Immobilie verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheim
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Der Immobilienmarkt in 53945 Blankenheim Blankenheim erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch seine idyllische Lage in der Eifel und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren. Diese Region bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Chancen, was sie zu einem gefragten Ziel für Immobilienkäufer macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den positiven Markttrends profitieren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in Blankenheim erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die regionalen Gegebenheiten und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheim
- Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheim
- Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheim
- Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Blankenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Blankenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Blankenheim
Haus verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheim
Blankenheim in der Eifelregion von Nordrhein-Westfalen ist ein attraktiver Ort zum Hausverkauf, insbesondere für diejenigen, die naturnahe Lebensräume und historische Architektur schätzen. Hier werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis zu exklusiv ausgestatteten Villen reichen. Auch stilvolle Bungalows und Doppelhaushälften sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Blankenheim variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Typischerweise findet man hier ein breites Spektrum, das sowohl erste Eigenheimkäufer als auch Investoren anspricht. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Immobilien in Blankenheim begehrt sind und der Markt stabile bis steigende Preise verzeichnet.
Hauspreise in 53945 Blankenheim Blankenheim
Die Hauspreise in 53945 Blankenheim Blankenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blankenheim Blankenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheim
Der Wohnungsmarkt in 53945 Blankenheim Blankenheim ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in der Eifel zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, wodurch der Verkauf von Wohnungen in dieser Region eine attraktive Option darstellt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen und gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und die malerische Umgebung überzeugen. Zudem sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn sowie solche mit unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten stark nachgefragt. Die steigende Anzahl von Menschen, die die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Blankenheimer Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 53945 Blankenheim Blankenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53945 Blankenheim liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53945 Blankenheim Blankenheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53945 Blankenheim Blankenheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Naturpark Nordeifel und der guten Anbindung sowohl an größere Städte wie Bonn und Köln als auch an die idyllische Umgebung, die einen hohen Freizeitwert bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Zusätzlich wird in der Region derzeit verhältnismäßig viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was zur weiteren Attraktivität der Region beiträgt und potenziellen Investoren interessante Möglichkeiten eröffnet.
Grundstückspreise in 53945 Blankenheim Blankenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53945 Blankenheim liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53945 Blankenheim Blankenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53945 Blankenheim Blankenheim
53945 Blankenheim liegt in der Eifel, einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft im Südwesten Nordrhein-Westfalens. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, bietet Blankenheim eine harmonische Mischung aus Natur und historischer Architektur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Umgebung und der nächstliegenden Städte. Blankenheim ist durch die Autobahn A1 und die Bundesstraßen B51 und B258 verkehrstechnisch gut erschlossen, was die Reisestrapazen erheblich minimiert und die Region leicht zugänglich macht. Der nahegelegene Bahnhof in Blankenheim-Wald bietet zudem eine wichtige Anbindung an das Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenheim befinden sich malerische Städte und Ortschaften wie Nettersheim, Bad Münstereifel, Stadtkyll und Hillesheim. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Blankenheim an die Autobahn A1 angebunden ist, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Trier ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B51 direkt durch den Ort, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Abgesehen vom Straßenverkehr ist Blankenheim auch mittels des nahegelegenen Bahnhofs Blankenheim-Wald gut an das regionale Bahnnetz angebunden, was Pendler und Reisende gleichermaßen begrüßen.
Aktuell leben in Blankenheim 8433 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53945 Blankenheim Blankenheim
Blankenheim, mit der Postleitzahl 53945, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Landschaft der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wie beispielsweise entlang des bekannten Eifelsteigs. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Lampertstal ein Highlight, in dem seltene Pflanzen- und Tierarten bestaunt werden können. Wer es entspannter mag, kann im historischen Ortskern flanieren und die mittelalterliche Atmosphäre genießen. Zudem bietet das Freibad in Blankenheim eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Blankenheim bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Beispiele hierfür sind der Kronenburger See, der besonders bei Wassersportlern und Anglern beliebt ist, und die Burgruine Neublankenheim, die ein beeindruckendes Ziel für Geschichtsinteressierte darstellt. Freizeitparks wie der Phantasialand in Brühl bieten Nervenkitzel und Spaß für die ganze Familie. In der Umgebung finden sich auch großzügige Wellnesshotels und Thermen wie die Eifel-Therme Zikkurat, die perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung bieten. Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich nicht nur auf Blankenheim selbst, sondern erstrecken sich auch auf die nahe gelegenen Städte Euskirchen und Bad Münstereifel, wo Outlet-Center und Einkaufszentren zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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