Immobilie verkaufen in 53520 Hümmel Falkenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53520 Hümmel Falkenberg, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53520 Hümmel Falkenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Rheinland-Pfalz besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Hümmel Falkenberg stabilisiert, mit einer moderaten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hümmel Falkenberg entscheidend sind. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, spezifische Merkmale der Region und praktische Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53520 Hümmel Falkenberg
- Wohnung verkaufen in 53520 Hümmel Falkenberg
- Grundstück verkaufen in 53520 Hümmel Falkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53520 Hümmel Falkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Hümmel Falkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Hümmel Falkenberg
Haus verkaufen in 53520 Hümmel Falkenberg
Der Verkauf eines Hauses in 53520 Hümmel Falkenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die bei Käufern auf großes Interesse stoßen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser verbreitet. Moderne Neubauten sind seltener, haben aber aufgrund ihres zeitgemäßen Designs ebenfalls einen festen Platz im Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in Hümmel Falkenberg sind im Vergleich zu städtischen Gegenden moderat und spiegeln die attraktive Lage und die baulichen Besonderheiten wider. Dabei variieren die Preise je nach Zustand, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Ein gut instandgehaltenes Haus mit großzügigem Grundstück erzielt in der Regel höhere Verkaufspreise als renovierungsbedürftige Immobilien oder solche ohne besondere Merkmale. Insgesamt bietet der Verkauf eines Hauses in dieser Region eine gute Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen.
Hauspreise in 53520 Hümmel Falkenberg
Die Hauspreise in 53520 Hümmel Falkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hümmel Falkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53520 Hümmel Falkenberg
Der Wohnungsmarkt in 53520 Hümmel Falkenberg befindet sich in einer stabilen Phase, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und naturnahen Gebieten. Diese Region zieht besonders Menschen an, die ein ruhiges und idyllisches Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die einen direkten Blick auf die malerische Landschaft der Eifel bieten. Gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten finden ebenfalls großen Anklang. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 53520 Hümmel Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53520 Hümmel liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hümmel Falkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53520 Hümmel Falkenberg
In der malerischen Region 53520 Hümmel Falkenberg, eingebettet in die Eifellandschaft, zeigt sich eine spürbare Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend zieht vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende an, was das Interesse an Bauplätzen und Immobilien in der Region verstärkt. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was den Wert der freien Grundstücke erhöht und den Wettbewerb unter Käufern verschärft. Einige Bauprojekte sind in den letzten Jahren realisiert worden, jedoch wird in Hümmel Falkenberg im Vergleich zu größeren Ballungszentren eher moderat gebaut. Der charismatische ländliche Charakter der Region wird somit weitgehend erhalten, während langsam, aber stetig neue Wohngelegenheiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 53520 Hümmel Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53520 Hümmel liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53520 Hümmel Falkenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hümmel Falkenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Hümmel Falkenberg
Das malerische Dorf Hümmel Falkenberg liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Adenau. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft der Eifel, bietet es eine idyllische ländliche Umgebung, die durch grüne Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideal für Erholungsuchende und Naturfreunde ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hümmel Falkenberg befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Blankenheim, Antweiler, und Rupperath. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bad Münstereifel und Adenau, welche weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsgelegenheiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die die Dörfer untereinander und mit den übergeordneten Verkehrsnetzen verbinden. Für umfangreichere Reisen ist die A1 die nächstgelegene Autobahn, die eine Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die allerdings auf Grund der ländlichen Lage relativ eingeschränkt sind.
Aktuell leben in Falkenberg 489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Hümmel Falkenberg
Hümmel Falkenberg, eine malerische Ortschaft in der Eifel, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische Natur ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Besonders die Wälder und Wiesen rund um Falkenberg bieten ideale Orte zum Entspannen und Durchatmen. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, die sowohl für Freizeit- als auch Vereinssport genutzt werden können. Ein Highlight sind die lokalen Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Hümmel Falkenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Ahrtal mit seinen Weinbergen zu Weinproben und gemütlichen Spaziergängen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Bürresheim in der Nähe einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Architektur der Region. Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler lockt mit ihrem Kurpark und den Wellnessangeboten in den Thermen. Einkaufslustige können in den umliegenden Städten wie Adenau oder Bad Münstereifel, wo es auch ein Outlet-Center gibt, nach Herzenslust shoppen. Auch kleinere Läden und Wochenmärkte in den Dörfern bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die zum Stöbern und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung