Immobilie verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53902 Bad Münstereifel Vollmert, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 53902 Bad Münstereifel Vollmert spielt die Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Die malerische Landschaft und die historische Altstadt ziehen viele Interessenten an, während die Nachfrage nach Wohnraum steigt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Diese positiven Marktbedingungen können den Verkaufsprozess beschleunigen und den Wert Ihrer Immobilie steigern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Münstereifel Vollmert berücksichtigt werden sollten. Ein grundlegendes Verständnis der Markttrends und der spezifischen Merkmale der Region hilft Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
- Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
- Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
- Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Haus verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
In der Region 53902 Bad Münstereifel Vollmert finden sich vielfältige Haustypen, die sowohl modernen Neubauten als auch traditionellen Fachwerkhäusern gerecht werden. Die Architektur der Region zeigt eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern, die den charmanten ländlichen Charakter unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Vollmert und umliegenden Gebieten spiegelt eine breite Preisspanne wider, beeinflusst durch Faktoren wie das Baujahr, den Zustand der Immobilie und die Lage. Attraktive Naturnähe und die Beschaulichkeit der Stadt erhöhen die Nachfrage nach Wohnraum, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt. Infolgedessen ist es ratsam, aktuelle regionale Marktanalysen hinzuzuziehen, um präzise Preisinformationen zu erhalten.
Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Die Hauspreise in 53902 Bad Münstereifel Vollmert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münstereifel Vollmert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Der Wohnungsmarkt in 53902 Bad Münstereifel Vollmert zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders charmante Altbauten sowie modernisierte Objekte im ländlichen Stil sehr begehrt sind. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, welche die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Aussicht haben hierbei eine höhere Attraktivität. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in Bad Münstereifel macht die Region zusätzlich attraktiv, während die Integration in das öffentliche Nahverkehrsnetz auch Pendlern entgegenkommt. Renovierte Einheiten, die modernen Komfort bieten, aber den traditionellen Charakter der Region bewahren, stehen bei Käufern hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Münstereifel Vollmert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Der Verkauf eines Grundstücks in 53902 Bad Münstereifel Vollmert erweist sich als durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren merklich gestiegen ist. Dies ist teilweise auf die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur zurückzuführen, die besonders für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ansprechend ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und eine gute Ausgangslage für Verkäufer schafft. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, auch wenn die Aktivitäten überwiegend im kleineren Rahmen stattfinden und oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte abzielen. Insgesamt zeigt sich ein lebendiger Immobilienmarkt, der durch eine gute Nachfrage und eine kontinuierliche, wenn auch moderate, Bauaktivität geprägt ist.
Grundstückspreise in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53902 Bad Münstereifel liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Münstereifel Vollmert suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
Bad Münstereifel Vollmert ist idyllisch gelegen in der Eifel, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die für ihre bewaldeten Hügel und malerischen Landschaften bekannt ist. Das kleine Örtchen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und Erholung eignet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist das Stadtzentrum von Bad Münstereifel, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote verfügbar sind, in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für regelmäßige Busverbindungen, was auch die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Münstereifel Vollmert liegen mehrere reizvolle Orte und Städte, die sowohl historisch als auch landschaftlich bedeutend sind. Dazu gehören unter anderem Euskirchen, Mechernich und Rheinbach, die jeweils eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ländlichen Lage vorteilhaft: Die B51 und B56 sowie die A1 Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit großer Städte wie Bonn und Köln. Zugverbindungen von Bad Münstereifel Bahnhof aus bieten zudem eine bequeme Alternative für Pendler und Ausflügler. Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Vollmert 17282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53902 Bad Münstereifel Vollmert
53902 Bad Münstereifel Vollmert ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen bietet. Die malerische Landschaft der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die historische Altstadt von Bad Münstereifel mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Stadtmauern ein charmantes Ziel für kulturelle Erkundungen darstellt. Die Region bietet zudem viele Wellnessangebote, bei denen man sich inmitten der Natur entspannen kann. Für Shoppingliebhaber gibt es das City Outlet Bad Münstereifel, das renommierte Marken in historischem Ambiente vereint und ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht.
Freizeitaktivitäten in der Region sind vielfältig und reichen vom Wandern im Nationalpark Eifel über Wassersport am nahegelegenen Rursee bis hin zum Skifahren im wintersportfreundlichen Gebiet der Hohen Acht. Erholungsmöglichkeiten finden Besucher in den Thermalbädern und Spas, die zahlreiche Behandlungen und Anwendungen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom traditionell eingerichteten Tante-Emma-Laden bis hin zu modernen Einkaufszentren und dem erwähnten Outlet-Center, das ein breites Spektrum an Bekleidung und Accessoires anbietet. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung