Immobilie verkaufen in 53945 Blankenheim Rohr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53945 Blankenheim Rohr bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Die malerische Lage im Herzen der Eifel und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn machen die Region attraktiv. In Blankenheim Rohr erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine stabile Nachfrage, was den Verkaufsprozess erleichtert und Chancen auf lukrative Angebote bietet.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren und wertvolle Tipps aufgezeigt, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Blankenheim Rohr erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse bis zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Rohr
- Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Rohr
- Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Rohr
- Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Rohr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Rohr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Rohr
Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Rohr
Der Verkauf eines Hauses in 53945 Blankenheim Rohr kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Entscheidung sein. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und freistehenden Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich in den Preisstrukturen wider, die je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses variieren können. Der Immobilienmarkt in Blankenheim Rohr zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Erstkäufer als auch Investoren an den unterschiedlichen Immobilientypen Interesse finden. Ein gutes Netzwerk von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine reizvolle Naturlandschaft machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 53945 Blankenheim Rohr
Die Hauspreise in 53945 Blankenheim Rohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blankenheim Rohr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Rohr
Der Wohnungsmarkt in 53945 Blankenheim Rohr weist eine moderate Nachfrage auf, die insbesondere bei Familien und Senioren auf Interesse stößt. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine attraktive Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten bieten. Renovierte Altbauten sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards stehen dabei hoch im Kurs. Die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität in Blankenheim Rohr sorgen dafür, dass Immobilien hier vermehrt in den Fokus von Käufern rücken, die gleichzeitig Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Preislich liegt die Region im mittleren Bereich, was sie auch für junge Familien und Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53945 Blankenheim Rohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53945 Blankenheim liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Rohr
Der Verkauf eines Grundstücks in 53945 Blankenheim Rohr gestaltet sich in der aktuellen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen das Leben abseits der Großstädte suchen und die Lebensqualität in kleineren Orten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, da Blankenheim Rohr eine relativ kleine und überschaubare Gemeinde ist, dennoch gibt es immer wieder Parzellen, die auf den Markt kommen. Bauaktivitäten in der Region sind moderat und es wird regelmäßig in neue Wohngebäude und Infrastruktur investiert. Diese Dynamik sorgt für eine attraktive Marktumgebung, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die ihre Grundstücke anbieten möchten.
Grundstückspreise in 53945 Blankenheim Rohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53945 Blankenheim liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Rohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Rohr
Blankenheim Rohr liegt im Süden von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch Waldgebiete, Wiesen und Felder geprägt ist. Durch die ruhige Lage bietet sie eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Der Ort ist bekannt für seine malerischen Fachwerkhäuser und historischen Bauten, die eine charmante und einladende Atmosphäre schaffen. Auch die Nähe zur Eifel sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenheim Rohr liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Blankenheim selbst sowie Orte wie Nettersheim, Dahlem und Bad Münstereifel. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, trotz seiner eher ländlichen Lage. Über die nahegelegene Autobahn A1 ist Blankenheim Rohr sowohl aus Richtung Köln als auch aus Richtung Trier gut erreichbar. Zudem verkehren regionale Buslinien, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der Bahnhof in Blankenheim-Wald bietet auch Anschluss an den Schienenverkehr, wodurch eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz besteht.
Aktuell leben in Rohr 8433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Rohr
Blankenheim Rohr, gelegen im landschaftlich reizvollen Süden Nordrhein-Westfalens, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die sich durch das schöne Eifelland schlängeln und Naturliebhaber in ihren Bann ziehen. Wer Erholung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen oder die ruhige Umgebung und frische Luft beim Spazierengehen genießen. Auch kulturell hat Blankenheim Rohr einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Blankenheim und interessante Museen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die entspannte Atmosphäre zu erleben. Für den Einkauf gibt es in der Umgebung zahlreiche Geschäfte, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum gut sortierten Supermarkt, sowie gelegentliche Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die Region Blankenheim Rohr ist ideal für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Wanderer und Radfahrer können zum Beispiel auf dem Eifelsteig atemberaubende Panoramen genießen. Familien finden Spaß und Abenteuer im Freilichtmuseum Kommern oder im Wildfreigehege Hellenthal, das besonders für Kinder aufregend ist. Für einen entspannten Tag bietet sich ein Besuch im Naturparkzentrum Nettersheim an, wo man vieles über die Flora und Fauna der Eifel lernen kann. In punkto Erholung wird man in den Thermalbädern der Umgebung, wie der Therme Euskirchen, bestens versorgt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, unter anderem in den nahegelegenen Städten wie Bad Münstereifel mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen Outlet-Geschäften oder in Mechernich, wo größere Kaufhäuser und spezialisierte Fachgeschäfte für jeden Bedarf etwas bereithalten. Die Kombination aus Natur, Kultur und einer gut entwickelten Infrastruktur macht Blankenheim Rohr zu einer attraktiven Destination für vielseitige Freizeit- und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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