Immobilie verkaufen in 53129 Bonn Kessenich
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Die Immobilienpreise in Bonn Kessenich im Postleitzahlenbereich 53129 haben in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Anstieg erlebt. Als eine der begehrtesten Wohngegenden Bonns bietet Kessenich eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht es zu einem attraktiven Markt für Immobilienverkäufer, die von den steigenden Preisen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bonn Kessenich berücksichtigt werden sollten, um den maximalen Verkaufswert zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53129 Bonn Kessenich
Beim Verkauf eines Hauses in 53129 Bonn Kessenich gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, die potenziellen Verkäufern helfen können, den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der malerischen Umgebung von Bonn Kessenich, die sowohl durch ihre historischen Bauwerke als auch durch moderne Wohnanlagen besticht, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und luxuriösen Villen bietet die Region eine bunte Mischung an Architekturstilen und Wohnkonzepten. Die Preise für Häuser in Bonn Kessenich variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, sind jedoch allgemein als stabil bis steigend einzuschätzen aufgrund der hohen Nachfrage. Faktoren wie die Nähe zu grünen Erholungsgebieten, eine gute Verkehrsanbindung und die attraktive Infrastruktur tragen wesentlich zur Beliebtheit und damit auch zu den Preisen der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 53129 Bonn Kessenich
Die Hauspreise in 53129 Bonn Kessenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53129 Bonn Kessenich
Der Wohnungsmarkt in 53129 Bonn Kessenich präsentiert sich als dynamisch und attraktiv, was vor allem der Nähe zur Bonner Innenstadt und den guten infrastrukturellen Bedingungen geschuldet ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauten, die mit ihrem historischen Charme punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie zusätzliches Lebensqualität bieten. Das Viertel selbst zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus, was es besonders für Familien und berufstätige Pendler interessant macht. Alle diese Faktoren führen zu einer stabilen Nachfrage und bieten eine vielversprechende Aussicht für Verkäufer, die ihre Immobilie in Kessenich auf den Markt bringen möchten.
Wohnungspreise in 53129 Bonn Kessenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53129 Bonn liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53129 Bonn Kessenich
Der Verkauf eines Grundstücks in 53129 Bonn Kessenich kann aufgrund der attraktiven Lage innerhalb der Stadt Bonn durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Kessenich durch seine Nähe zur Bonner Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen und angenehme Wohnatmosphäre begeistert. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Nachfrageüberschuss und kann die Verkaufspreise in die Höhe treiben. In der Region wird stetig gebaut, sowohl im privaten Wohnbereich als auch im gewerblichen Sektor, was die Beliebtheit des Stadtteils weiter steigert. Moderne Wohnprojekte und Sanierungen bestehender Bausubstanz sind keine Seltenheit, und diese Dynamik trägt dazu bei, dass Grundstücke in Kessenich eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 53129 Bonn Kessenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53129 Bonn liegt bei 1014 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 507000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 912600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53129 Bonn Kessenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53129 Bonn Kessenich
Der Bonner Stadtteil Kessenich mit der Postleitzahl 53129 liegt im südlichen Teil der Stadt und bietet eine hervorragende Lage, die sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Rückzugsmöglichkeiten vereint. Das Viertel ist durchzogen von charmanten Altbauten und modernen Wohnkomplexen, was einen vielfältigen architektonischen Eindruck hinterlässt. Es ist von einer guten Infrastruktur geprägt, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen umfasst. Zusätzlich punktet Kessenich mit seiner Nähe zu den Erholungsgebieten am Rhein sowie dem Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville, welches zahlreiche Wander- und Radwege bietet.
Die unmittelbare Umgebung von Kessenich umfasst die benachbarten Bonner Stadtteile Dottendorf, Poppelsdorf und Gronau. Darüber hinaus ist der Stadtteil gut vernetzt mit den angrenzenden Gemeinden wie Alfter und Sankt Augustin. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Straßenbahnlinie 61 und 62 sowie verschiedenen Buslinien ist der Bonner Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zudem liegt Kessenich in der Nähe der Autobahn A565, die eine schnelle Verbindung zu anderen Großstädten wie Köln und Koblenz ermöglicht. Fahrradwege und gut ausgebaute Straßennetze ergänzen die Mobilitätsoptionen in diesem attraktiven Stadtteil.
Aktuell leben in Kessenich 13054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53129 Bonn Kessenich
Der Stadtteil Kessenich in Bonn mit der Postleitzahl 53129 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Botanische Garten der Universität Bonn, ideale Orte zum Abschalten bieten. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung. Lokale Märkte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein, während verschiedene Restaurants eine abwechslungsreiche kulinarische Reise versprechen und die gastronomische Vielfalt der Region widerspiegeln.
In der Umgebung von Kessenich gibt es eine Vielzahl von Freizeitangeboten, die sich ideal für unterschiedliche Altersgruppen und Interessen eignen. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch im Poppelsdorfer Schloss, in dessen eindrucksvollem Barockbau Besucher auch den Botanischen Garten finden. Sportbegeisterte können die zahlreichen Radwege und Joggingstrecken entlang des Rheins nutzen, während Kulturinteressierte sicherlich von den Veranstaltungen in der nahegelegenen Beethovenhalle angezogen werden. Für den lokalen Einkauf bietet die Region diverse Wochenmärkte und Einkaufsstraßen, wie die Poppelsdorfer Allee, die förmlich zum Bummeln und Entdecken einladen. Letztendlich sorgt das breitgefächerte Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um 53129 Bonn Kessenich für ein lebendiges und attraktives Wohn- und Freizeitumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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