Immobilie verkaufen in 53520 Hümmel Marthel
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Der Verkauf einer Immobilie in 53520 Hümmel Marthel erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Idylle in der Eifel sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren moderat gestiegen, was die Region für Käufer und Investoren attraktiv macht. Wer seine Immobilie in Hümmel Marthel verkaufen möchte, profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der Nähe zu Erholungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hümmel Marthel beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps für den erfolgreichen Abschluss an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53520 Hümmel Marthel
Der Verkauf eines Hauses in 53520 Hümmel Marthel kann angesichts der verschiedenen in der Region vorherrschenden Haustypen ein lohnendes Unterfangen sein. In dieser schönen und ländlich geprägten Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Neubauten errichtet. Die Einfamilienhäuser sind oft in traditionellen, rustikalen Stil gehalten, während die Neubauten sich durch eine zeitgemäße Architektur auszeichnen und häufig energieeffizient gebaut werden. Die Bauernhäuser bieten ein authentisches ländliches Wohngefühl und sind besonders bei Käufern beliebt, die historische Bausubstanz in idyllischer Umgebung schätzen. Die Preise für Immobilien in Hümmel Marthel variieren stark und werden durch Faktoren wie das Baujahr, den Zustand des Gebäudes und die Lage innerhalb der Region beeinflusst. Käufer können jedoch in dieser Gegend sowohl preisgünstige Optionen als auch hochpreisige Objekte finden.
Hauspreise in 53520 Hümmel Marthel
Die Hauspreise in 53520 Hümmel Marthel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53520 Hümmel Marthel
Der Wohnungsmarkt in der Region 53520 Hümmel Marthel zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrageerhöhung. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich in einer ruhigen und naturnahen Lage befinden. Käufer schätzen hier die idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen Städten und Infrastrukturangeboten bietet. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den ländlichen Charme der Region betonen. Auch energetisch sanierte Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung ziehen viele Interessenten an, da diese den Wohnkomfort steigern und langfristig Kosten sparen können. Der Markt bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen, wobei eine professionelle Beratung und Marktanalyse entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion sein können.
Wohnungspreise in 53520 Hümmel Marthel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53520 Hümmel liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53520 Hümmel Marthel
In der kleinen Gemeinde Hümmel Marthel, gelegen im Postleitzahlengebiet 53520, ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, was unter anderem auf die ländliche und ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt ist und es nur wenige Neubaugebiete gibt. Die Bautätigkeit in der Region verläuft eher schleppend, da sich potenzielle Bauherren oft für bereits bestehende Immobilien entscheiden oder in urbaneren Gegenden nach attraktiveren Bauplätzen suchen. Wer jedoch die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens schätzt, könnte in Hümmel Marthel das passende Grundstück finden.
Grundstückspreise in 53520 Hümmel Marthel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53520 Hümmel liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53520 Hümmel Marthel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Hümmel Marthel
Hümmel Marthel liegt in der reizvollen Region der Eifel in Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, was ihr ein malerisches Erscheinungsbild verleiht. Dieses ruhige Dorf bietet eine erholsame Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hümmel Marthel befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Adenau und Bad Münstereifel. Die Verkehrsanbindung der Region ist hauptsächlich durch Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden größeren Straßen und Autobahnen herstellen. Die nächstgelegenen größeren Verkehrswege ermöglichen den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Bonn und Köln, wodurch die Anbindung an wichtige urbane Zentren trotz der ländlichen Lage sichergestellt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend weniger frequentiert, jedoch gibt es Busverbindungen zu den nächstgelegenen größeren Orten und Bahnhöfen.
Aktuell leben in Marthel 489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Hümmel Marthel
Im malerischen 53520 Hümmel Marthel und Umgebung bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das idyllische Dorf ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die frische Luft und die Ruhe der Gegend sind ideal für entspannende Ausflüge und Picknicks im Grünen. Zudem bietet die Region verschiedene Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis oder Schwimmen im nahegelegenen Badesee. Der Gemeinschaftssinn wird durch regelmäßige Dorfveranstaltungen und Feste gestärkt, die Abwechslung und Unterhaltung bieten.
Auch für den Einkauf ist gut gesorgt: In Hümmel Marthel und den umliegenden Orten finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Vom regionalen Bauernmarkt, der frische und lokale Produkte anbietet, bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Für den größeren Einkauf gibt es Supermärkte und Discounter in der näheren Umgebung, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zu einer kurzen Verschnaufpause bei Kaffee und Kuchen einladen. Egal ob Erholung oder Shopping, die Region um 53520 Hümmel Marthel hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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