Immobilie verkaufen in 53520 Hümmel Bröhlingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53520 Hümmel Bröhlingen kann sowohl spannende Chancen als auch besondere Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und idyllischen Landschaften, erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Die Nachfrage nach Wohnobjekten in und um Hümmel Bröhlingen ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei der Markt sowohl von Privatverkäufen als auch von neuen Entwicklungsprojekten geprägt wird.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53520 Hümmel Bröhlingen
- Wohnung verkaufen in 53520 Hümmel Bröhlingen
- Grundstück verkaufen in 53520 Hümmel Bröhlingen
- Ihr Immobilienmakler in 53520 Hümmel Bröhlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Hümmel Bröhlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Hümmel Bröhlingen
Haus verkaufen in 53520 Hümmel Bröhlingen
In der idyllischen Ortschaft Hümmel Bröhlingen in der Region 53520 finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt häufig die ländliche Umgebung wider, mit viel Wert auf großzügige Gärten und naturnahe Bauweisen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region zeigen sich tendenziell moderate bis erhöhte Werte abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage ist aufgrund der attraktiven Lage nahe der Natur, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, stetig am Steigen, was die Immobilie mit ihrem individuellen Charakter besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 53520 Hümmel Bröhlingen
Die Hauspreise in 53520 Hümmel Bröhlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hümmel Bröhlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53520 Hümmel Bröhlingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 53520 Hümmel Bröhlingen ist derzeit im Aufwind, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare attraktiv sind. Der Trend geht hin zu energieeffizienten Gebäuden und Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die eine flexible Nutzung der Räume ermöglichen. Zudem steht die Nähe zur Natur hoch im Kurs, was die Region besonders für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, interessant macht. Notwendige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Hümmel Bröhlingen bei potenziellen Käufern sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 53520 Hümmel Bröhlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53520 Hümmel liegt bei 1709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53520 Hümmel Bröhlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in der beschaulichen Ortschaft Bröhlingen, gelegen in der Postleitzahl 53520 Hümmel, ist geprägt durch eine moderate, jedoch stetig wachsende Nachfrage. Die Region zieht besonders Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen, wodurch das Interesse an Grundstücken für Eigenheime oder Aufforstungsprojekte beständig bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt und die Verkaufspreise stabil hält. Der Bau von neuen Immobilien ist in der Region eher sporadisch und wird hauptsächlich durch private Bauvorhaben dominiert, da großflächige Neubauprojekte bislang selten sind. Dies trägt zur Erhaltung des ländlichen Charmes von Bröhlingen bei und stellt sicher, dass die Gegend ihren besonderen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 53520 Hümmel Bröhlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53520 Hümmel liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53520 Hümmel Bröhlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53520 Hümmel Bröhlingen
53520 Hümmel Bröhlingen liegt in der Eifel im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Adenau. Die Ortschaft ist umgeben von Natur und bietet eine ruhige und beschauliche Wohnlage mit typischem ländlichen Charakter. Aufgrund der Lage in der Eifel ist die Region durch hügeliges Gelände, Waldflächen und idyllische Landschaften geprägt. Das Umland bietet verschiedene Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren sowie zahlreiche Naturschönheiten, die es zu erkunden gilt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hümmel Bröhlingen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Adenau, Bad Münstereifel und Blankenheim. Diese Orte bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die den Anschluss an größere Verkehrswege ermöglichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist über die A1 erreichbar, welche in einiger Entfernung liegt, sodass eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich und in ländlichen Regionen üblich, weshalb ein eigenes Auto von Vorteil ist, um flexibel und mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Bröhlingen 489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53520 Hümmel Bröhlingen
Der kleine Ortsteil Bröhlingen im nordrhein-westfälischen Hümmel mag vielleicht auf den ersten Blick eher ländlich und abgeschieden wirken, doch seine Umgebung hat einiges zu bieten. Für Erholungssuchende ist die idyllische Landschaft rund um Bröhlingen geradezu ein Paradies. Wanderwege durch malerische Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wer das Abenteuer liebt, kann den örtlichen Reit- und Freizeitpark besuchen, der Reitkurse und geführte Ausritte anbietet. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Tierpark ein beliebtes Ziel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Hümmel, wo kleinere Supermärkte, Bäckereien und Spezialitätengeschäfte den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung von Bröhlingen gibt es noch viel mehr zu entdecken. Die Stadt Bad Münstereifel, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet nicht nur eine historische Altstadt, sondern auch zahlreiche Cafés, Restaurants und ein Outlet-Center für ausgiebige Shoppingtouren. Ebenfalls in Reichweite ist der Ahr-Radweg, der sich entlang der Ahr durch malerische Weinberglandschaften erstreckt und sowohl bei Radfahrern als auch bei Wanderern sehr beliebt ist. Ein weiteres Highlight ist das Freilichtmuseum Kommern, welches einen Einblick in die ländliche Geschichte und Kultur der Region bietet. So können die Bewohner von Bröhlingen und Umgebung auf vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung zurückgreifen, ohne weit reisen zu müssen.
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