Immobilie verkaufen in 46395 Bocholt Liedern
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Der Verkauf einer Immobilie in 46395 Bocholt Liedern kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region verzeichnet steigendes Interesse, was die Immobilienpreise stabil hält und oft zu guten Verkaufsergebnissen führt. Das malerische Stadtviertel Liedern mit seiner idyllischen Lage und exzellenten Infrastruktur zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ruhige Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig bietet Bocholt eine wachsende Wirtschaft und gute Anbindungen, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 46395 Bocholt Liedern zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46395 Bocholt Liedern
Wenn Sie Ihr Haus in 46395 Bocholt Liedern verkaufen möchten, sollten Sie ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft haben. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Stadthäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit abzielen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider und variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten beeinflussen ebenfalls den Marktwert erheblich. Wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses planen, ist es ratsam, sich über die aktuellen Marktentwicklungen zu informieren und eventuell einen professionellen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 46395 Bocholt Liedern
Die Hauspreise in 46395 Bocholt Liedern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46395 Bocholt Liedern
Der Wohnungsmarkt in 46395 Bocholt Liedern zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Diese ländlich geprägte Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bocholt bietet, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sind dabei besonders gefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht die Attraktivität zusätzlich. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf von Wohnungen in Bocholt Liedern derzeit eine lohnende Investition ist.
Wohnungspreise in 46395 Bocholt Liedern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46395 Bocholt liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46395 Bocholt Liedern
In der Region 46395 Bocholt Liedern ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da das Gebiet als attraktiver Wohnort im Grünen gilt, der gleichzeitig gute Anbindungen an die Innenstadt bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach passenden Bauplätzen durchaus herausfordernd gestalten kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, was auf eine wachsende Beliebtheit und die gesteigerte Nachfrage hindeutet. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und diejenigen, die ein Grundstück verkaufen möchten, können in der Regel mit regem Interesse und guten Verkaufskonditionen rechnen.
Grundstückspreise in 46395 Bocholt Liedern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46395 Bocholt liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46395 Bocholt Liedern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46395 Bocholt Liedern
Bocholt-Liedern ist ein Ortsteil der Stadt Bocholt, gelegen im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur aus und bietet ein reizvolles Umland, geprägt von ländlicher Idylle mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, was Liedern zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die Nähe zu Natur und städtischen Einrichtungen macht es besonders für Familien und Naturliebhaber interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Bocholt-Liedern befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Rhede, Isselburg und Hamminkeln. Auch die niederländische Stadt Aalten liegt nicht weit entfernt. Bocholt selbst ist über mehrere Bundesstraßen gut erreichbar, insbesondere die B67 und B473 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgt ein gut ausgebautes Busnetz, das Bocholt mit den Nachbarorten verbindet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bocholt und Rhede, welche Anbindungen an regionale Zugverbindungen bieten. Für Fernreisen sind die Flughäfen Düsseldorf und Weeze gut zu erreichen.
Aktuell leben in Liedern 71930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46395 Bocholt Liedern
Die Region 46395 Bocholt Liedern bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen attraktiven Anziehungspunkt bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gepflegte Wege und Parkanlagen zur Erholung im Freien einladen. Für aktive Freizeitgestaltung stehen Sportvereine und Fitnessstudios im Umkreis zur Verfügung, die von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu modernen Fitnessgeräten eine breite Palette an Angeboten bereitstellen. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Bocholt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Boutiquen, gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Ergänzt wird das Angebot durch einladende Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region findet man zudem zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen. Ein Beispiel ist das TextilWerk Bocholt, ein interaktives Museum, das die industrielle Geschichte der Stadt erfahrbar macht. Naturliebhaber können im Naturschutzgebiet Dingdener Heide Ruhe und Entspannung finden, während Familien im Freizeitpark im Aa-See-Gebiet eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten entdecken können. Für Shoppingbegeisterte bietet das Shoppingcenter Arkaden Bocholt eine breite Auswahl an Geschäften und kulinarischen Highlights. Hier wird deutlich, dass in der Region um 46395 Bocholt Liedern für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es in der Natur, beim Sport, in der Kultur oder beim Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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