedene Geschäfte und Boutiquen im Ortskern bieten alles, was das Herz begehrt, und regelmäßige Wochenmärkte ziehen Einheimische und Besucher gleichermaßen an.
Die Region Blankenheim und Umgebung punktet mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Beispielsweise können Abenteuerlustige die Ahrquelle entdecken oder einen Ausflug zum Freilinger See machen, der sich hervorragend zum Schwimmen und Segeln eignet. Kulturell Interessierte besuchen das Eifelmuseum Blankenheim oder die imposante Blankenheimer Burg, die eine faszinierende Reise in die Vergangenheit ermöglicht. In der Nähe finden Besucher zudem charmante Dörfer wie Mülheim, die mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gastronomiebetrieben einen besonderen Charme versprühen. Als Einkaufsdestinationen bieten sich zudem die Stadt Euskirchen mit ihren vielfältigen Geschäften und Einkaufszentren an oder aber ein Besuch des Outlet-Centers Bad Münstereifel, wo hochwertige Markenartikel zu attraktiven Preisen erhältlich sind. Die Kombination aus naturnaher Erholung, vielfältigen Freizeitaktivitäten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für einen entspannten und gleichermaßen erlebnisreichen Aufenthalt.
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