Immobilie verkaufen in 46419 Isselburg Herzebocholt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 46419 Isselburg Herzebocholt hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten zieht die Region sowohl Investoren als auch Familien an. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Baugrundstücke – die Nachfrage ist hoch und potenzielle Verkäufer können von attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Isselburg Herzebocholt beleuchtet. Wir geben wertvolle Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktungsstrategien, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46419 Isselburg Herzebocholt
- Wohnung verkaufen in 46419 Isselburg Herzebocholt
- Grundstück verkaufen in 46419 Isselburg Herzebocholt
- Ihr Immobilienmakler in 46419 Isselburg Herzebocholt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46419 Isselburg Herzebocholt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46419 Isselburg Herzebocholt
Haus verkaufen in 46419 Isselburg Herzebocholt
Der Verkauf eines Hauses in 46419 Isselburg Herzebocholt bietet zahlreiche spannende Möglichkeiten, da die Region durch eine vielfältige Architektur und eine idyllische Umgebung besticht. In dieser Gegend sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Traditionelle Bauweisen mit Satteldächern und Backsteinfassaden sind ebenso anzutreffen wie moderne Häuser mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in Isselburg Herzebocholt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sowohl günstigere als auch hochpreisige Immobilien angeboten werden. Die Attraktivität der Region, gepaart mit einer lebenswerten Wohnumgebung, sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt in Herzebocholt lebhaft bleibt und sowohl Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Vorteile genießen können.
Hauspreise in 46419 Isselburg Herzebocholt
Die Hauspreise in 46419 Isselburg Herzebocholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Isselburg Herzebocholt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46419 Isselburg Herzebocholt
Der Wohnungsmarkt in 46419 Isselburg Herzebocholt zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was insbesondere auf die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in der Region modernisierte Altbauwohnungen und Neubauimmobilien mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Ballungszentren machen Wohnungen in Herzebocholt zu einer attraktiven Investition. Darüber hinaus gibt es eine wachsende Tendenz zur Renovierung und Aufwertung älterer Bestandsimmobilien, was den Charme und die Wohnqualität der Gegend zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 46419 Isselburg Herzebocholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46419 Isselburg liegt bei 3114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46419 Isselburg Herzebocholt
Die Nachfrage nach Grundstücken in Isselburg Herzebocholt hat in den letzten Jahren konstant zugenommen, was vor allem auf die attraktive ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da sich viele bestehende Flächen in Privatbesitz befinden und nur selten auf den Markt kommen. Diese Angebotsknappheit hat bereits zu steigenden Grundstückspreisen geführt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was den positiven Trend der Wohnungsbauaktivität unterstreicht und gleichzeitig zeigt, dass Investoren und Privatpersonen großes Interesse am Ankauf von Baugrundstücken haben.
Grundstückspreise in 46419 Isselburg Herzebocholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46419 Isselburg liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46419 Isselburg Herzebocholt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46419 Isselburg Herzebocholt
Herzebocholt, ein Teil von Isselburg in der Postleitzahlenregion 46419, befindet sich im westlichen Münsterland nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Lage in einer malerischen, landwirtschaftlich geprägten Gegend bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Herzebocholt ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige und beschauliche Atmosphäre macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Herzebocholt liegen die Städte und Orte Bocholt, Rhede, Anholt und Rees. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da Herzebocholt nahe der Autobahn A3 liegt, die eine wichtige Verbindung zwischen den Niederlanden und dem Ruhrgebiet darstellt. Des Weiteren ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Städte bieten.
Aktuell leben in Herzebocholt 11208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46419 Isselburg Herzebocholt
In Isselburg Herzebocholt 46419 finden Einwohner und Besucher eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten bieten. Für diejenigen, die gerne einkaufen gehen, hält das Stadtzentrum von Isselburg eine Vielzahl an Geschäften parat, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Kleine Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in geselliger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Neben den Annehmlichkeiten vor Ort bietet auch die weitere Umgebung von Isselburg zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der benachbarten Stadt Bocholt lockt das Einkaufszentrum “Shopping Arkaden” mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants. Naturliebhaber können die beeindruckende Hohen Mark besuchen, einen Naturpark, der sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet. Auch das Schloss Anholt mit seinem wunderschönen Garten und reichem kulturellen Erbe ist einen Besuch wert und bietet regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen an, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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